京都市上京区の戸建て価格相場（354件※）
売却相場 3,200万円/m²
建物面積 37万円/m²(中央値)
土地面積 70m²(中央値)
築年数 32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市上京区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して11%上昇
3年前〈2022〉と比較して1%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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京都市上京区の売却相場ランキング
京都市上京区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小川学区 | 7,500万円 | 57年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小川学区 | 1,700万円 | 59年 | 45㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西陣学区 | 1,400万円 | 47年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 仁和学区 | 3,500万円 | 14年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 桃薗学区 | 5,000万円 | 1年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 成逸学区 | 4,400万円 | 16年 | 170㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 成逸学区 | 3,300万円 | 34年 | 90㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 成逸学区 | 1,100万円 | 46年 | 70㎡ | 5K | 2025年 7-9月 |
| 成逸学区 | 3,100万円 | 0年 | 65㎡ | 2K | 2025年 7-9月 |
| 成逸学区 | 4,800万円 | 6年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 室町学区 | 6,900万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 室町学区 | 15,000万円 | 0年 | 195㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 室町学区 | 7,000万円 | 76年 | 70㎡ | 5K | 2025年 7-9月 |
| 仁和学区 | 7,000万円 | 1年 | 130㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 仁和学区 | 2,500万円 | 0年 | 90㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 仁和学区 | 200万円 | 0年 | 40㎡ | 4K | 2025年 7-9月 |
| 仁和学区 | 3,800万円 | 1年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 乾隆学区 | 6,900万円 | 21年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 聚楽学区 | 750万円 | 32年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 翔鸞学区 | 800万円 | 26年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 翔鸞学区 | 700万円 | 49年 | 55㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 滋野学区 | 3,000万円 | 0年 | 45㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 翔鸞学区 | 800万円 | 26年 | 65㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 出水学区 | 4,900万円 | 1年 | 55㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 出水学区 | 100万円 | 32年 | 40㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 出水学区 | 3,600万円 | 25年 | 85㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 出水学区 | 680万円 | 0年 | 40㎡ | 3K | 2025年 7-9月 |
| 小川学区 | 2,000万円 | 76年 | 70㎡ | 6K | 2025年 4-6月 |
| 小川学区 | 2,800万円 | 0年 | 90㎡ | 2DK | 2025年 4-6月 |
| 西陣学区 | 5,300万円 | 0年 | 185㎡ | - | 2025年 4-6月 |
京都市上京区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ライフワン | ＪＲ山陰本線/二条 | 京都府京都市上京区小山町 カーネギー丸太町 | 3300万円台 | - - | 2024年 夏 | 市村太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 地下鉄烏丸線/今出川 | 京都府京都市上京区今出川通大宮東入元伊佐町 | 4100万円台 | - - | 2022年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ山陰本線/円町 | 京都府京都市上京区七本松通下長者町下る三番町 | 3600万円台 | - - | 2022年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 地下鉄烏丸線/今出川 | 京都府京都市上京区今出川通大宮東入元伊佐町 | 4100万円台 | - - | 2022年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ山陰本線/円町 | 京都府京都市上京区七本松通下長者町下る三番町 | 3600万円台 | - - | 2022年 9月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町 | 京都府京都市上京区仲之町 御所西新町通パークホームズ | 5000万円台 | - - | 2021年 夏 | 市村太 |
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