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京都市中京区の戸建て価格相場（405件※）

売却相場
3,600万円/m²
建物面積
57万円/m²(中央値)
土地面積
70m²(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市中京区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して24%下降↓

3年前〈2022〉と比較して6%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市中京区の売却相場を調べる

京都市中京区
町域名 1㎡あたりの価格
西ノ京北円町56万円/㎡
西ノ京壺ノ内町57万円/㎡
西ノ京内畑町31万円/㎡
竹間学区95万円/㎡
乾学区84万円/㎡
壬生東大竹町40万円/㎡
西ノ京東月光町64万円/㎡
西ノ京南両町22万円/㎡
西ノ京月輪町76万円/㎡
西ノ京南円町42万円/㎡
西ノ京西月光町67万円/㎡
銅駝学区320万円/㎡
生祥学区183万円/㎡
梅屋学区93万円/㎡
壬生西大竹町36万円/㎡
西ノ京笠殿町47万円/㎡
西ノ京西中合町57万円/㎡
西ノ京島ノ内町75万円/㎡
壬生天池町55万円/㎡
柳池学区123万円/㎡
壬生森前町83万円/㎡
西ノ京池ノ内町34万円/㎡
富有学区134万円/㎡
聚楽廻東町24万円/㎡
西ノ京式部町43万円/㎡
西ノ京藤ノ木町64万円/㎡
壬生御所ノ内町43万円/㎡
西ノ京北壺井町45万円/㎡
壬生上大竹町49万円/㎡
聚楽廻松下町76万円/㎡
西ノ京西鹿垣町28万円/㎡
西ノ京左馬寮町30万円/㎡
壬生東淵田町46万円/㎡
西ノ京冷泉町29万円/㎡
西ノ京大炊御門町30万円/㎡
西ノ京上平町145万円/㎡
壬生賀陽御所町60万円/㎡
西ノ京中保町22万円/㎡
壬生東檜町42万円/㎡
西ノ京南上合町46万円/㎡
西ノ京原町41万円/㎡
西ノ京船塚町39万円/㎡
龍池学区130万円/㎡
西ノ京樋ノ口町37万円/㎡
壬生辻町61万円/㎡
西ノ京南大炊御門町50万円/㎡
明倫学区169万円/㎡
壬生西檜町41万円/㎡
西ノ京右馬寮町35万円/㎡
壬生土居ノ内町44万円/㎡
西ノ京南壺井町22万円/㎡
西ノ京中御門東町28万円/㎡
壬生松原町34万円/㎡
壬生相合町52万円/㎡
西ノ京星池町53万円/㎡
壬生下溝町35万円/㎡
西ノ京南聖町68万円/㎡
城巽学区102万円/㎡
壬生西土居ノ内町89万円/㎡
壬生馬場町40万円/㎡
西ノ京馬代町36万円/㎡
西ノ京上合町82万円/㎡
壬生花井町44万円/㎡
壬生高樋町37万円/㎡
日彰学区271万円/㎡
西ノ京御輿岡町49万円/㎡
西ノ京塚本町60万円/㎡
立誠学区271万円/㎡
西ノ京中御門西町29万円/㎡
壬生坊城町41万円/㎡
壬生朱雀町142万円/㎡
西ノ京銅駝町21万円/㎡
西ノ京鹿垣町29万円/㎡
聚楽廻中町8万円/㎡
西ノ京勧学院町53万円/㎡
西ノ京両町87万円/㎡
壬生森町44万円/㎡
教業学区53万円/㎡
本能学区23万円/㎡
西ノ京小堀池町30万円/㎡
西ノ京平町40万円/㎡
西ノ京伯楽町61万円/㎡
壬生東高田町26万円/㎡
初音学区120万円/㎡
聚楽廻西町38万円/㎡
西ノ京三条坊町25万円/㎡
聚楽廻南町42万円/㎡
西ノ京車坂町68万円/㎡
西ノ京永本町45万円/㎡
壬生中川町24万円/㎡
西ノ京職司町152万円/㎡

京都市中京区の売却相場ランキング

京都市中京区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位銅駝学区320万円/㎡
2位立誠学区271万円/㎡
3位日彰学区271万円/㎡
4位生祥学区183万円/㎡
5位明倫学区169万円/㎡

京都市中京区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
生祥学区22,000万円0年120㎡-2025年 7-9月
立誠学区49,000万円38年180㎡-2025年 7-9月
西ノ京笠殿町1,100万円45年50㎡5DK2025年 7-9月
立誠学区250,000万円0年920㎡-2025年 7-9月
初音学区73,000万円28年340㎡-2025年 7-9月
壬生御所ノ内町2,600万円0年85㎡-2025年 7-9月
壬生松原町1,900万円0年60㎡-2025年 7-9月
西ノ京樋ノ口町6,900万円9年130㎡3LDK＋S2025年 7-9月
西ノ京西月光町5,400万円1年80㎡3LDK2025年 7-9月
西ノ京南両町2,200万円28年100㎡-2025年 7-9月
西ノ京藤ノ木町3,500万円1年40㎡3LDK2025年 7-9月
西ノ京池ノ内町550万円0年40㎡2K2025年 7-9月
壬生高樋町4,000万円47年45㎡2LK2025年 7-9月
西ノ京南壺井町500万円59年90㎡-2025年 7-9月
聚楽廻西町1,500万円35年45㎡3DK2025年 7-9月
西ノ京星池町5,800万円0年75㎡3DK2025年 7-9月
西ノ京中御門東町3,100万円0年85㎡5K＋S2025年 7-9月
西ノ京西鹿垣町1,400万円0年50㎡5DK2025年 7-9月
西ノ京御輿岡町2,800万円43年70㎡4LDK2025年 7-9月
立誠学区40,000万円0年85㎡-2025年 7-9月
西ノ京南大炊御門町1,900万円31年55㎡2DK＋S2025年 7-9月
壬生下溝町450万円0年40㎡1LDK2025年 7-9月
西ノ京左馬寮町1,600万円0年85㎡4DK2025年 7-9月
立誠学区38,000万円0年70㎡-2025年 7-9月
壬生東高田町1,600万円0年60㎡-2025年 7-9月
西ノ京平町3,200万円47年85㎡5LDK2025年 7-9月
壬生天池町2,500万円57年45㎡1LDK2025年 7-9月
聚楽廻西町9,900万円0年60㎡3K2025年 7-9月
西ノ京冷泉町5,200万円1年60㎡3LDK2025年 7-9月
壬生辻町2,600万円33年45㎡3DK2025年 7-9月

京都市中京区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ドリームホーム 一号線横大路店ＪＲ山陰本線/円町京都府京都市中京区西ノ京南上合町 シンフォニー太子道　2300万円台 -
55.89m²		2024年
3月		-
株式会社ライフワン嵐電嵐山本線/西大路三条京都府京都市中京区壬生西大竹町 1700万円台 -
-		2024年
夏		市村太
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/西大路御池京都府京都市中京区西ノ京三条坊町 4100万円台 -
-		2023年
12月		-
株式会社ライフワン嵐電嵐山本線/西院京都府京都市中京区壬生西大竹町 1000万円台 -
-		2023年
夏		市村太

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