京都市右京区の戸建て価格相場（1,097件※）
売却相場 2,700万円/m²
建物面積 30万円/m²(中央値)
土地面積 75m²(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市右京区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して10%下降
3年前〈2022〉と比較して8%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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京都市右京区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西京極西向河原町 | 3,800万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨大覚寺門前宮ノ下町 | 3,700万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 常盤西町 | 310万円 | 45年 | 40㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 太秦井戸ケ尻町 | 4,100万円 | 1年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 西京極芝ノ下町 | 3,600万円 | 1年 | 55㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨観空寺久保殿町 | 13,000万円 | 54年 | 905㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 太秦辻ケ本町 | 380万円 | 65年 | 50㎡ | 4K | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨野神ノ木町 | 590万円 | 54年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨野南浦町 | 3,600万円 | 1年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 梅津罧原町 | 300万円 | 58年 | 45㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨野南浦町 | 3,500万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 西京極東側町 | 1,600万円 | 41年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 西院寿町 | 2,900万円 | 0年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 梅津北浦町 | 600万円 | 56年 | 75㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西院東淳和院町 | 50,000万円 | 19年 | 260㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨野芝野町 | 2,800万円 | 2年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 鳴滝中道町 | 5,000万円 | 2年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 西京極北衣手町 | 1,500万円 | 40年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨野清水町 | 800万円 | 60年 | 45㎡ | 3K | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨天龍寺若宮町 | 1,500万円 | 63年 | 45㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 山ノ内荒木町 | 1,400万円 | 62年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 山ノ内北ノ口町 | 3,400万円 | 1年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 西京極畔勝町 | 4,400万円 | 36年 | 145㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨野芝野町 | 1,200万円 | 46年 | 75㎡ | 5K | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨五島町 | 4,400万円 | 13年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨広沢北下馬野町 | 3,400万円 | 46年 | 165㎡ | 6LDK | 2025年 10-12月 |
| 嵯峨広沢池下町 | 1,600万円 | 34年 | 65㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 西京極堤下町 | 2,800万円 | 1年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 梅津前田町 | 720万円 | 31年 | 35㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 西院南井御料町 | 14,000万円 | 38年 | 165㎡ | - | 2025年 10-12月 |
京都市右京区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極畑田町 | 3700万円台 | - - | 2025年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極畑田町 | 4100万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| 株式会社ライフワン | 嵐電嵐山本線/太秦広隆寺 | 京都府京都市右京区梅津開キ町 | 900万円台 | - - | 2024年 夏 | 市村 太 |
| 株式会社ライフワン | 嵐電嵐山本線/蚕ノ社 | 京都府京都市右京区太秦藤ケ森町 | 1280万円台 | - - | 2024年 秋 | 市村太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極畑田町 | 4100万円台 | - - | 2024年 2月 | - |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | 京福電鉄嵐山本線/有栖川 | 京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町 | 4000万円台 | - - | 2023年 冬 | 土井恵祐 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | 京福電鉄嵐山本線/車折神社 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町 | 1400万円台 | - - | 2023年 冬 | 土井恵祐 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | 阪急嵐山線/松尾大社 | 京都府京都市右京区梅津フケノ川町 | 2200万円台 | - - | 2022年 冬 | 畦崎弘之 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | 京福電鉄嵐山本線/太秦広隆寺 | 京都府京都市右京区太秦垣内町 | 4500万円台 | - - | 2022年 冬 | 畦崎弘之 |
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