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京都市中京区の戸建て価格相場（464件※）

売却相場
3,700万円/m²
建物面積
58万円/m²(中央値)
土地面積
65m²(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市中京区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して9%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して9%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市中京区の売却相場を調べる

京都市中京区
町域名 1㎡あたりの価格
西ノ京北円町46万円/㎡
西ノ京壺ノ内町57万円/㎡
西ノ京内畑町35万円/㎡
竹間学区76万円/㎡
乾学区72万円/㎡
壬生東大竹町40万円/㎡
西ノ京東月光町64万円/㎡
西ノ京南両町22万円/㎡
西ノ京月輪町76万円/㎡
西ノ京南円町54万円/㎡
西ノ京西月光町67万円/㎡
銅駝学区320万円/㎡
生祥学区190万円/㎡
梅屋学区93万円/㎡
壬生西大竹町44万円/㎡
西ノ京笠殿町47万円/㎡
西ノ京西中合町57万円/㎡
西ノ京島ノ内町75万円/㎡
壬生天池町56万円/㎡
壬生神明町56万円/㎡
柳池学区141万円/㎡
壬生森前町32万円/㎡
西ノ京池ノ内町40万円/㎡
富有学区144万円/㎡
聚楽廻東町47万円/㎡
西ノ京式部町33万円/㎡
西ノ京藤ノ木町64万円/㎡
壬生御所ノ内町57万円/㎡
西ノ京北壺井町45万円/㎡
壬生上大竹町34万円/㎡
聚楽廻松下町71万円/㎡
西ノ京西鹿垣町28万円/㎡
西ノ京左馬寮町41万円/㎡
壬生東淵田町46万円/㎡
西ノ京冷泉町72万円/㎡
西ノ京上平町145万円/㎡
西ノ京大炊御門町40万円/㎡
壬生賀陽御所町46万円/㎡
西ノ京中保町66万円/㎡
壬生東檜町30万円/㎡
西ノ京南上合町48万円/㎡
西ノ京原町32万円/㎡
西ノ京船塚町41万円/㎡
龍池学区130万円/㎡
西ノ京樋ノ口町31万円/㎡
壬生辻町61万円/㎡
西ノ京南大炊御門町50万円/㎡
明倫学区169万円/㎡
壬生西檜町51万円/㎡
西ノ京右馬寮町18万円/㎡
壬生土居ノ内町67万円/㎡
西ノ京南壺井町39万円/㎡
西ノ京中御門東町28万円/㎡
壬生松原町40万円/㎡
壬生相合町52万円/㎡
西ノ京星池町57万円/㎡
壬生檜町43万円/㎡
壬生下溝町35万円/㎡
西ノ京南聖町68万円/㎡
城巽学区99万円/㎡
壬生西土居ノ内町89万円/㎡
壬生馬場町16万円/㎡
西ノ京馬代町41万円/㎡
西ノ京上合町82万円/㎡
壬生花井町40万円/㎡
壬生高樋町41万円/㎡
日彰学区300万円/㎡
西ノ京御輿岡町47万円/㎡
西ノ京塚本町55万円/㎡
立誠学区390万円/㎡
壬生坊城町55万円/㎡
壬生朱雀町142万円/㎡
聚楽廻中町36万円/㎡
西ノ京銅駝町21万円/㎡
西ノ京鹿垣町29万円/㎡
西ノ京両町87万円/㎡
壬生森町44万円/㎡
教業学区59万円/㎡
本能学区23万円/㎡
西ノ京小堀池町30万円/㎡
西ノ京平町40万円/㎡
西ノ京伯楽町61万円/㎡
壬生東高田町80万円/㎡
初音学区164万円/㎡
聚楽廻西町43万円/㎡
西ノ京三条坊町25万円/㎡
聚楽廻南町42万円/㎡
西ノ京車坂町68万円/㎡
西ノ京永本町44万円/㎡
壬生中川町34万円/㎡
西ノ京職司町152万円/㎡

京都市中京区の売却相場ランキング

京都市中京区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位立誠学区390万円/㎡
2位銅駝学区320万円/㎡
3位日彰学区300万円/㎡
4位生祥学区190万円/㎡
5位明倫学区169万円/㎡

京都市中京区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
聚楽廻西町21,000万円19年 360㎡-2026年 1-3月
壬生東檜町2,000万円0年 65㎡5DK2026年 1-3月
壬生東高田町4,400万円1年 50㎡-2026年 1-3月
聚楽廻南町1,700万円0年 50㎡-2026年 1-3月
西ノ京藤ノ木町3,400万円1年 45㎡3LDK2026年 1-3月
壬生森町4,000万円13年 90㎡3LDK＋S2026年 1-3月
富有学区30,000万円35年 200㎡-2026年 1-3月
壬生高樋町3,100万円11年 75㎡4LDK2026年 1-3月
壬生相合町2,700万円33年 50㎡5DK2026年 1-3月
壬生神明町2,800万円24年 50㎡3LDK2026年 1-3月
壬生下溝町3,200万円10年 100㎡-2026年 1-3月
生祥学区190,000万円41年 105㎡-2026年 1-3月
西ノ京星池町4,500万円0年 80㎡3LDK2026年 1-3月
壬生下溝町5,000万円32年 125㎡8LDK＋S2026年 1-3月
壬生下溝町3,800万円0年 55㎡3LDK2026年 1-3月
西ノ京藤ノ木町2,900万円5年 45㎡2LDK＋S2026年 1-3月
聚楽廻松下町4,600万円1年 60㎡3LDK2026年 1-3月
西ノ京式部町1,400万円0年 60㎡-2026年 1-3月
西ノ京永本町1,100万円0年 40㎡3DK2026年 1-3月
壬生上大竹町830万円0年 30㎡-2026年 1-3月
立誠学区76,000万円14年 155㎡-2026年 1-3月
壬生花井町2,200万円0年 55㎡-2026年 1-3月
壬生森町3,500万円20年 55㎡-2026年 1-3月
壬生檜町2,800万円0年 60㎡-2026年 1-3月
西ノ京御輿岡町1,500万円28年 50㎡4DK2026年 1-3月
壬生中川町1,700万円35年 60㎡-2026年 1-3月
壬生東高田町4,400万円1年 55㎡2LDK＋S2026年 1-3月
壬生土居ノ内町6,700万円1年 95㎡-2026年 1-3月
西ノ京星池町3,000万円50年 70㎡-2026年 1-3月
西ノ京南円町3,600万円0年 55㎡-2026年 1-3月

京都市中京区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
株式会社ライフワン嵐電嵐山本線/西大路三条京都府京都市中京区壬生西大竹町 1700万円台 -
-		2024年
夏		市村太

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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