京都市東山区の戸建て価格相場（249件※）
売却相場 3,400万円/m²
建物面積 41万円/m²(中央値)
土地面積 75m²(中央値)
築年数 35年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市東山区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%上昇
3年前〈2022〉と比較して106%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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京都市東山区の売却相場ランキング
京都市東山区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 今熊野椥ノ森町 | 2,200万円 | 0年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 粟田学区 | 100,000万円 | 31年 | 570㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 粟田学区 | 1,400万円 | 0年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 一橋学区 | 1,500万円 | 27年 | 95㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 福稲下高松町 | 4,600万円 | 3年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 今熊野南日吉町 | 500万円 | 53年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 今熊野南日吉町 | 1,100万円 | 0年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 清水学区 | 15,000万円 | 0年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 今熊野南日吉町 | 1,800万円 | 0年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 3,300万円 | 4年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 貞教学区 | 5,800万円 | 0年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 修道学区 | 20,000万円 | 45年 | 540㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 弥栄学区 | 13,000万円 | 48年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 今熊野阿弥陀ケ峯町 | 2,900万円 | 13年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 修道学区 | 2,600万円 | 77年 | 60㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 六原学区 | 3,500万円 | 0年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 福稲川原町 | 17,000万円 | 1年 | 250㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 粟田学区 | 5,000万円 | 0年 | 80㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 一橋学区 | 10,000万円 | 61年 | 200㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 一橋学区 | 430万円 | 0年 | 60㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 福稲上高松町 | 3,900万円 | 3年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 福稲上高松町 | 3,800万円 | 3年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 一橋学区 | 3,200万円 | 21年 | 135㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 一橋学区 | 980万円 | 0年 | 60㎡ | 4K | 2025年 4-6月 |
| 一橋学区 | 4,000万円 | 23年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 今熊野南日吉町 | 120万円 | 0年 | 35㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 清水学区 | 16,000万円 | 55年 | 125㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 清水学区 | 39,000万円 | 22年 | 560㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 今熊野南日吉町 | 280万円 | 3年 | 35㎡ | 1LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 今熊野南日吉町 | 1,600万円 | 67年 | 55㎡ | 5K | 2025年 4-6月 |
京都市東山区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | 京阪本線/七条 | 京都府京都市東山区上池田町 | 1800万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| ドリームホーム 一号線横大路店 | ＪＲ奈良線/東福寺 | 京都府京都市東山区泉涌寺東林町 | 2900万円台 | - - | 2023年 5月 | - |
| ドリームホーム 一号線横大路店 | ＪＲ奈良線/東福寺 | 京都府京都市東山区泉涌寺東林町 | 2900万円台 | - - | 2023年 5月 | - |
| ドリームホーム 一号線横大路店 | 京阪本線/東福寺 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町 ハイム福稲B棟 | 1600万円台 | - 68.17m² | 2023年 8月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/鳥羽街道 | 京都府京都市東山区本町 | 2500万円台 | - - | 2023年 冬 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/鳥羽街道 | 京都府京都市東山区本町 | 2000万円台 | - - | 2022年 夏 | 市村太 |
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