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京都市北区のマンション価格相場（161件※）

売却相場
1,800万円/㎡
専有面積
35万円/㎡(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して5%下降↓

3年前〈2022〉と比較して33%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市北区の売却相場を調べる

京都市北区
町域名 1㎡あたりの価格
衣笠北荒見町44万円/㎡
紫竹上緑町36万円/㎡
衣笠高橋町27万円/㎡
西賀茂柿ノ木町63万円/㎡
北野東紅梅町77万円/㎡
紫野西蓮台野町22万円/㎡
大宮中林町36万円/㎡
新御霊口町39万円/㎡
小山下内河原町64万円/㎡
紫野北舟岡町43万円/㎡
小山南上総町90万円/㎡
小山西大野町21万円/㎡
長乗西町85万円/㎡
平野鳥居前町72万円/㎡
衣笠御所ノ内町37万円/㎡
衣笠北天神森町46万円/㎡
大宮南林町55万円/㎡
鷹峯土天井町20万円/㎡
紫竹上ノ岸町52万円/㎡
紫野上御輿町58万円/㎡
紫野宮東町29万円/㎡
紫竹北大門町35万円/㎡
大宮薬師山東町13万円/㎡
大北山原谷乾町12万円/㎡
衣笠東開キ町25万円/㎡
衣笠大祓町54万円/㎡
紫野雲林院町65万円/㎡
上賀茂朝露ケ原町31万円/㎡
紫野西野町40万円/㎡
北野下白梅町32万円/㎡
衣笠東御所ノ内町32万円/㎡
大宮開町21万円/㎡
大北山長谷町15万円/㎡
紫野宮西町58万円/㎡
紫野下石龍町40万円/㎡
大宮東脇台町41万円/㎡
上賀茂桜井町120万円/㎡
紫竹西南町49万円/㎡
小山堀池町43万円/㎡

京都市北区の売却相場ランキング

京都市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位上賀茂桜井町120万円/㎡
2位小山南上総町90万円/㎡
3位長乗西町85万円/㎡
4位北野東紅梅町77万円/㎡
5位平野鳥居前町72万円/㎡

京都市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
紫竹西南町3,200万円31年 65㎡3LDK2025年 10-12月
上賀茂朝露ケ原町6,100万円37年 110㎡2LDK2025年 10-12月
上賀茂朝露ケ原町650万円51年 55㎡1R2025年 10-12月
上賀茂朝露ケ原町1,900万円39年 60㎡2LDK2025年 10-12月
鷹峯土天井町1,800万円48年 70㎡2LDK2025年 10-12月
大宮開町1,300万円52年 60㎡3LDK2025年 10-12月
大宮開町1,400万円48年 65㎡2LDK2025年 10-12月
小山南上総町5,900万円10年 65㎡2LDK＋S2025年 10-12月
紫野西蓮台野町1,600万円51年 65㎡2LDK2025年 10-12月
大宮薬師山東町480万円48年 35㎡2K2025年 10-12月
紫野西蓮台野町1,600万円51年 70㎡2LDK2025年 10-12月
紫野西蓮台野町1,600万円51年 70㎡2LDK2025年 10-12月
大宮東脇台町3,500万円18年 85㎡3LDK2025年 10-12月
上賀茂朝露ケ原町2,100万円39年 65㎡2LDK2025年 7-9月
鷹峯土天井町1,400万円48年 60㎡2LDK2025年 7-9月
大北山原谷乾町580万円33年 65㎡3LDK2025年 7-9月
北野下白梅町1,300万円47年 45㎡2LDK2025年 7-9月
北野東紅梅町6,700万円9年 80㎡3LDK2025年 7-9月
北野東紅梅町4,900万円9年 75㎡3LDK2025年 7-9月
長乗西町6,000万円8年 70㎡3LDK2025年 7-9月
紫竹上緑町300万円41年 15㎡1K2025年 7-9月
紫野雲林院町3,600万円24年 70㎡3LDK2025年 7-9月
紫野雲林院町5,200万円11年 75㎡3LDK2025年 7-9月
紫野雲林院町5,300万円11年 75㎡3LDK2025年 7-9月
衣笠高橋町1,500万円55年 50㎡2LDK2025年 7-9月
北野下白梅町2,500万円28年 70㎡3LDK2025年 4-6月
上賀茂朝露ケ原町3,300万円24年 80㎡4LDK2025年 4-6月
上賀茂朝露ケ原町2,100万円39年 70㎡2LDK2025年 4-6月
鷹峯土天井町1,000万円48年 70㎡3LDK2025年 4-6月
鷹峯土天井町1,400万円48年 65㎡2LDK2025年 4-6月

京都市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo地下鉄烏丸線/北大路京都府京都市北区鷹峯土天井町 京都北山スカイハイツB棟1800万円台 -2022年
春		畦崎弘之

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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