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京都市中京区のマンション価格相場（1,222件※）

売却相場
4,300万円/㎡
専有面積
73万円/㎡(中央値)
築年数
24年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市中京区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して11%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して67%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市中京区の売却相場を調べる

京都市中京区
町域名 1㎡あたりの価格
西ノ京勧学院町28万円/㎡
西ノ京南聖町85万円/㎡
本能学区77万円/㎡
壬生淵田町75万円/㎡
壬生下溝町84万円/㎡
壬生天池町69万円/㎡
富有学区106万円/㎡
立誠学区111万円/㎡
聚楽廻南町43万円/㎡
西ノ京北壺井町28万円/㎡
初音学区92万円/㎡
聚楽廻中町72万円/㎡
竹間学区66万円/㎡
西ノ京南原町34万円/㎡
西ノ京栂尾町81万円/㎡
西ノ京島ノ内町36万円/㎡
壬生馬場町36万円/㎡
壬生上大竹町75万円/㎡
壬生東大竹町26万円/㎡
西ノ京新建町67万円/㎡
西ノ京円町60万円/㎡
壬生朱雀町56万円/㎡
西ノ京中御門西町48万円/㎡
西ノ京職司町60万円/㎡
西ノ京伯楽町105万円/㎡
生祥学区88万円/㎡
西ノ京右馬寮町57万円/㎡
壬生坊城町76万円/㎡
西ノ京南大炊御門町88万円/㎡
壬生仙念町32万円/㎡
西ノ京西月光町97万円/㎡
壬生森前町38万円/㎡
壬生高樋町47万円/㎡
乾学区40万円/㎡
聚楽廻東町51万円/㎡
壬生相合町34万円/㎡
西ノ京原町61万円/㎡
城巽学区74万円/㎡
西ノ京小堀池町36万円/㎡
西ノ京小堀町58万円/㎡
壬生西檜町56万円/㎡
壬生森町64万円/㎡
西ノ京東月光町60万円/㎡
龍池学区96万円/㎡
壬生神明町77万円/㎡
教業学区27万円/㎡
壬生賀陽御所町34万円/㎡
西ノ京両町40万円/㎡
壬生御所ノ内町50万円/㎡
西ノ京南円町30万円/㎡
西ノ京月輪町56万円/㎡
日彰学区103万円/㎡
聚楽廻西町41万円/㎡
壬生檜町63万円/㎡
西ノ京下合町70万円/㎡
銅駝学区107万円/㎡
明倫学区85万円/㎡
西ノ京春日町29万円/㎡
柳池学区97万円/㎡
西ノ京中保町80万円/㎡
西ノ京西中合町60万円/㎡
西ノ京南上合町46万円/㎡
西ノ京上平町55万円/㎡
壬生西土居ノ内町84万円/㎡
梅屋学区60万円/㎡
西ノ京樋ノ口町59万円/㎡
壬生辻町64万円/㎡
西ノ京三条坊町60万円/㎡

京都市中京区の売却相場ランキング

京都市中京区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位立誠学区111万円/㎡
2位銅駝学区107万円/㎡
3位富有学区106万円/㎡
4位西ノ京伯楽町105万円/㎡
5位日彰学区103万円/㎡

京都市中京区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
西ノ京右馬寮町1,700万円36年 50㎡2DK2026年 1-3月
龍池学区5,700万円18年 55㎡2LDK2026年 1-3月
生祥学区1,700万円43年 30㎡1R2026年 1-3月
竹間学区2,000万円21年 25㎡1DK2026年 1-3月
柳池学区6,500万円18年 65㎡2LDK2026年 1-3月
銅駝学区12,000万円2年 80㎡2LDK＋S2026年 1-3月
銅駝学区6,300万円27年 55㎡1LDK2026年 1-3月
聚楽廻南町3,200万円45年 70㎡2LDK＋S2026年 1-3月
竹間学区9,300万円4年 75㎡2LDK2026年 1-3月
西ノ京新建町5,400万円12年 80㎡4LDK2026年 1-3月
西ノ京南円町1,300万円51年 45㎡1LDK2026年 1-3月
柳池学区3,500万円42年 55㎡2DK2026年 1-3月
龍池学区12,000万円23年 75㎡3LDK2026年 1-3月
本能学区4,500万円30年 60㎡3LDK2026年 1-3月
壬生神明町7,200万円13年 85㎡4LDK2026年 1-3月
明倫学区3,400万円15年 40㎡1DK2026年 1-3月
城巽学区6,000万円11年 55㎡2LDK2026年 1-3月
西ノ京南原町2,000万円38年 35㎡1DK2026年 1-3月
日彰学区6,000万円22年 55㎡2LDK2026年 1-3月
城巽学区3,700万円21年 50㎡1LDK2026年 1-3月
富有学区1,800万円22年 25㎡1R2026年 1-3月
西ノ京南円町1,300万円51年 35㎡1LDK2026年 1-3月
本能学区5,500万円13年 60㎡2LDK2026年 1-3月
龍池学区8,700万円9年 70㎡3LDK2026年 1-3月
明倫学区11,000万円18年 85㎡2LDK2026年 1-3月
初音学区10,000万円16年 85㎡3LDK2026年 1-3月
本能学区7,000万円3年 50㎡1LDK2026年 1-3月
明倫学区2,900万円30年 50㎡1LDK2026年 1-3月
柳池学区7,700万円23年 80㎡2LDK2026年 1-3月
梅屋学区6,700万円4年 60㎡2LDK2026年 1-3月

京都市中京区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
ドリームホーム 一号線横大路店ＪＲ山陰本線/円町京都府京都市中京区西ノ京南上合町 シンフォニー太子道　2300万円台 55.89m²2024年
3月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/西大路御池京都府京都市中京区西ノ京三条坊町 4100万円台 -2023年
12月		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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