京都市上京区のマンション価格相場（489件※）
売却相場 2,500万円/㎡
専有面積 51万円/㎡(中央値)
築年数 31年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
京都市上京区の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市上京区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%下降
3年前〈2022〉と比較して61%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
京都市上京区の売却相場を調べる
京都市上京区の売却相場ランキング
京都市上京区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 嘉楽学区 | 1,400万円 | 36年 | 45㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 桃薗学区 | 1,600万円 | 20年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 成逸学区 | 3,700万円 | 15年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 出水学区 | 800万円 | 51年 | 45㎡ | 3K | 2025年 7-9月 |
| 聚楽学区 | 480万円 | 37年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 中立学区 | 5,200万円 | 39年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 京極学区 | 17,000万円 | 7年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 出水学区 | 2,500万円 | 41年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 聚楽学区 | 610万円 | 37年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 春日学区 | 9,900万円 | 3年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 仁和学区 | 3,300万円 | 20年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中立学区 | 2,900万円 | 51年 | 65㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 滋野学区 | 560万円 | 37年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 仁和学区 | 1,300万円 | 52年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 京極学区 | 7,700万円 | 11年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 待賢学区 | 1,500万円 | 19年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 出水学区 | 3,000万円 | 41年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 翔鸞学区 | 1,900万円 | 10年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 西陣学区 | 3,900万円 | 23年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 京極学区 | 5,900万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 成逸学区 | 3,200万円 | 24年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 嘉楽学区 | 1,400万円 | 36年 | 30㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 滋野学区 | 1,700万円 | 21年 | 35㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 仁和学区 | 3,300万円 | 20年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 嘉楽学区 | 2,800万円 | 42年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 桃薗学区 | 3,600万円 | 40年 | 60㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 小川学区 | 3,500万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 室町学区 | 6,400万円 | 24年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 桃薗学区 | 350万円 | 38年 | 15㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 滋野学区 | 3,500万円 | 18年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
京都市上京区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ライフワン | ＪＲ山陰本線/二条 | 京都府京都市上京区小山町 カーネギー丸太町 | 3300万円台 | - - | 2024年 夏 | 市村太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 地下鉄烏丸線/今出川 | 京都府京都市上京区今出川通大宮東入元伊佐町 | 4100万円台 | - - | 2022年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ山陰本線/円町 | 京都府京都市上京区七本松通下長者町下る三番町 | 3600万円台 | - - | 2022年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 地下鉄烏丸線/今出川 | 京都府京都市上京区今出川通大宮東入元伊佐町 | 4100万円台 | - - | 2022年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ山陰本線/円町 | 京都府京都市上京区七本松通下長者町下る三番町 | 3600万円台 | - - | 2022年 9月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町 | 京都府京都市上京区仲之町 御所西新町通パークホームズ | 5000万円台 | - - | 2021年 夏 | 市村太 |
京都市上京区の町域から
マンションの売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)