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京都市下京区の戸建て価格相場（287件※）

売却相場
4,000万円/m²
建物面積
58万円/m²(中央値)
土地面積
70m²(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市下京区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して2%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して4%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市下京区の売却相場を調べる

京都市下京区
町域名 1㎡あたりの価格
西七条北月読町48万円/㎡
梅小路本町50万円/㎡
永松学区242万円/㎡
梅小路東町66万円/㎡
西七条名倉町42万円/㎡
中堂寺西寺町44万円/㎡
西七条北西野町17万円/㎡
西七条東石ケ坪町60万円/㎡
小坂町29万円/㎡
菊浜学区90万円/㎡
西七条西久保町37万円/㎡
安寧学区76万円/㎡
成徳学区121万円/㎡
西七条北東野町53万円/㎡
中堂寺藪ノ内町52万円/㎡
西七条赤社町60万円/㎡
中堂寺鍵田町70万円/㎡
西七条掛越町41万円/㎡
中堂寺庄ノ内町45万円/㎡
開智学区95万円/㎡
有隣学区71万円/㎡
尚徳学区85万円/㎡
西七条市部町30万円/㎡
七条御所ノ内本町77万円/㎡
豊園学区87万円/㎡
西七条東久保町65万円/㎡
梅小路石橋町59万円/㎡
梅小路高畑町47万円/㎡
修徳学区77万円/㎡
淳風学区47万円/㎡
西七条北衣田町5万円/㎡
西七条比輪田町75万円/㎡
皆山学区142万円/㎡
七条御所ノ内南町69万円/㎡
植柳学区75万円/㎡
西七条西八反田町37万円/㎡
西七条南東野町40万円/㎡
崇仁学区51万円/㎡
西七条南中野町22万円/㎡
七条御所ノ内北町48万円/㎡
大内学区38万円/㎡
西七条南月読町30万円/㎡
梅小路東中町16万円/㎡
郁文学区80万円/㎡
稚松学区92万円/㎡
七条御所ノ内西町20万円/㎡
中堂寺櫛笥町11万円/㎡
格致学区90万円/㎡
中堂寺前田町35万円/㎡
梅逕学区58万円/㎡
醒泉学区65万円/㎡
西七条石井町24万円/㎡
坊門町37万円/㎡
中堂寺北町83万円/㎡
梅小路西中町44万円/㎡

京都市下京区の売却相場ランキング

京都市下京区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位永松学区242万円/㎡
2位皆山学区142万円/㎡
3位成徳学区121万円/㎡
4位開智学区95万円/㎡
5位稚松学区92万円/㎡

京都市下京区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
中堂寺鍵田町3,500万円0年 45㎡-2025年 10-12月
有隣学区1,800万円0年 50㎡-2025年 10-12月
稚松学区6,200万円0年 65㎡5K2025年 10-12月
小坂町1,700万円0年 65㎡6K2025年 10-12月
梅逕学区6,200万円0年 50㎡3LDK2025年 10-12月
郁文学区13,000万円39年 205㎡5LDK＋S2025年 10-12月
安寧学区10,000万円0年 120㎡-2025年 10-12月
安寧学区18,000万円0年 120㎡-2025年 10-12月
皆山学区12,000万円52年 180㎡-2025年 10-12月
醒泉学区4,400万円52年 75㎡-2025年 10-12月
醒泉学区62,000万円1年 210㎡-2025年 10-12月
西七条西八反田町4,000万円1年 75㎡3LDK2025年 10-12月
西七条東石ケ坪町2,800万円29年 45㎡3LDK2025年 10-12月
西七条南東野町3,600万円0年 70㎡4LDK2025年 10-12月
植柳学区4,300万円0年 60㎡5DK2025年 10-12月
大内学区3,700万円1年 55㎡3LDK2025年 10-12月
七条御所ノ内北町4,600万円1年 75㎡2LDK＋S2025年 7-9月
七条御所ノ内北町4,200万円1年 50㎡2LDK＋S2025年 7-9月
梅小路石橋町34,000万円9年 330㎡-2025年 7-9月
梅小路石橋町13,000万円52年 330㎡-2025年 7-9月
淳風学区1,300万円65年 30㎡-2025年 7-9月
梅小路石橋町3,800万円1年 65㎡2LDK＋S2025年 7-9月
菊浜学区5,500万円0年 110㎡-2025年 7-9月
中堂寺北町4,400万円-1年 70㎡3LDK2025年 7-9月
醒泉学区3,100万円40年 75㎡-2025年 7-9月
梅小路西中町4,300万円20年 100㎡3LDK2025年 7-9月
植柳学区1,400万円47年 40㎡3DK＋S2025年 7-9月
植柳学区3,900万円0年 85㎡1LDK2025年 7-9月
大内学区2,500万円32年 45㎡3LDK2025年 7-9月
大内学区2,900万円27年 55㎡4LDK2025年 7-9月

京都市下京区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
株式会社ライフワン阪急京都本線/大宮京都府京都市下京区上五条町 1000万円台 -
-		2020年
冬		市村太

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