京都市南区の戸建て価格相場（491件※）
売却相場 3,000万円/m²
建物面積 37万円/m²(中央値)
土地面積 70m²(中央値)
築年数 25年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市南区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して20%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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京都市南区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 久世中久世町 | 3,500万円 | 30年 | 120㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 吉祥院西ノ庄西中町 | 3,000万円 | 23年 | 60㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 上鳥羽仏現寺町 | 700万円 | 47年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 吉祥院九条町 | 980万円 | 0年 | 75㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 久世中久世町 | 4,500万円 | 10年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 西九条開ケ町 | 6,700万円 | 7年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 唐橋花園町 | 4,300万円 | 3年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 久世大藪町 | 3,400万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東九条西山王町 | 28,000万円 | 31年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 吉祥院這登中町 | 2,700万円 | 22年 | 45㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上鳥羽南唐戸町 | 1,100万円 | 48年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 吉祥院西ノ庄西浦町 | 3,300万円 | 0年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 八条源町 | 2,900万円 | 28年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 吉祥院高畑町 | 3,900万円 | 0年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 吉祥院池ノ内町 | 2,200万円 | 12年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 吉祥院流作町 | 2,200万円 | 29年 | 45㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 吉祥院池田町 | 2,700万円 | 26年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 唐橋川久保町 | 3,800万円 | 46年 | 160㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 八条内田町 | 1,600万円 | 0年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上鳥羽南唐戸町 | 3,000万円 | 51年 | 140㎡ | 5LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 久世大藪町 | 2,600万円 | 1年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 西九条東島町 | 3,100万円 | 71年 | 250㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 久世築山町 | 5,000万円 | 51年 | 250㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 吉祥院里ノ内町 | 4,200万円 | 26年 | 105㎡ | 5LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 吉祥院西ノ庄西浦町 | 3,500万円 | 0年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 久世上久世町 | 1,600万円 | 44年 | 45㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西九条豊田町 | 3,400万円 | 19年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 久世中久世町 | 9,900万円 | 33年 | 250㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 吉祥院里ノ内町 | 3,700万円 | 1年 | 90㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 久世大藪町 | 2,700万円 | 1年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
京都市南区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府京都市南区久世大薮町 | 2800万円台 | - - | 2024年 2月 | - |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世東土川町 | 400万円台 | 31.86m² 60.48m² | 2023年 4月 | 川上正之 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | ＪＲ東海道本線/西大路 | 京都府京都市南区唐橋門脇町 | 2200万円台 | - - | 2023年 春 | 土井恵祐 |
| 株式会社ライフワン | 近鉄京都線/十条 | 京都府京都市南区西九条柳ノ内町 | 600万円台 | - - | 2023年 夏 | 市村太 |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町 | 3600万円台 | 70.35m² 80.9m² | 2022年 7月 | 古里実花 |
| ドリームホーム 一号線横大路店 | ＪＲ東海道本線/京都 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2600万円台 | - - | 2022年 10月 | - |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町 | 3700万円台 | 62.67m² 92.34m² | 2021年 9月 | 古里実花 |
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