京都市南区の土地価格相場（96件※）
売却相場 3,400万円
平米単価相場 28万円/㎡(中央値)
土地面積 125㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市南区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して65%上昇
3年前〈2022〉と比較して113%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 京都市南区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 八条内田町 | 20万円/㎡ |
| 東九条南石田町 | 23万円/㎡ |
| 久世大築町 | 18万円/㎡ |
| 西九条東柳ノ内町 | 29万円/㎡ |
| 東九条西山町 | 17万円/㎡ |
| 上鳥羽北中ノ坪町 | 4万円/㎡ |
| 東九条北松ノ木町 | 18万円/㎡ |
| 上鳥羽高畠町 | 33万円/㎡ |
| 吉祥院中島町 | 29万円/㎡ |
| 西九条南小路町 | 45万円/㎡ |
| 吉祥院西ノ茶屋町 | 15万円/㎡ |
| 四ツ塚町 | 32万円/㎡ |
| 西九条唐戸町 | 32万円/㎡ |
| 久世中久世町 | 20万円/㎡ |
| 唐橋堂ノ前町 | 45万円/㎡ |
| 西九条開ケ町 | 37万円/㎡ |
| 唐橋花園町 | 31万円/㎡ |
| 西九条西柳ノ内町 | 11万円/㎡ |
| 西九条南田町 | 31万円/㎡ |
| 唐橋高田町 | 22万円/㎡ |
| 久世上久世町 | 29万円/㎡ |
| 唐橋大宮尻町 | 34万円/㎡ |
| 東九条上御霊町 | 81万円/㎡ |
| 吉祥院東砂ノ町 | 33万円/㎡ |
| 吉祥院新田下ノ向町 | 23万円/㎡ |
| 東九条明田町 | 37万円/㎡ |
| 西九条東比永城町 | 21万円/㎡ |
| 上鳥羽石橋町 | 45万円/㎡ |
| 吉祥院定成町 | 33万円/㎡ |
| 吉祥院嶋樫山町 | 22万円/㎡ |
| 上鳥羽北島田町 | 23万円/㎡ |
| 吉祥院高畑町 | 35万円/㎡ |
| 吉祥院菅原町 | 9万円/㎡ |
| 大黒町 | 5万円/㎡ |
| 吉祥院這登中町 | 24万円/㎡ |
| 東九条東岩本町 | 67万円/㎡ |
| 上鳥羽西浦町 | 17万円/㎡ |
| 東九条北河原町 | 76万円/㎡ |
| 唐橋門脇町 | 38万円/㎡ |
| 上鳥羽北花名町 | 44万円/㎡ |
| 西九条藤ノ木町 | 24万円/㎡ |
| 吉祥院石原開町 | 30万円/㎡ |
| 上鳥羽南塔ノ本町 | 45万円/㎡ |
| 東九条東御霊町 | 36万円/㎡ |
| 八条源町 | 27万円/㎡ |
| 上鳥羽南花名町 | 22万円/㎡ |
| 久世大藪町 | 16万円/㎡ |
| 吉祥院西定成町 | 30万円/㎡ |
| 吉祥院東前田町 | 21万円/㎡ |
| 東九条北烏丸町 | 33万円/㎡ |
| 東九条中御霊町 | 41万円/㎡ |
| 西九条猪熊町 | 13万円/㎡ |
| 唐橋赤金町 | 31万円/㎡ |
| 東九条西河辺町 | 91万円/㎡ |
| 東九条南松ノ木町 | 14万円/㎡ |
| 西九条大国町 | 29万円/㎡ |
| 上鳥羽大物町 | 30万円/㎡ |
| 吉祥院西ノ庄西浦町 | 19万円/㎡ |
| 東九条松田町 | 25万円/㎡ |
| 東九条石田町 | 45万円/㎡ |
| 上鳥羽南岩ノ本町 | 28万円/㎡ |
| 唐橋平垣町 | 26万円/㎡ |
| 吉祥院西浦町 | 25万円/㎡ |
京都市南区の売却相場ランキング
京都市南区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 西九条大国町 | 3,400万円 | 0年 | 115㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西九条南小路町 | 8,000万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西九条唐戸町 | 8,700万円 | 0年 | 260㎡ | 2025年 7-9月 |
| 東九条東岩本町 | 5,000万円 | 0年 | 75㎡ | 2025年 7-9月 |
| 吉祥院中島町 | 2,300万円 | 0年 | 75㎡ | 2025年 4-6月 |
| 上鳥羽南花名町 | 5,200万円 | 0年 | 240㎡ | 2025年 4-6月 |
| 吉祥院西ノ茶屋町 | 9,700万円 | 0年 | 630㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西九条南田町 | 1,600万円 | 0年 | 55㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西九条南田町 | 9,000万円 | 0年 | 290㎡ | 2025年 4-6月 |
| 吉祥院新田下ノ向町 | 910万円 | 0年 | 40㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東九条北河原町 | 28,000万円 | 0年 | 370㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東九条東御霊町 | 2,000万円 | 0年 | 55㎡ | 2025年 4-6月 |
| 上鳥羽高畠町 | 27,000万円 | 0年 | 820㎡ | 2025年 1-3月 |
| 唐橋高田町 | 1,500万円 | 0年 | 70㎡ | 2025年 1-3月 |
| 吉祥院嶋樫山町 | 21,000万円 | 0年 | 960㎡ | 2025年 1-3月 |
| 吉祥院東砂ノ町 | 3,300万円 | 0年 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 久世大築町 | 3,800万円 | 0年 | 200㎡ | 2025年 1-3月 |
| 上鳥羽南塔ノ本町 | 66,000万円 | 0年 | 1500㎡ | 2024年 10-12月 |
| 西九条東柳ノ内町 | 1,800万円 | 0年 | 60㎡ | 2024年 10-12月 |
| 八条源町 | 2,100万円 | 0年 | 65㎡ | 2024年 10-12月 |
| 八条源町 | 830万円 | 0年 | 50㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東九条松田町 | 4,000万円 | 0年 | 155㎡ | 2024年 10-12月 |
| 吉祥院高畑町 | 26,000万円 | 0年 | 730㎡ | 2024年 10-12月 |
| 吉祥院西定成町 | 3,600万円 | 0年 | 115㎡ | 2024年 10-12月 |
| 西九条開ケ町 | 11,000万円 | 0年 | 260㎡ | 2024年 10-12月 |
| 西九条南田町 | 1,400万円 | 0年 | 55㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東九条中御霊町 | 10,000万円 | 0年 | 160㎡ | 2024年 10-12月 |
| 唐橋平垣町 | 3,200万円 | 0年 | 105㎡ | 2024年 10-12月 |
| 上鳥羽石橋町 | 36,000万円 | 0年 | 800㎡ | 2024年 7-9月 |
| 西九条西柳ノ内町 | 2,500万円 | 0年 | 180㎡ | 2024年 7-9月 |
京都市南区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区吉祥院石原町 桂川ハイツ2号館 | 1800万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府京都市南区久世大薮町 | 2800万円台 | - - | 2024年 2月 | - |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世東土川町 | 400万円台 | 31.86m² 60.48m² | 2023年 4月 | 川上正之 |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | 阪急京都線/洛西口 | 京都府京都市南区久世高田町 駅近２ＷＡＹアクセスの築浅マンション！■京都桂川つむぎの街マークスクエア■ | 5300万円台 | - 76.37m² | 2023年 1月 | 古里実花 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | ＪＲ東海道本線/西大路 | 京都府京都市南区唐橋門脇町 | 2200万円台 | - - | 2023年 春 | 土井恵祐 |
| 株式会社ライフワン | 近鉄京都線/十条 | 京都府京都市南区西九条柳ノ内町 | 600万円台 | - - | 2023年 夏 | 市村太 |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町 | 3600万円台 | 70.35m² 80.9m² | 2022年 7月 | 古里実花 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世大薮町 サンレスポアール | 1600万円台 | - - | 2022年 冬 | 畦崎弘之 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町 ブレドール向日町東 | 2000万円台 | - - | 2022年 秋 | 畦崎弘之 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | 地下鉄烏丸線/十条 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町 パデシオン新烏丸十条 | 2700万円台 | - - | 2022年 秋 | 土井恵祐 |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町 | 3100万円台 | - - | 2022年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町 | 3100万円台 | - - | 2022年 2月 | - |
| ドリームホーム 一号線横大路店 | ＪＲ東海道本線/京都 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2600万円台 | - - | 2022年 10月 | - |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町 | 1900万円台 | 70.35m² - | 2021年 9月 | 古里実花 |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町 | 3700万円台 | 62.67m² 92.34m² | 2021年 9月 | 古里実花 |
| 株式会社ライフワン | 近鉄京都線/十条 | 京都府京都市南区東九条石田町 | 1000万円台 | - - | 2019年 冬 | 市村太 |
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