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京都市中京区のマンション価格相場（1,152件※）

売却相場
4,300万円/㎡
専有面積
72万円/㎡(中央値)
築年数
25年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市中京区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して5%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して55%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市中京区の売却相場を調べる

京都市中京区
町域名 1㎡あたりの価格
西ノ京勧学院町28万円/㎡
西ノ京南聖町85万円/㎡
本能学区75万円/㎡
壬生淵田町75万円/㎡
壬生下溝町84万円/㎡
壬生天池町66万円/㎡
富有学区106万円/㎡
立誠学区108万円/㎡
聚楽廻南町41万円/㎡
西ノ京北壺井町27万円/㎡
初音学区88万円/㎡
聚楽廻中町72万円/㎡
竹間学区66万円/㎡
西ノ京南原町34万円/㎡
西ノ京栂尾町81万円/㎡
西ノ京島ノ内町35万円/㎡
壬生馬場町36万円/㎡
壬生上大竹町75万円/㎡
壬生東大竹町26万円/㎡
西ノ京新建町67万円/㎡
西ノ京円町60万円/㎡
壬生朱雀町47万円/㎡
西ノ京職司町60万円/㎡
西ノ京伯楽町105万円/㎡
生祥学区88万円/㎡
西ノ京右馬寮町57万円/㎡
壬生坊城町73万円/㎡
西ノ京南大炊御門町88万円/㎡
壬生仙念町32万円/㎡
西ノ京西月光町97万円/㎡
壬生森前町38万円/㎡
壬生高樋町47万円/㎡
乾学区40万円/㎡
聚楽廻東町51万円/㎡
壬生相合町34万円/㎡
西ノ京原町56万円/㎡
城巽学区73万円/㎡
西ノ京小堀池町34万円/㎡
西ノ京小堀町58万円/㎡
壬生西檜町56万円/㎡
壬生森町64万円/㎡
西ノ京東月光町50万円/㎡
龍池学区96万円/㎡
壬生神明町77万円/㎡
教業学区27万円/㎡
壬生賀陽御所町33万円/㎡
西ノ京両町40万円/㎡
壬生御所ノ内町46万円/㎡
西ノ京南円町30万円/㎡
西ノ京月輪町56万円/㎡
日彰学区100万円/㎡
聚楽廻西町65万円/㎡
壬生檜町63万円/㎡
西ノ京下合町70万円/㎡
銅駝学区102万円/㎡
明倫学区85万円/㎡
西ノ京春日町29万円/㎡
柳池学区96万円/㎡
西ノ京中保町80万円/㎡
西ノ京西中合町60万円/㎡
西ノ京南上合町46万円/㎡
西ノ京上平町55万円/㎡
壬生西土居ノ内町84万円/㎡
梅屋学区54万円/㎡
西ノ京樋ノ口町59万円/㎡
壬生辻町64万円/㎡
西ノ京三条坊町60万円/㎡

京都市中京区の売却相場ランキング

京都市中京区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位立誠学区108万円/㎡
2位富有学区106万円/㎡
3位西ノ京伯楽町105万円/㎡
4位銅駝学区102万円/㎡
5位日彰学区100万円/㎡

京都市中京区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
壬生東大竹町500万円36年 20㎡1K2025年 10-12月
乾学区5,400万円4年 55㎡1LDK2025年 10-12月
本能学区4,200万円38年 70㎡1LDK2025年 10-12月
西ノ京両町2,300万円35年 55㎡2DK2025年 10-12月
柳池学区8,300万円11年 75㎡3LDK2025年 10-12月
西ノ京月輪町4,500万円6年 65㎡2LDK＋S2025年 10-12月
富有学区7,300万円10年 60㎡2LDK2025年 10-12月
壬生朱雀町6,200万円21年 110㎡3LDK2025年 10-12月
乾学区980万円42年 20㎡1K2025年 10-12月
西ノ京西中合町4,400万円19年 65㎡3LDK2025年 10-12月
明倫学区4,700万円23年 55㎡1LDK2025年 10-12月
西ノ京原町4,800万円3年 55㎡2LDK2025年 10-12月
聚楽廻西町3,400万円43年 75㎡3LDK2025年 10-12月
柳池学区8,900万円22年 75㎡3LDK2025年 10-12月
乾学区600万円44年 25㎡1R2025年 10-12月
西ノ京職司町980万円41年 15㎡1DK2025年 10-12月
西ノ京原町3,800万円3年 45㎡1LDK2025年 10-12月
初音学区11,000万円2年 65㎡3LDK2025年 10-12月
初音学区5,400万円10年 50㎡1LDK2025年 10-12月
柳池学区3,900万円42年 50㎡2DK2025年 10-12月
日彰学区4,200万円39年 75㎡3LDK2025年 10-12月
壬生馬場町2,900万円11年 35㎡1LDK2025年 10-12月
西ノ京下合町5,000万円19年 65㎡4LDK2025年 10-12月
西ノ京西月光町6,000万円3年 60㎡2LDK2025年 10-12月
梅屋学区1,300万円26年 30㎡1K2025年 10-12月
乾学区800万円39年 25㎡1DK2025年 10-12月
梅屋学区6,400万円41年 85㎡3LDK2025年 10-12月
明倫学区8,000万円9年 70㎡2LDK2025年 10-12月
壬生相合町800万円40年 20㎡1K2025年 10-12月
本能学区5,800万円13年 65㎡2LDK2025年 10-12月

京都市中京区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
ドリームホーム 一号線横大路店ＪＲ山陰本線/円町京都府京都市中京区西ノ京南上合町 シンフォニー太子道　2300万円台 55.89m²2024年
3月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/西大路御池京都府京都市中京区西ノ京三条坊町 4100万円台 -2023年
12月		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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