京都市南区の戸建て価格相場（466件※）
売却相場 3,000万円/m²
建物面積 36万円/m²(中央値)
土地面積 70m²(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市南区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して10%上昇
3年前〈2022〉と比較して18%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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京都市南区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西九条東比永城町 | 1,200万円 | 33年 | 50㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 八条町 | 6,300万円 | 33年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 5,000万円 | 26年 | 180㎡ | 3K | 2025年 7-9月 |
| 八条内田町 | 2,500万円 | 55年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 久世東土川町 | 7,000万円 | 41年 | 280㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 唐橋花園町 | 2,800万円 | 22年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西九条針小路町 | 6,000万円 | 0年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上鳥羽川端町 | 3,700万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東九条南岩本町 | 30,000万円 | 23年 | 610㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 吉祥院西定成町 | 3,000万円 | 46年 | 85㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東九条西山町 | 1,700万円 | 65年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 唐橋琵琶町 | 2,400万円 | 0年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西九条蔵王町 | 2,500万円 | 10年 | 40㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 八条寺内町 | 2,800万円 | 24年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 上鳥羽南戒光町 | 2,500万円 | 1年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 八条内田町 | 3,000万円 | 5年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 八条内田町 | 3,500万円 | 1年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 唐橋花園町 | 4,400万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 吉祥院西ノ庄西浦町 | 3,900万円 | 45年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東九条西明田町 | 2,400万円 | 51年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 吉祥院池田町 | 2,300万円 | 26年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 久世東土川町 | 1,200万円 | 48年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 八条源町 | 1,300万円 | 32年 | 45㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 八条内田町 | 1,900万円 | 0年 | 50㎡ | 6DK | 2025年 7-9月 |
| 上鳥羽西浦町 | 1,600万円 | 15年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 久世大藪町 | 360万円 | 48年 | 30㎡ | 3K | 2025年 7-9月 |
| 吉祥院定成町 | 1,600万円 | 59年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西九条唐戸町 | 4,100万円 | 1年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 上鳥羽奈須野町 | 27,000万円 | 43年 | 960㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西九条御幸田町 | 38,000万円 | 24年 | 380㎡ | - | 2025年 7-9月 |
京都市南区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区吉祥院石原町 桂川ハイツ2号館 | 1800万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府京都市南区久世大薮町 | 2800万円台 | - - | 2024年 2月 | - |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世東土川町 | 400万円台 | 31.86m² 60.48m² | 2023年 4月 | 川上正之 |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | 阪急京都線/洛西口 | 京都府京都市南区久世高田町 駅近２ＷＡＹアクセスの築浅マンション！■京都桂川つむぎの街マークスクエア■ | 5300万円台 | - 76.37m² | 2023年 1月 | 古里実花 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | ＪＲ東海道本線/西大路 | 京都府京都市南区唐橋門脇町 | 2200万円台 | - - | 2023年 春 | 土井恵祐 |
| 株式会社ライフワン | 近鉄京都線/十条 | 京都府京都市南区西九条柳ノ内町 | 600万円台 | - - | 2023年 夏 | 市村太 |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町 | 3600万円台 | 70.35m² 80.9m² | 2022年 7月 | 古里実花 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世大薮町 サンレスポアール | 1600万円台 | - - | 2022年 冬 | 畦崎弘之 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町 ブレドール向日町東 | 2000万円台 | - - | 2022年 秋 | 畦崎弘之 |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | 地下鉄烏丸線/十条 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町 パデシオン新烏丸十条 | 2700万円台 | - - | 2022年 秋 | 土井恵祐 |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町 | 3100万円台 | - - | 2022年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町 | 3100万円台 | - - | 2022年 2月 | - |
| ドリームホーム 一号線横大路店 | ＪＲ東海道本線/京都 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2600万円台 | - - | 2022年 10月 | - |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町 | 1900万円台 | 70.35m² - | 2021年 9月 | 古里実花 |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町 | 3700万円台 | 62.67m² 92.34m² | 2021年 9月 | 古里実花 |
| 株式会社ライフワン | 近鉄京都線/十条 | 京都府京都市南区東九条石田町 | 1000万円台 | - - | 2019年 冬 | 市村太 |
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