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京都市下京区の戸建て価格相場（290件※）

売却相場
4,000万円/m²
建物面積
58万円/m²(中央値)
土地面積
70m²(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市下京区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して9%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して3%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市下京区の売却相場を調べる

京都市下京区
町域名 1㎡あたりの価格
西七条北月読町48万円/㎡
梅小路本町50万円/㎡
永松学区242万円/㎡
梅小路東町66万円/㎡
西七条名倉町42万円/㎡
中堂寺西寺町44万円/㎡
西七条北西野町17万円/㎡
西七条東石ケ坪町58万円/㎡
小坂町30万円/㎡
菊浜学区90万円/㎡
西七条西久保町37万円/㎡
安寧学区69万円/㎡
成徳学区121万円/㎡
西七条北東野町53万円/㎡
中堂寺藪ノ内町55万円/㎡
西七条赤社町60万円/㎡
中堂寺鍵田町63万円/㎡
西七条掛越町41万円/㎡
中堂寺庄ノ内町45万円/㎡
開智学区95万円/㎡
有隣学区85万円/㎡
尚徳学区85万円/㎡
西七条市部町30万円/㎡
七条御所ノ内本町77万円/㎡
豊園学区107万円/㎡
西七条東久保町53万円/㎡
梅小路石橋町59万円/㎡
梅小路高畑町47万円/㎡
修徳学区77万円/㎡
淳風学区47万円/㎡
西七条北衣田町33万円/㎡
西七条比輪田町75万円/㎡
皆山学区142万円/㎡
七条御所ノ内南町69万円/㎡
植柳学区81万円/㎡
西七条西八反田町37万円/㎡
西七条南東野町29万円/㎡
崇仁学区80万円/㎡
西七条南中野町22万円/㎡
七条御所ノ内北町48万円/㎡
大内学区38万円/㎡
西七条南月読町30万円/㎡
梅小路東中町16万円/㎡
郁文学区80万円/㎡
稚松学区90万円/㎡
七条御所ノ内西町20万円/㎡
中堂寺櫛笥町11万円/㎡
格致学区85万円/㎡
中堂寺前田町26万円/㎡
西七条八幡町22万円/㎡
梅逕学区56万円/㎡
醒泉学区66万円/㎡
西七条石井町24万円/㎡
坊門町37万円/㎡
中堂寺北町83万円/㎡
梅小路西中町44万円/㎡

京都市下京区の売却相場ランキング

京都市下京区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位永松学区242万円/㎡
2位皆山学区142万円/㎡
3位成徳学区121万円/㎡
4位豊園学区107万円/㎡
5位開智学区95万円/㎡

京都市下京区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
七条御所ノ内北町4,600万円1年75㎡2LDK＋S2025年 7-9月
七条御所ノ内北町4,200万円1年50㎡2LDK＋S2025年 7-9月
梅小路石橋町34,000万円9年330㎡-2025年 7-9月
梅小路石橋町13,000万円52年330㎡-2025年 7-9月
淳風学区1,300万円65年30㎡-2025年 7-9月
梅小路石橋町3,800万円1年65㎡2LDK＋S2025年 7-9月
菊浜学区5,500万円0年110㎡-2025年 7-9月
中堂寺北町4,400万円-1年70㎡3LDK2025年 7-9月
醒泉学区3,100万円40年75㎡-2025年 7-9月
梅小路西中町4,300万円20年100㎡3LDK2025年 7-9月
植柳学区1,400万円47年40㎡3DK＋S2025年 7-9月
植柳学区3,900万円0年85㎡1LDK2025年 7-9月
大内学区2,500万円32年45㎡3LDK2025年 7-9月
大内学区2,900万円27年55㎡4LDK2025年 7-9月
醒泉学区5,500万円22年75㎡3LDK2025年 7-9月
七条御所ノ内北町900万円47年60㎡-2025年 4-6月
修徳学区14,000万円0年155㎡-2025年 4-6月
修徳学区6,700万円24年50㎡-2025年 4-6月
成徳学区58,000万円36年115㎡-2025年 4-6月
梅小路東中町1,600万円0年100㎡-2025年 4-6月
西七条名倉町1,900万円57年105㎡-2025年 4-6月
永松学区1,400万円56年55㎡-2025年 4-6月
稚松学区22,000万円10年420㎡-2025年 4-6月
稚松学区4,500万円27年45㎡-2025年 4-6月
中堂寺庄ノ内町3,600万円0年80㎡4DK＋S2025年 4-6月
尚徳学区6,400万円18年70㎡3LDK2025年 4-6月
淳風学区1,800万円30年50㎡4LDK2025年 4-6月
稚松学区4,500万円27年50㎡3LDK2025年 4-6月
稚松学区13,000万円25年130㎡6LDK2025年 4-6月
西七条西久保町5,500万円2年145㎡-2025年 4-6月

京都市下京区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ東海道本線/西大路京都府京都市下京区梅小路本町 1500万円台 -
-		2025年
4月		-
株式会社ライフワン阪急京都本線/大宮京都府京都市下京区上五条町 1000万円台 -
-		2020年
冬		市村太
株式会社ライフワンＪＲ山陰本線/丹波口京都府京都市下京区西七条南中野町 7000万円台 -
-		2019年
春		市村太

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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