比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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京都市下京区のマンション価格相場（891件※）

売却相場
2,700万円/㎡
専有面積
64万円/㎡(中央値)
築年数
23年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市下京区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して12%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して47%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市下京区の売却相場を調べる

京都市下京区
町域名 1㎡あたりの価格
成徳学区83万円/㎡
西七条掛越町25万円/㎡
崇仁学区33万円/㎡
安寧学区76万円/㎡
中堂寺壬生川町36万円/㎡
稚松学区68万円/㎡
坊門町63万円/㎡
七条御所ノ内南町55万円/㎡
中堂寺南町47万円/㎡
開智学区57万円/㎡
西七条東御前田町67万円/㎡
有隣学区68万円/㎡
梅小路高畑町76万円/㎡
西七条西石ケ坪町65万円/㎡
皆山学区60万円/㎡
格致学区63万円/㎡
植柳学区49万円/㎡
淳風学区50万円/㎡
西七条北衣田町72万円/㎡
西七条東八反田町58万円/㎡
七条御所ノ内西町42万円/㎡
七条御所ノ内本町58万円/㎡
七条御所ノ内中町55万円/㎡
永松学区70万円/㎡
修徳学区73万円/㎡
梅逕学区75万円/㎡
菊浜学区70万円/㎡
西七条西久保町35万円/㎡
大内学区60万円/㎡
西七条南東野町75万円/㎡
七条御所ノ内北町75万円/㎡
中堂寺坊城町45万円/㎡
梅小路東町52万円/㎡
尚徳学区75万円/㎡
西七条東久保町53万円/㎡
西七条西八反田町100万円/㎡
郁文学区70万円/㎡
豊園学区64万円/㎡
中堂寺櫛笥町62万円/㎡
西七条南衣田町64万円/㎡
醒泉学区63万円/㎡
梅小路本町32万円/㎡
西七条比輪田町53万円/㎡
西七条八幡町55万円/㎡
中堂寺鍵田町40万円/㎡
中堂寺前田町38万円/㎡
西七条御領町84万円/㎡

京都市下京区の売却相場ランキング

京都市下京区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西七条西八反田町100万円/㎡
2位西七条御領町84万円/㎡
3位成徳学区83万円/㎡
4位安寧学区76万円/㎡
5位梅小路高畑町76万円/㎡

京都市下京区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
梅小路本町2,500万円47年95㎡4LDK2025年 7-9月
成徳学区3,500万円12年45㎡1LDK2025年 7-9月
修徳学区18,000万円13年130㎡3LDK2025年 7-9月
醒泉学区3,200万円20年50㎡1LDK2025年 7-9月
中堂寺壬生川町1,700万円51年65㎡2LDK2025年 7-9月
中堂寺壬生川町1,500万円51年65㎡3LDK2025年 7-9月
成徳学区7,000万円9年65㎡1LDK2025年 7-9月
皆山学区2,700万円34年50㎡2LDK2025年 7-9月
尚徳学区1,700万円13年25㎡1R2025年 7-9月
菊浜学区1,500万円17年25㎡1K2025年 7-9月
醒泉学区5,100万円4年50㎡2LDK＋S2025年 7-9月
尚徳学区1,600万円26年25㎡-2025年 7-9月
豊園学区820万円40年20㎡1K2025年 7-9月
西七条東御前田町5,100万円7年70㎡3LDK2025年 7-9月
郁文学区7,200万円3年70㎡2LDK＋S2025年 7-9月
開智学区500万円37年15㎡1R2025年 7-9月
皆山学区4,500万円2年40㎡1LDK2025年 7-9月
修徳学区1,700万円18年25㎡1R2025年 7-9月
崇仁学区300万円37年15㎡1R2025年 7-9月
豊園学区2,800万円31年55㎡3DK2025年 7-9月
醒泉学区6,100万円3年60㎡2LDK2025年 7-9月
淳風学区750万円45年40㎡2DK2025年 7-9月
醒泉学区3,000万円34年40㎡1LDK2025年 7-9月
格致学区3,500万円14年45㎡1LDK2025年 7-9月
西七条東御前田町4,800万円7年70㎡3LDK2025年 7-9月
修徳学区18,000万円13年135㎡4LDK2025年 7-9月
格致学区2,300万円25年30㎡1LDK2025年 7-9月
菊浜学区1,400万円17年25㎡1K2025年 7-9月
永松学区13,000万円3年75㎡1LDK＋S2025年 7-9月
豊園学区4,900万円24年65㎡1LDK＋S2025年 7-9月

京都市下京区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ東海道本線/西大路京都府京都市下京区梅小路本町 1500万円台 -
-		2025年
4月		-
株式会社ライフワン阪急京都本線/大宮京都府京都市下京区上五条町 1000万円台 -
-		2020年
冬		市村太
株式会社ライフワンＪＲ山陰本線/丹波口京都府京都市下京区西七条南中野町 7000万円台 -
-		2019年
春		市村太

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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