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京都市下京区の土地価格相場（52件※）

売却相場
5,900万円
平米単価相場
49万円/㎡(中央値)
土地面積
117㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市下京区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して65%下降↓

3年前〈2022〉と比較して60%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市下京区の売却相場を調べる

京都市下京区
町域名 1㎡あたりの価格
西七条八幡町34万円/㎡
西七条石井町36万円/㎡
皆山学区400万円/㎡
西七条北月読町37万円/㎡
西七条掛越町32万円/㎡
西七条比輪田町6万円/㎡
淳風学区42万円/㎡
醒泉学区56万円/㎡
梅小路東中町26万円/㎡
尚徳学区70万円/㎡
中堂寺北町41万円/㎡
西七条西久保町6万円/㎡
豊園学区53万円/㎡
西七条北西野町41万円/㎡
西七条名倉町39万円/㎡
稚松学区79万円/㎡
大内学区35万円/㎡
格致学区220万円/㎡
梅小路高畑町27万円/㎡
中堂寺庄ノ内町30万円/㎡
菊浜学区81万円/㎡
七条御所ノ内北町47万円/㎡
七条御所ノ内中町48万円/㎡
有隣学区97万円/㎡
七条御所ノ内本町36万円/㎡
開智学区240万円/㎡
植柳学区75万円/㎡
梅小路本町35万円/㎡
中堂寺前田町33万円/㎡
修徳学区76万円/㎡
安寧学区52万円/㎡
郁文学区61万円/㎡

京都市下京区の売却相場ランキング

京都市下京区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位皆山学区400万円/㎡
2位開智学区240万円/㎡
3位格致学区220万円/㎡
4位有隣学区97万円/㎡
5位菊浜学区81万円/㎡

京都市下京区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
七条御所ノ内本町2,000万円0年110㎡2025年 7-9月
西七条名倉町3,000万円0年80㎡2025年 7-9月
大内学区2,800万円0年75㎡2025年 7-9月
大内学区3,700万円0年105㎡2025年 7-9月
醒泉学区5,700万円0年125㎡2025年 7-9月
七条御所ノ内北町2,900万円0年60㎡2025年 4-6月
菊浜学区4,500万円0年55㎡2025年 4-6月
七条御所ノ内本町11,000万円0年195㎡2025年 1-3月
格致学区3,000万円0年50㎡2025年 1-3月
中堂寺前田町2,700万円0年80㎡2025年 1-3月
醒泉学区27,000万円0年155㎡2025年 1-3月
大内学区13,000万円0年300㎡2024年 10-12月
安寧学区6,000万円0年120㎡2024年 10-12月
開智学区35,000万円0年145㎡2024年 10-12月
西七条八幡町17,000万円0年500㎡2024年 10-12月
梅小路本町3,900万円0年110㎡2024年 10-12月
淳風学区900万円0年35㎡2024年 10-12月
淳風学区13,000万円0年260㎡2024年 10-12月
尚徳学区27,000万円0年340㎡2024年 10-12月
西七条比輪田町390万円0年60㎡2024年 10-12月
修徳学区18,000万円0年240㎡2024年 7-9月
稚松学区5,400万円0年70㎡2024年 7-9月
中堂寺庄ノ内町2,600万円0年85㎡2024年 7-9月
安寧学区5,800万円0年105㎡2024年 7-9月
西七条北西野町2,400万円0年60㎡2024年 7-9月
有隣学区12,000万円0年65㎡2024年 4-6月
中堂寺北町18,000万円0年430㎡2024年 4-6月
郁文学区10,000万円0年200㎡2024年 4-6月
格致学区7,100万円0年30㎡2024年 4-6月
格致学区35,000万円0年160㎡2024年 4-6月

京都市下京区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ東海道本線/西大路京都府京都市下京区梅小路本町 1500万円台 -
-		2025年
4月		-
株式会社ライフワン阪急京都本線/大宮京都府京都市下京区上五条町 1000万円台 -
-		2020年
冬		市村太
株式会社ライフワンＪＲ山陰本線/丹波口京都府京都市下京区西七条南中野町 7000万円台 -
-		2019年
春		市村太

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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