京都市北区のマンション価格相場（153件※）
売却相場 1,800万円/㎡
専有面積 35万円/㎡(中央値)
築年数 33年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して5%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 京都市北区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 衣笠北荒見町 | 44万円/㎡ |
| 紫竹上緑町 | 26万円/㎡ |
| 衣笠高橋町 | 27万円/㎡ |
| 西賀茂柿ノ木町 | 63万円/㎡ |
| 北野東紅梅町 | 77万円/㎡ |
| 紫野西蓮台野町 | 22万円/㎡ |
| 大宮中林町 | 36万円/㎡ |
| 新御霊口町 | 39万円/㎡ |
| 小山下内河原町 | 64万円/㎡ |
| 紫野北舟岡町 | 43万円/㎡ |
| 小山西大野町 | 21万円/㎡ |
| 長乗西町 | 85万円/㎡ |
| 平野鳥居前町 | 70万円/㎡ |
| 衣笠御所ノ内町 | 37万円/㎡ |
| 衣笠北天神森町 | 46万円/㎡ |
| 大宮南林町 | 52万円/㎡ |
| 鷹峯土天井町 | 20万円/㎡ |
| 紫竹上ノ岸町 | 52万円/㎡ |
| 紫野上御輿町 | 58万円/㎡ |
| 紫野宮東町 | 29万円/㎡ |
| 紫竹北大門町 | 35万円/㎡ |
| 大北山原谷乾町 | 12万円/㎡ |
| 衣笠東開キ町 | 25万円/㎡ |
| 衣笠大祓町 | 54万円/㎡ |
| 紫野雲林院町 | 65万円/㎡ |
| 上賀茂朝露ケ原町 | 32万円/㎡ |
| 紫野西野町 | 40万円/㎡ |
| 北野下白梅町 | 32万円/㎡ |
| 衣笠東御所ノ内町 | 32万円/㎡ |
| 大宮開町 | 22万円/㎡ |
| 大北山長谷町 | 14万円/㎡ |
| 紫野宮西町 | 58万円/㎡ |
| 紫野下石龍町 | 40万円/㎡ |
| 大宮東脇台町 | 36万円/㎡ |
| 上賀茂桜井町 | 120万円/㎡ |
| 紫竹西南町 | 50万円/㎡ |
| 小山堀池町 | 43万円/㎡ |
京都市北区の売却相場ランキング
京都市北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上賀茂朝露ケ原町 | 2,100万円 | 39年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 鷹峯土天井町 | 1,400万円 | 48年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大北山原谷乾町 | 580万円 | 33年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北野下白梅町 | 1,300万円 | 47年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北野東紅梅町 | 6,700万円 | 9年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北野東紅梅町 | 4,900万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 長乗西町 | 6,000万円 | 8年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 紫竹上緑町 | 300万円 | 41年 | 15㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 紫野雲林院町 | 3,600万円 | 24年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 紫野雲林院町 | 5,200万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 紫野雲林院町 | 5,300万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 衣笠高橋町 | 1,500万円 | 55年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北野下白梅町 | 2,500万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 上賀茂朝露ケ原町 | 3,300万円 | 24年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 上賀茂朝露ケ原町 | 2,100万円 | 39年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 鷹峯土天井町 | 1,000万円 | 48年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 鷹峯土天井町 | 1,400万円 | 48年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 平野鳥居前町 | 4,900万円 | 11年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 平野鳥居前町 | 4,900万円 | 11年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 紫野西蓮台野町 | 1,100万円 | 51年 | 65㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 紫野西蓮台野町 | 500万円 | 51年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 衣笠東御所ノ内町 | 2,600万円 | 46年 | 70㎡ | 1LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 衣笠東御所ノ内町 | 1,900万円 | 46年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 衣笠高橋町 | 1,700万円 | 55年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 大宮東脇台町 | 1,700万円 | 41年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 大北山原谷乾町 | 730万円 | 33年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 鷹峯土天井町 | 1,600万円 | 48年 | 75㎡ | 4DK | 2025年 1-3月 |
| 大北山長谷町 | 1,100万円 | 33年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 鷹峯土天井町 | 750万円 | 48年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 1-3月 |
| 鷹峯土天井町 | 970万円 | 48年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 1-3月 |
京都市北区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | 京福電鉄北野線/北野白梅町 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町 | 2900万円台 | - - | 2023年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 京福電鉄北野線/北野白梅町 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町 | 2900万円台 | - - | 2023年 3月 | - |
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | 地下鉄烏丸線/北大路 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町 京都北山スカイハイツB棟 | 1800万円台 | - - | 2022年 春 | 畦崎弘之 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 地下鉄烏丸線/北大路 | 京都府京都市北区小山元町 | 3300万円台 | - - | 2022年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 地下鉄烏丸線/北大路 | 京都府京都市北区小山元町 | 3300万円台 | - - | 2022年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 地下鉄烏丸線/北大路 | 京都府京都市北区小山元町 | 1900万円台 | - - | 2022年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 地下鉄烏丸線/北大路 | 京都府京都市北区小山元町 | 1900万円台 | - - | 2022年 11月 | - |
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