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京都市下京区のマンション価格相場（934件※）

売却相場
2,800万円/㎡
専有面積
65万円/㎡(中央値)
築年数
23年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市下京区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して11%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して55%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

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京都市下京区
町域名 1㎡あたりの価格
成徳学区85万円/㎡
西七条掛越町25万円/㎡
崇仁学区35万円/㎡
安寧学区76万円/㎡
中堂寺壬生川町36万円/㎡
稚松学区67万円/㎡
坊門町54万円/㎡
七条御所ノ内南町55万円/㎡
中堂寺南町42万円/㎡
西七条東石ケ坪町73万円/㎡
開智学区62万円/㎡
西七条東御前田町67万円/㎡
有隣学区68万円/㎡
梅小路高畑町78万円/㎡
西七条西石ケ坪町65万円/㎡
皆山学区60万円/㎡
格致学区63万円/㎡
植柳学区50万円/㎡
淳風学区50万円/㎡
西七条北衣田町72万円/㎡
西七条東八反田町58万円/㎡
七条御所ノ内西町40万円/㎡
七条御所ノ内本町58万円/㎡
七条御所ノ内中町55万円/㎡
永松学区75万円/㎡
修徳学区71万円/㎡
梅逕学区73万円/㎡
菊浜学区60万円/㎡
中堂寺庄ノ内町108万円/㎡
大内学区61万円/㎡
西七条南東野町75万円/㎡
七条御所ノ内北町75万円/㎡
中堂寺坊城町45万円/㎡
梅小路東町53万円/㎡
尚徳学区75万円/㎡
西七条東久保町51万円/㎡
西七条西八反田町100万円/㎡
郁文学区71万円/㎡
豊園学区69万円/㎡
中堂寺櫛笥町62万円/㎡
西七条南衣田町64万円/㎡
醒泉学区62万円/㎡
梅小路本町32万円/㎡
西七条比輪田町54万円/㎡
西七条八幡町57万円/㎡
中堂寺鍵田町40万円/㎡
中堂寺前田町38万円/㎡
西七条御領町84万円/㎡

京都市下京区の売却相場ランキング

京都市下京区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位中堂寺庄ノ内町108万円/㎡
2位西七条西八反田町100万円/㎡
3位成徳学区85万円/㎡
4位西七条御領町84万円/㎡
5位梅小路高畑町78万円/㎡

京都市下京区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
成徳学区5,300万円1年 50㎡1LDK2025年 10-12月
有隣学区2,300万円19年 40㎡1DK2025年 10-12月
成徳学区6,500万円16年 55㎡2LDK2025年 10-12月
西七条東石ケ坪町3,300万円6年 45㎡1LDK2025年 10-12月
七条御所ノ内西町1,500万円43年 45㎡1LDK2025年 10-12月
永松学区3,100万円10年 40㎡1DK2025年 10-12月
豊園学区820万円40年 20㎡1K2025年 10-12月
成徳学区4,600万円21年 45㎡1LDK2025年 10-12月
有隣学区820万円37年 25㎡1R2025年 10-12月
格致学区2,100万円25年 30㎡2K2025年 10-12月
豊園学区5,700万円24年 65㎡1LDK＋S2025年 10-12月
醒泉学区2,900万円34年 45㎡1LDK2025年 10-12月
修徳学区1,300万円25年 20㎡1K2025年 10-12月
安寧学区13,000万円21年 90㎡3LDK2025年 10-12月
中堂寺庄ノ内町2,700万円1年 25㎡1DK2025年 10-12月
郁文学区750万円39年 20㎡1R2025年 10-12月
成徳学区4,000万円19年 65㎡1LDK2025年 10-12月
梅小路東町5,300万円18年 95㎡4LDK2025年 10-12月
郁文学区3,600万円12年 45㎡1LDK2025年 10-12月
永松学区7,400万円15年 70㎡3LDK2025年 10-12月
有隣学区750万円38年 20㎡1K2025年 10-12月
永松学区1,800万円18年 20㎡1K2025年 10-12月
開智学区18,000万円1年 115㎡3LDK2025年 10-12月
皆山学区780万円41年 30㎡1DK2025年 10-12月
豊園学区12,000万円17年 75㎡2LDK2025年 10-12月
尚徳学区6,000万円20年 75㎡3LDK2025年 10-12月
永松学区2,600万円39年 40㎡1LDK2025年 10-12月
稚松学区1,500万円23年 25㎡1K2025年 10-12月
修徳学区5,300万円4年 50㎡1LDK2025年 10-12月
永松学区1,700万円26年 25㎡1DK2025年 10-12月

京都市下京区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ東海道本線/西大路京都府京都市下京区梅小路本町 1500万円台 -2025年
4月		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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