京都市上京区の戸建て価格相場（364件※）
売却相場 3,300万円/m²
建物面積 39万円/m²(中央値)
土地面積 70m²(中央値)
築年数 31年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市上京区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して17%上昇
3年前〈2022〉と比較して40%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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京都市上京区の売却相場ランキング
京都市上京区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃薗学区 | 5,300万円 | 1年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 翔鸞学区 | 2,000万円 | 49年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 待賢学区 | 2,500万円 | 0年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 翔鸞学区 | 2,400万円 | 61年 | 145㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 中立学区 | 8,500万円 | 29年 | 80㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 出水学区 | 3,000万円 | 0年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 嘉楽学区 | 8,000万円 | 35年 | 210㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 桃薗学区 | 5,300万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 仁和学区 | 500万円 | 0年 | 55㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西陣学区 | 18,000万円 | 32年 | 300㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 正親学区 | 3,100万円 | 76年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 乾隆学区 | 8,300万円 | 0年 | 220㎡ | 5K | 2025年 10-12月 |
| 滋野学区 | 1,700万円 | 0年 | 40㎡ | 5K | 2025年 10-12月 |
| 仁和学区 | 1,200万円 | 0年 | 40㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 桃薗学区 | 1,600万円 | 59年 | 55㎡ | 5DK＋S | 2025年 10-12月 |
| 室町学区 | 37,000万円 | 35年 | 500㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 滋野学区 | 5,400万円 | 34年 | 150㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 室町学区 | 5,200万円 | 0年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 成逸学区 | 4,900万円 | 0年 | 75㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 出水学区 | 4,100万円 | 36年 | 50㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 出水学区 | 4,100万円 | 36年 | 50㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 翔鸞学区 | 650万円 | 0年 | 65㎡ | 6DK | 2025年 10-12月 |
| 仁和学区 | 1,800万円 | 0年 | 65㎡ | 2K | 2025年 10-12月 |
| 出水学区 | 4,400万円 | 24年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 乾隆学区 | 2,600万円 | 33年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 仁和学区 | 1,800万円 | 0年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 出水学区 | 1,300万円 | 0年 | 95㎡ | 4K | 2025年 10-12月 |
| 仁和学区 | 1,100万円 | 53年 | 40㎡ | 4K | 2025年 10-12月 |
| 聚楽学区 | 5,100万円 | 0年 | 100㎡ | 5K＋S | 2025年 10-12月 |
| 出水学区 | 5,900万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
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