京都市東山区の戸建て価格相場（255件※）
売却相場 3,300万円/m²
建物面積 41万円/m²(中央値)
土地面積 70m²(中央値)
築年数 34年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市東山区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して19%下降
3年前〈2022〉と比較して19%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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京都市東山区の売却相場ランキング
京都市東山区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 粟田学区 | 550万円 | 38年 | 40㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 一橋学区 | 500万円 | 0年 | 40㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 今熊野宝蔵町 | 3,400万円 | 50年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 今熊野宝蔵町 | 1,300万円 | 36年 | 40㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 泉涌寺東林町 | 3,600万円 | 1年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 一橋学区 | 1,400万円 | 0年 | 35㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 今熊野南日吉町 | 2,700万円 | 32年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 今熊野南日吉町 | 1,200万円 | 31年 | 65㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 今熊野南日吉町 | 2,800万円 | 32年 | 100㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 今熊野南日吉町 | 2,800万円 | 1年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 今熊野南日吉町 | 1,900万円 | 79年 | 445㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 本町 | 950万円 | 0年 | 40㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 本町 | 4,300万円 | 34年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 本町 | 680万円 | 77年 | 35㎡ | 4K | 2025年 10-12月 |
| 貞教学区 | 4,200万円 | 13年 | 55㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 今熊野剣宮町 | 40万円 | 0年 | 30㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 修道学区 | 4,000万円 | 27年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 弥栄学区 | 3,500万円 | 19年 | 35㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 弥栄学区 | 20,000万円 | 39年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 修道学区 | 4,000万円 | 0年 | 90㎡ | 4K＋S | 2025年 10-12月 |
| 修道学区 | 5,000万円 | 0年 | 70㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 新道学区 | 8,000万円 | 2年 | 50㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 六原学区 | 35万円 | 62年 | 35㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 六原学区 | 2,400万円 | 32年 | 30㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 六原学区 | 6,800万円 | 0年 | 90㎡ | 4K | 2025年 10-12月 |
| 六原学区 | 6,400万円 | 0年 | 65㎡ | 3K | 2025年 10-12月 |
| 今熊野椥ノ森町 | 2,200万円 | 0年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 粟田学区 | 100,000万円 | 31年 | 570㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 粟田学区 | 1,400万円 | 0年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 一橋学区 | 1,500万円 | 27年 | 95㎡ | - | 2025年 7-9月 |
京都市東山区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | 京阪本線/七条 | 京都府京都市東山区上池田町 | 1800万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/鳥羽街道 | 京都府京都市東山区本町 | 2500万円台 | - - | 2023年 冬 | 市村太 |
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