比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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京都市山科区の土地価格相場（97件※）

売却相場
2,700万円
平米単価相場
17万円/㎡(中央値)
土地面積
160㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市山科区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して82%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して210%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市山科区の売却相場を調べる

京都市山科区
町域名 1㎡あたりの価格
北花山市田町19万円/㎡
小野荘司町17万円/㎡
音羽沢町22万円/㎡
安朱東海道町38万円/㎡
小野西浦17万円/㎡
西野離宮町29万円/㎡
大宅細田町51万円/㎡
安朱堂ノ後町18万円/㎡
小山神無森町15万円/㎡
椥辻番所ケ口町14万円/㎡
安朱南屋敷町59万円/㎡
御陵鴨戸町22万円/㎡
日ノ岡一切経谷町9万円/㎡
厨子奥苗代元町17万円/㎡
四ノ宮新開畑1万円/㎡
音羽八ノ坪14万円/㎡
川田御出町14万円/㎡
西野大鳥井町10万円/㎡
四ノ宮岩久保町21万円/㎡
御陵別所町16万円/㎡
椥辻平田町13万円/㎡
厨子奥矢倉町19万円/㎡
勧修寺東出町32万円/㎡
大塚南溝町14万円/㎡
髭茶屋桃燈町1万円/㎡
竹鼻外田町32万円/㎡
大宅沢町13万円/㎡
上野御所ノ内町30万円/㎡
大塚元屋敷町5万円/㎡
東野南井ノ上町13万円/㎡
西野山射庭ノ上町18万円/㎡
小野御霊町9万円/㎡
西野山百々町7万円/㎡
御陵田山町26万円/㎡
大宅御供田町28万円/㎡
御陵岡ノ西町3万円/㎡
勧修寺西金ケ崎15万円/㎡
西野小柳町12万円/㎡
四ノ宮鎌手町12万円/㎡
厨子奥尾上町17万円/㎡
西野大手先町24万円/㎡
大宅坂ノ辻町12万円/㎡
音羽伊勢宿町28万円/㎡
音羽山等地18万円/㎡
大塚西浦町20万円/㎡
勧修寺柴山18万円/㎡
西野山中鳥井町17万円/㎡
小野鐘付田町25万円/㎡
勧修寺瀬戸河原町14万円/㎡
西野山階町11万円/㎡
東野門口町17万円/㎡
四ノ宮泓3万円/㎡
竹鼻サイカシ町20万円/㎡
竹鼻竹ノ街道町20万円/㎡
安朱馬場ノ東町39万円/㎡
西野野色町21万円/㎡
川田清水焼団地町16万円/㎡
北花山中道町12万円/㎡
東野森野町13万円/㎡
西野楳本町14万円/㎡
小山一石畑3万円/㎡
音羽千本町16万円/㎡
小山北溝町15万円/㎡
御陵封ジ山町13万円/㎡
椥辻西浦町21万円/㎡
小野御所ノ内町12万円/㎡
西野今屋敷町33万円/㎡
東野中井ノ上町17万円/㎡
四ノ宮南河原町36万円/㎡
音羽中芝町3万円/㎡
御陵大津畑町23万円/㎡
安朱北屋敷町60万円/㎡

京都市山科区の売却相場ランキング

京都市山科区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位安朱北屋敷町60万円/㎡
2位安朱南屋敷町59万円/㎡
3位大宅細田町51万円/㎡
4位安朱馬場ノ東町39万円/㎡
5位安朱東海道町38万円/㎡

京都市山科区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
椥辻番所ケ口町4,800万円0年340㎡2025年 7-9月
西野野色町1,600万円0年75㎡2025年 7-9月
上野御所ノ内町4,500万円0年150㎡2025年 7-9月
御陵田山町12,000万円0年460㎡2025年 7-9月
御陵田山町8,900万円0年360㎡2025年 7-9月
御陵田山町5,000万円0年170㎡2025年 7-9月
御陵田山町1,200万円0年50㎡2025年 7-9月
竹鼻竹ノ街道町2,000万円0年100㎡2025年 7-9月
西野山中鳥井町2,100万円0年120㎡2025年 7-9月
東野中井ノ上町12,000万円0年720㎡2025年 7-9月
御陵田山町11,000万円0年420㎡2025年 4-6月
御陵田山町2,600万円0年100㎡2025年 4-6月
北花山市田町17,000万円0年920㎡2025年 4-6月
四ノ宮岩久保町2,500万円0年120㎡2025年 4-6月
勧修寺瀬戸河原町2,500万円0年180㎡2025年 1-3月
北花山中道町270万円0年35㎡2025年 1-3月
厨子奥苗代元町2,100万円0年120㎡2025年 1-3月
西野離宮町40,000万円0年1400㎡2025年 1-3月
安朱東海道町4,600万円0年120㎡2025年 1-3月
西野今屋敷町3,000万円0年90㎡2025年 1-3月
御陵大津畑町25,000万円0年1100㎡2025年 1-3月
竹鼻外田町3,300万円0年105㎡2024年 10-12月
小野鐘付田町26,000万円0年1000㎡2024年 10-12月
安朱馬場ノ東町4,900万円0年125㎡2024年 10-12月
安朱堂ノ後町3,700万円0年210㎡2024年 10-12月
安朱北屋敷町5,600万円0年90㎡2024年 10-12月
御陵岡ノ西町400万円0年125㎡2024年 10-12月
西野大鳥井町2,000万円0年190㎡2024年 10-12月
北花山中道町2,400万円0年110㎡2024年 10-12月
安朱南屋敷町24,000万円0年400㎡2024年 10-12月

京都市山科区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社京阪本線/藤森京都府京都市山科区西野山中鳥井町 900万円台 -
-		2025年
6月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区北花山中道町 800万円台 -
-		2024年
11月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区御陵久保町 300万円台 -
-		2023年
6月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区御陵久保町 300万円台 -
-		2023年
6月		-
ドリームホーム 一号線横大路店地下鉄東西線/椥辻京都府京都市山科区大宅中小路町 2200万円台 -
-		2022年
10月		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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