比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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京都市山科区の戸建て価格相場（885件※）

売却相場
1,800万円/m²
建物面積
20万円/m²(中央値)
土地面積
80m²(中央値)
築年数
36年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市山科区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して15%下降↓

3年前〈2022〉と比較して6%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市山科区の売却相場を調べる

京都市山科区
町域名 1㎡あたりの価格
椥辻番所ケ口町21万円/㎡
上野御所ノ内町9万円/㎡
御陵封ジ山町22万円/㎡
四ノ宮行者谷2万円/㎡
四ノ宮川原町12万円/㎡
御陵牛尾町35万円/㎡
小野鐘付田町31万円/㎡
勧修寺縄手町17万円/㎡
西野山南畑町3万円/㎡
御陵久保町26万円/㎡
東野舞台町27万円/㎡
西野山中臣町22万円/㎡
安朱馬場ノ東町55万円/㎡
西野左義長町24万円/㎡
小山北林町13万円/㎡
東野中井ノ上町30万円/㎡
西野小柳町15万円/㎡
川田岡ノ西22万円/㎡
御陵四丁野町6万円/㎡
御陵岡町15万円/㎡
北花山横田町17万円/㎡
安朱中小路町32万円/㎡
西野離宮町37万円/㎡
御陵大津畑町26万円/㎡
安朱南屋敷町26万円/㎡
川田欠ノ上8万円/㎡
音羽中芝町17万円/㎡
勧修寺福岡町16万円/㎡
音羽八ノ坪36万円/㎡
西野様子見町11万円/㎡
椥辻封シ川町46万円/㎡
北花山市田町13万円/㎡
西野八幡田町14万円/㎡
竹鼻竹ノ街道町45万円/㎡
御陵田山町35万円/㎡
御陵岡ノ西町36万円/㎡
音羽千本町52万円/㎡
勧修寺西北出町22万円/㎡
東野狐藪町23万円/㎡
勧修寺東金ケ崎町48万円/㎡
勧修寺柴山14万円/㎡
音羽沢町29万円/㎡
厨子奥矢倉町88万円/㎡
音羽山等地39万円/㎡
日ノ岡坂脇町36万円/㎡
勧修寺冷尻17万円/㎡
御陵山ノ谷10万円/㎡
大宅沢町15万円/㎡
音羽乙出町17万円/㎡
厨子奥長通26万円/㎡
川田中畑町18万円/㎡
大塚中溝12万円/㎡
大塚野溝町15万円/㎡
日ノ岡石塚町8万円/㎡
西野今屋敷町24万円/㎡
椥辻東浦町50万円/㎡
四ノ宮大将軍町52万円/㎡
日ノ岡鴨土町24万円/㎡
東野森野町26万円/㎡
小山北溝町12万円/㎡
東野八代11万円/㎡
西野櫃川町10万円/㎡
東野南井ノ上町17万円/㎡
大宅向山6万円/㎡
御陵鴨戸町38万円/㎡
大宅中小路町23万円/㎡
音羽珍事町27万円/㎡
日ノ岡ホッパラ町20万円/㎡
東野八反畑町30万円/㎡
大宅辻脇町21万円/㎡
御陵三蔵町30万円/㎡
音羽草田町14万円/㎡
安朱中溝町10万円/㎡
上花山坂尻16万円/㎡
御陵鳥ノ向町36万円/㎡
小山姫子町20万円/㎡
北花山大峰町8万円/㎡
小野御所ノ内町13万円/㎡
勧修寺東栗栖野町13万円/㎡
小野高芝町15万円/㎡
音羽前出町34万円/㎡
勧修寺瀬戸河原町19万円/㎡
御陵血洗町8万円/㎡
小野荘司町12万円/㎡
小野蚊ケ瀬町13万円/㎡
栗栖野打越町19万円/㎡
北花山西ノ野町16万円/㎡
四ノ宮堂ノ後町45万円/㎡
音羽伊勢宿町18万円/㎡
小野西浦27万円/㎡
西野大鳥井町15万円/㎡
竹鼻サイカシ町36万円/㎡
西野山百々町18万円/㎡
小野弓田町28万円/㎡
大塚高岩6万円/㎡
大宅細田町18万円/㎡
大塚丹田16万円/㎡
椥辻西浦町42万円/㎡
四ノ宮小金塚4万円/㎡
西野山中畑町8万円/㎡
北花山河原町19万円/㎡
川田南畑町8万円/㎡
大宅御供田町24万円/㎡
北花山中道町32万円/㎡
東野北井ノ上町24万円/㎡
東野竹田7万円/㎡
勧修寺堂田10万円/㎡
大宅五反畑町36万円/㎡
大宅神納町26万円/㎡
川田御輿塚町11万円/㎡
音羽野田町45万円/㎡
御陵中内町48万円/㎡
勧修寺御所内町24万円/㎡
西野山中鳥井町13万円/㎡
川田西浦町22万円/㎡
大宅坂ノ辻町25万円/㎡
北花山山田町19万円/㎡
御陵進藤町9万円/㎡
大塚大岩11万円/㎡
川田土仏9万円/㎡
音羽役出町22万円/㎡
日ノ岡堤谷町16万円/㎡
勧修寺東堂田町31万円/㎡
上花山久保町8万円/㎡
安朱奥ノ田8万円/㎡
厨子奥苗代元町31万円/㎡
西野山欠ノ上町19万円/㎡
東野百拍子町20万円/㎡
西野後藤12万円/㎡
御陵荒巻町29万円/㎡
竹鼻堂ノ前町32万円/㎡
大宅関生町21万円/㎡
川田菱尾田9万円/㎡
四ノ宮岩久保町30万円/㎡
厨子奥尾上町32万円/㎡
四ノ宮熊ケ谷3万円/㎡
大宅烏田町24万円/㎡
西野山階町41万円/㎡
御陵別所町17万円/㎡
椥辻西潰9万円/㎡
勧修寺西金ケ崎17万円/㎡
竹鼻扇町35万円/㎡
椥辻草海道町25万円/㎡
勧修寺閑林寺19万円/㎡
御陵原西町21万円/㎡
西野岸ノ下町20万円/㎡
竹鼻外田町24万円/㎡
八軒屋敷町7万円/㎡
安朱東海道町47万円/㎡
西野山桜ノ馬場町11万円/㎡
大塚檀ノ浦14万円/㎡
北花山六反田町23万円/㎡
大宅早稲ノ内町19万円/㎡
上野寺井町10万円/㎡
西野楳本町24万円/㎡
小山神無森町11万円/㎡
小山中ノ川町16万円/㎡
大宅御所田町22万円/㎡
安朱東谷4万円/㎡
四ノ宮鎌手町23万円/㎡
日ノ岡朝田町5万円/㎡
西野大手先町15万円/㎡
音羽森廻り町21万円/㎡
御陵天徳町21万円/㎡
小山小川町22万円/㎡
西野山射庭ノ上町17万円/㎡
御陵下御廟野町22万円/㎡
安朱屋敷町22万円/㎡
川田山田10万円/㎡
厨子奥若林町21万円/㎡
日ノ岡夷谷町10万円/㎡
大塚元屋敷町33万円/㎡
川田前畑町30万円/㎡
椥辻中在家町9万円/㎡
大塚北溝町20万円/㎡
四ノ宮泉水町60万円/㎡
小山下ノ池24万円/㎡
大宅桟敷21万円/㎡
小山谷田町8万円/㎡
上花山桜谷5万円/㎡
小山南溝町10万円/㎡
安朱馬場ノ西町19万円/㎡
西野広見町17万円/㎡
川田百々8万円/㎡
勧修寺西栗栖野町22万円/㎡
北花山大林町26万円/㎡
小山鎮守町21万円/㎡
勧修寺泉玉町21万円/㎡
音羽西林18万円/㎡
大宅古海道町14万円/㎡
竹鼻立原町24万円/㎡
大塚南溝町33万円/㎡
東野井ノ上町8万円/㎡
四ノ宮泓22万円/㎡
四ノ宮神田町50万円/㎡
椥辻平田町28万円/㎡
音羽初田町52万円/㎡
大塚森町29万円/㎡
上花山講田町10万円/㎡
上野山田23万円/㎡
小山御坊ノ内町9万円/㎡
西野野色町24万円/㎡
勧修寺平田町67万円/㎡
小山一石畑16万円/㎡
御陵上御廟野町23万円/㎡
四ノ宮垣ノ内町37万円/㎡
大塚西浦町35万円/㎡

京都市山科区の売却相場ランキング

京都市山科区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位厨子奥矢倉町88万円/㎡
2位勧修寺平田町67万円/㎡
3位四ノ宮泉水町60万円/㎡
4位安朱馬場ノ東町55万円/㎡
5位音羽初田町52万円/㎡

京都市山科区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
西野山百々町340万円52年 50㎡3DK2025年 10-12月
椥辻番所ケ口町3,500万円23年 100㎡5LDK2025年 10-12月
四ノ宮小金塚150万円43年 35㎡3K2025年 10-12月
小山北溝町800万円49年 50㎡4LDK2025年 10-12月
西野様子見町580万円38年 55㎡3LDK2025年 10-12月
四ノ宮大将軍町3,000万円0年 95㎡3LDK2025年 10-12月
御陵岡町1,100万円37年 75㎡4LDK2025年 10-12月
勧修寺瀬戸河原町2,400万円38年 195㎡-2025年 10-12月
安朱南屋敷町1,500万円0年 130㎡-2025年 10-12月
東野中井ノ上町4,400万円1年 80㎡3LDK2025年 10-12月
小山御坊ノ内町680万円39年 55㎡4DK2025年 10-12月
西野左義長町1,800万円27年 75㎡3LDK2025年 10-12月
竹鼻立原町1,200万円54年 50㎡4DK2025年 10-12月
大塚南溝町3,300万円1年 100㎡3LDK2025年 10-12月
北花山横田町1,100万円28年 45㎡4DK2025年 10-12月
椥辻封シ川町9,300万円1年 115㎡-2025年 10-12月
西野野色町2,200万円15年 80㎡-2025年 10-12月
北花山六反田町350万円48年 55㎡4DK2025年 10-12月
大塚野溝町780万円43年 50㎡-2025年 10-12月
大塚南溝町3,600万円2年 125㎡-2025年 10-12月
椥辻西浦町8,400万円1年 120㎡-2025年 10-12月
大塚大岩250万円35年 45㎡3DK2025年 10-12月
御陵別所町4,200万円38年 220㎡-2025年 10-12月
安朱馬場ノ東町4,900万円58年 245㎡6DK＋S2025年 10-12月
音羽草田町1,300万円29年 55㎡6DK2025年 10-12月
四ノ宮小金塚300万円59年 115㎡4DK2025年 10-12月
御陵岡町1,100万円37年 70㎡-2025年 10-12月
大宅細田町1,300万円46年 55㎡-2025年 10-12月
椥辻中在家町1,700万円58年 130㎡4DK2025年 10-12月
北花山中道町650万円48年 120㎡5K2025年 10-12月

京都市山科区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区北花山中道町 800万円台 -
-		2024年
11月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区御陵久保町 300万円台 -
-		2023年
6月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区御陵久保町 300万円台 -
-		2023年
6月		-
ドリームホーム 一号線横大路店地下鉄東西線/椥辻京都府京都市山科区大宅中小路町 2200万円台 -
-		2022年
10月		-

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