京都市東山区のマンション価格相場（131件※）
売却相場 2,100万円/㎡
専有面積 60万円/㎡(中央値)
築年数 28年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市東山区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して19%上昇
3年前〈2022〉と比較して11%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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京都市東山区の売却相場ランキング
京都市東山区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 清水学区 | 2,300万円 | 41年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 清水学区 | 2,500万円 | 36年 | 50㎡ | 1DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 清水学区 | 3,900万円 | 41年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 清水学区 | 1,700万円 | 21年 | 30㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 修道学区 | 2,100万円 | 24年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 弥栄学区 | 5,000万円 | 27年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 有済学区 | 2,500万円 | 14年 | 35㎡ | 1DK | 2025年 7-9月 |
| 有済学区 | 7,900万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新道学区 | 4,100万円 | 35年 | 65㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 福稲高原町 | 2,800万円 | 22年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新道学区 | 5,000万円 | 28年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 500万円 | 38年 | 20㎡ | 1K | 2025年 4-6月 |
| 本町 | 380万円 | 38年 | 20㎡ | 1K | 2025年 4-6月 |
| 清水学区 | 3,000万円 | 55年 | 90㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 清水学区 | 8,700万円 | 32年 | 105㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 清水学区 | 1,900万円 | 55年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 4-6月 |
| 貞教学区 | 5,000万円 | 13年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 六原学区 | 1,800万円 | 20年 | 25㎡ | 1K | 2025年 4-6月 |
| 六原学区 | 1,400万円 | 36年 | 30㎡ | 1DK | 2025年 4-6月 |
| 福稲御所ノ内町 | 2,100万円 | 47年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 新道学区 | 4,100万円 | 35年 | 70㎡ | 1LDK | 2025年 4-6月 |
| 粟田学区 | 12,000万円 | 22年 | 95㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 清水学区 | 700万円 | 36年 | 35㎡ | 1DK | 2025年 1-3月 |
| 清水学区 | 770万円 | 36年 | 20㎡ | 1R | 2025年 1-3月 |
| 清水学区 | 600万円 | 37年 | 20㎡ | 1R | 2025年 1-3月 |
| 修道学区 | 15,000万円 | 34年 | 215㎡ | 4LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 修道学区 | 1,400万円 | 21年 | 30㎡ | 1K | 2025年 1-3月 |
| 有済学区 | 5,800万円 | 18年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 六原学区 | 1,400万円 | 36年 | 30㎡ | 1DK | 2025年 1-3月 |
| 六原学区 | 9,900万円 | 12年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
京都市東山区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | 京阪本線/七条 | 京都府京都市東山区上池田町 | 1800万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| ドリームホーム 一号線横大路店 | ＪＲ奈良線/東福寺 | 京都府京都市東山区泉涌寺東林町 | 2900万円台 | - - | 2023年 5月 | - |
| ドリームホーム 一号線横大路店 | ＪＲ奈良線/東福寺 | 京都府京都市東山区泉涌寺東林町 | 2900万円台 | - - | 2023年 5月 | - |
| ドリームホーム 一号線横大路店 | 京阪本線/東福寺 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町 ハイム福稲B棟 | 1600万円台 | - 68.17m² | 2023年 8月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/鳥羽街道 | 京都府京都市東山区本町 | 2500万円台 | - - | 2023年 冬 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/鳥羽街道 | 京都府京都市東山区本町 | 2000万円台 | - - | 2022年 夏 | 市村太 |
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