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京都市北区の戸建て価格相場（789件※）

売却相場
3,200万円/m²
建物面積
30万円/m²(中央値)
土地面積
95m²(中央値)
築年数
26年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して7%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して14%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市北区の売却相場を調べる

京都市北区
町域名 1㎡あたりの価格
大将軍川端町48万円/㎡
紫野西藤ノ森町25万円/㎡
西賀茂樋ノ口町10万円/㎡
上賀茂東後藤町21万円/㎡
大将軍坂田町27万円/㎡
上賀茂薮田町35万円/㎡
小山南大野町29万円/㎡
上賀茂北大路町35万円/㎡
大北山原谷乾町8万円/㎡
上賀茂菖蒲園町25万円/㎡
紫野西蓮台野町30万円/㎡
上賀茂毛穴井町12万円/㎡
西賀茂角社町24万円/㎡
小野1万円/㎡
小山東玄以町30万円/㎡
西賀茂蟹ケ坂町24万円/㎡
西賀茂丸川町42万円/㎡
小山堀池町38万円/㎡
西賀茂上庄田町20万円/㎡
紫野上若草町45万円/㎡
紫竹北栗栖町55万円/㎡
紫野下築山町60万円/㎡
等持院中町17万円/㎡
西賀茂今原町17万円/㎡
小山下内河原町45万円/㎡
紫野中柏野町21万円/㎡
紫野西泉堂町36万円/㎡
紫野宮西町24万円/㎡
紫野石龍町38万円/㎡
西賀茂鹿ノ下町53万円/㎡
西賀茂井ノ口町11万円/㎡
西賀茂中川上町29万円/㎡
紫野南舟岡町25万円/㎡
大宮西総門口町18万円/㎡
紫野十二坊町12万円/㎡
紫野大徳寺町57万円/㎡
西賀茂水垣町10万円/㎡
北野西白梅町42万円/㎡
紫竹上園生町35万円/㎡
新御霊口町43万円/㎡
紫竹高縄町47万円/㎡
衣笠大祓町49万円/㎡
紫竹東大門町25万円/㎡
紫竹上高才町43万円/㎡
紫竹西桃ノ本町16万円/㎡
上賀茂朝露ケ原町19万円/㎡
西賀茂南川上町15万円/㎡
中川北山町0.02万円/㎡
上賀茂中ノ河原町29万円/㎡
出雲路俵町64万円/㎡
紫竹下高才町41万円/㎡
西賀茂南大栗町21万円/㎡
小山下板倉町47万円/㎡
衣笠御所ノ内町49万円/㎡
紫竹下ノ岸町20万円/㎡
衣笠北天神森町48万円/㎡
西賀茂北今原町21万円/㎡
上賀茂深泥池町31万円/㎡
平野東柳町50万円/㎡
紫野下石龍町33万円/㎡
上賀茂西上之段町31万円/㎡
小松原南町37万円/㎡
紫竹下長目町32万円/㎡
大宮玄琢北町16万円/㎡
紫野上御輿町30万円/㎡
西賀茂榿ノ木町42万円/㎡
西賀茂円峰8万円/㎡
小山西玄以町41万円/㎡
紫竹上緑町22万円/㎡
大宮釈迦谷33万円/㎡
上賀茂岡本町26万円/㎡
上賀茂津ノ国町27万円/㎡
鷹峯南鷹峯町31万円/㎡
衣笠赤阪町15万円/㎡
大宮北山ノ前町12万円/㎡
大宮南箱ノ井町34万円/㎡
上賀茂葵之森町19万円/㎡
大宮南山ノ前町34万円/㎡
上賀茂藤ノ木町18万円/㎡
平野宮西町24万円/㎡
上賀茂山本町17万円/㎡
大宮東小野堀町30万円/㎡
等持院北町32万円/㎡
上賀茂西後藤町23万円/㎡
紫野上築山町69万円/㎡
大宮南椿原町48万円/㎡
西賀茂川上町34万円/㎡
衣笠氷室町20万円/㎡
上御霊上江町40万円/㎡
衣笠馬場町168万円/㎡
等持院南町25万円/㎡
上賀茂東上之段町22万円/㎡
小山花ノ木町50万円/㎡
衣笠東御所ノ内町34万円/㎡
衣笠北荒見町61万円/㎡
上賀茂中山町25万円/㎡
大北山鏡石町37万円/㎡
平野宮北町69万円/㎡
紫竹下梅ノ木町48万円/㎡
紫野東泉堂町34万円/㎡
紫野郷ノ上町50万円/㎡
出雲路立テ本町21万円/㎡
紫野花ノ坊町34万円/㎡
衣笠西馬場町18万円/㎡
上賀茂豊田町45万円/㎡
小山東元町34万円/㎡
小山北大野町46万円/㎡
紫野上門前町40万円/㎡
小山北玄以町45万円/㎡
大将軍西鷹司町46万円/㎡
鷹峯黒門町29万円/㎡
紫竹西北町36万円/㎡
紫野上御所田町44万円/㎡
出雲路松ノ下町40万円/㎡
紫野東藤ノ森町29万円/㎡
鷹峯藤林町28万円/㎡
衣笠鏡石町13万円/㎡
衣笠総門町32万円/㎡
西賀茂北山ノ森町20万円/㎡
大宮北箱ノ井町38万円/㎡
西賀茂大道口町35万円/㎡
衣笠高橋町66万円/㎡
大将軍一条町26万円/㎡
中川0.04万円/㎡
小山下総町74万円/㎡
大将軍東鷹司町32万円/㎡
小山西大野町37万円/㎡
上賀茂畔勝町60万円/㎡
上賀茂桜井町46万円/㎡
小山初音町65万円/㎡
上賀茂神山2万円/㎡
紫竹上竹殿町52万円/㎡
紫竹北大門町40万円/㎡
紫野上柏野町38万円/㎡
上賀茂向梅町35万円/㎡
紫野西野町32万円/㎡
紫竹上芝本町56万円/㎡
大宮中林町27万円/㎡
紫野東御所田町63万円/㎡
平野上柳町40万円/㎡
紫竹東栗栖町26万円/㎡
紫野西土居町9万円/㎡
紫竹下園生町47万円/㎡
大宮東脇台町35万円/㎡
西賀茂柿ノ木町29万円/㎡
紫竹下緑町31万円/㎡
衣笠開キ町11万円/㎡
紫竹上堀川町35万円/㎡
小山上初音町60万円/㎡
紫野南花ノ坊町23万円/㎡
西賀茂神光院町14万円/㎡
紫野下柳町42万円/㎡
大宮玄琢北東町12万円/㎡
紫竹大門町57万円/㎡
大宮上ノ岸町25万円/㎡
紫竹西栗栖町52万円/㎡
長乗西町30万円/㎡
上賀茂竹ケ鼻町38万円/㎡
紫竹西野山東町50万円/㎡
西賀茂北川上町17万円/㎡
上賀茂中ノ坂町19万円/㎡
小山板倉町44万円/㎡
小山下花ノ木町58万円/㎡
紫野上柳町35万円/㎡
大宮南田尻町32万円/㎡
紫野泉堂町12万円/㎡
紫竹東桃ノ本町68万円/㎡
上賀茂馬ノ目町17万円/㎡
紫野東舟岡町27万円/㎡
紫竹栗栖町67万円/㎡
大宮薬師山東町20万円/㎡
紫竹東高縄町36万円/㎡
上賀茂二軒家町17万円/㎡
小松原北町37万円/㎡
上賀茂松本町59万円/㎡
上賀茂向縄手町29万円/㎡
西賀茂山ノ森町39万円/㎡
小山中溝町37万円/㎡
紫野下門前町46万円/㎡
上賀茂北ノ原町23万円/㎡
上賀茂御薗口町32万円/㎡
衣笠東尊上院町23万円/㎡
紫野下柏野町41万円/㎡
上賀茂狭間町14万円/㎡
小山東大野町43万円/㎡
紫野門前町46万円/㎡
平野鳥居前町16万円/㎡
平野上八丁柳町28万円/㎡
平野桜木町31万円/㎡
紫竹西高縄町37万円/㎡
衣笠東開キ町34万円/㎡
大宮西野山町10万円/㎡
大宮玄琢南町9万円/㎡
紫竹牛若町37万円/㎡
衣笠北高橋町44万円/㎡
衣笠西尊上院町28万円/㎡
出雲路神楽町21万円/㎡
等持院西町33万円/㎡
上賀茂中大路町38万円/㎡
紫竹桃ノ本町33万円/㎡
紫野上野町28万円/㎡
紫竹上梅ノ木町40万円/㎡
大宮一ノ井町16万円/㎡
大宮開町61万円/㎡
紫竹竹殿町45万円/㎡
紫竹西南町22万円/㎡
西賀茂南今原町21万円/㎡
紫竹下芝本町43万円/㎡
上賀茂南大路町30万円/㎡
紫野下鳥田町44万円/㎡
上賀茂本山24万円/㎡
長乗東町30万円/㎡
鷹峯旧土居町27万円/㎡
紫野下若草町40万円/㎡
大宮田尻町12万円/㎡
小山東花池町40万円/㎡
西賀茂下庄田町20万円/㎡
紫竹西野山町35万円/㎡
大宮南林町50万円/㎡
西賀茂大深町23万円/㎡
上賀茂石計町43万円/㎡
上賀茂岩ケ垣内町53万円/㎡
雲ケ畑0.6万円/㎡
等持院東町38万円/㎡
大宮薬師山西町16万円/㎡
小山町74万円/㎡
紫野北舟岡町31万円/㎡
上賀茂高縄手町48万円/㎡
上賀茂榊田町48万円/㎡
小山元町45万円/㎡
西賀茂大栗町31万円/㎡
衣笠荒見町62万円/㎡
衣笠街道町33万円/㎡
小山西元町40万円/㎡
大宮西小野堀町25万円/㎡
衣笠西開キ町26万円/㎡
上賀茂蝉ケ垣内町40万円/㎡
紫野西御所田町100万円/㎡
北野東紅梅町46万円/㎡
紫野今宮町19万円/㎡
紫竹下竹殿町44万円/㎡

京都市北区の売却相場ランキング

京都市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位衣笠馬場町168万円/㎡
2位紫野西御所田町100万円/㎡
3位小山下総町74万円/㎡
4位小山町74万円/㎡
5位平野宮北町69万円/㎡

京都市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
紫竹東栗栖町2,400万円62年 90㎡5DK＋S2025年 10-12月
大宮薬師山東町2,900万円1年 105㎡3LDK2025年 10-12月
上賀茂北ノ原町3,000万円1年 150㎡4LDK2025年 10-12月
鷹峯藤林町4,000万円2年 110㎡3LDK2025年 10-12月
上賀茂神山600万円27年 250㎡3LDK＋S2025年 10-12月
等持院南町5,700万円1年 150㎡3LDK2025年 10-12月
大宮玄琢北東町400万円53年 40㎡3DK2025年 10-12月
紫野西蓮台野町2,700万円34年 150㎡5LDK＋S2025年 10-12月
紫野上柏野町5,000万円1年 90㎡3LDK2025年 10-12月
大宮東脇台町4,800万円1年 85㎡2LDK＋S2025年 10-12月
上賀茂北ノ原町3,200万円1年 135㎡3LDK＋S2025年 10-12月
鷹峯藤林町780万円36年 60㎡3LDK2025年 10-12月
紫野大徳寺町1,300万円61年 55㎡4DK2025年 10-12月
上賀茂本山4,200万円0年 175㎡4LDK2025年 10-12月
衣笠西開キ町1,900万円45年 80㎡2LK＋S2025年 10-12月
紫野中柏野町1,700万円0年 85㎡4K2025年 10-12月
小松原南町5,900万円1年 125㎡-2025年 10-12月
紫野北舟岡町4,500万円0年 110㎡-2025年 10-12月
平野桜木町1,900万円29年 60㎡4DK2025年 10-12月
紫竹高縄町5,500万円36年 150㎡5LDK2025年 10-12月
紫竹竹殿町2,700万円21年 60㎡2LDK2025年 10-12月
衣笠総門町3,400万円0年 105㎡-2025年 10-12月
衣笠東尊上院町14,000万円56年 550㎡-2025年 10-12月
衣笠街道町3,700万円15年 80㎡-2025年 10-12月
上賀茂北大路町1,400万円62年 40㎡3LDK2025年 10-12月
紫竹西南町50万円0年 60㎡-2025年 10-12月
出雲路松ノ下町4,900万円0年 120㎡4LDK2025年 10-12月
衣笠大祓町8,900万円41年 165㎡-2025年 10-12月
上賀茂本山4,000万円0年 165㎡4LDK2025年 10-12月
大将軍川端町3,400万円0年 70㎡4LDK2025年 10-12月

京都市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社地下鉄烏丸線/北大路京都府京都市北区小山元町 3300万円台 -
-		2022年
6月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄烏丸線/北大路京都府京都市北区小山元町 3300万円台 -
-		2022年
6月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄烏丸線/北大路京都府京都市北区小山元町 1900万円台 -
-		2022年
11月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄烏丸線/北大路京都府京都市北区小山元町 1900万円台 -
-		2022年
11月		-

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