人吉市の戸建て価格相場（89件※）
売却相場 480万円/m²
建物面積 1万円/m²(中央値)
土地面積 330m²(中央値)
築年数 48年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
人吉市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して96%上昇
3年前〈2022〉と比較して21%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
人吉市の売却相場を調べる
| 人吉市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 五日町 | 14万円/㎡ |
| 矢黒町 | 0.3万円/㎡ |
| 富ケ尾町 | 3万円/㎡ |
| 南泉田町 | 1万円/㎡ |
| 寺町 | 3万円/㎡ |
| 鬼木町 | 1万円/㎡ |
| 上薩摩瀬町 | 0.8万円/㎡ |
| 下青井町 | 17万円/㎡ |
| 中林町 | 0.8万円/㎡ |
| 鶴田町 | 0.8万円/㎡ |
| 上漆田町 | 0.6万円/㎡ |
| 東間下町 | 2万円/㎡ |
| 下城本町 | 0.9万円/㎡ |
| 蟹作町 | 0.9万円/㎡ |
| 九日町 | 6万円/㎡ |
| 下新町 | 2万円/㎡ |
| 城本町 | 2万円/㎡ |
| 紺屋町 | 2万円/㎡ |
| 願成寺町 | 1万円/㎡ |
| 中青井町 | 2万円/㎡ |
| 古仏頂町 | 0.2万円/㎡ |
| 七地町 | 0.2万円/㎡ |
| 東間上町 | 4万円/㎡ |
| 下原田町 | 1万円/㎡ |
| 上林町 | 2万円/㎡ |
| 西間上町 | 2万円/㎡ |
| 下戸越町 | 11万円/㎡ |
| 下林町 | 0.6万円/㎡ |
| 木地屋町 | 0.2万円/㎡ |
| 井ノ口町 | 1万円/㎡ |
| 瓦屋町 | 1万円/㎡ |
| 中神町 | 0.9万円/㎡ |
| 北泉田町 | 2万円/㎡ |
| 下田代町 | 0.02万円/㎡ |
| 駒井田町 | 2万円/㎡ |
| 合ノ原町 | 0.5万円/㎡ |
| 相良町 | 1万円/㎡ |
| 下薩摩瀬町 | 6万円/㎡ |
| 上原田町 | 0.3万円/㎡ |
| 西間下町 | 1万円/㎡ |
人吉市の売却相場ランキング
人吉市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鬼木町 | 150万円 | 39年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上林町 | 750万円 | 45年 | 580㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 古仏頂町 | 2,400万円 | 32年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西間上町 | 1,400万円 | 41年 | 500㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下薩摩瀬町 | 350万円 | 39年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鬼木町 | 800万円 | 24年 | 350㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 鬼木町 | 380万円 | 61年 | 1100㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 駒井田町 | 880万円 | 42年 | 320㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 下城本町 | 250万円 | 33年 | 210㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 願成寺町 | 1,200万円 | 27年 | 250㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 願成寺町 | 580万円 | 0年 | 280㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 願成寺町 | 400万円 | 30年 | 440㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 北泉田町 | 1,000万円 | 31年 | 360㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 下戸越町 | 3,900万円 | 52年 | 340㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 鬼木町 | 730万円 | 45年 | 430㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 鬼木町 | 670万円 | 52年 | 270㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 蟹作町 | 1,700万円 | 52年 | 1900㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 矢黒町 | 200万円 | 47年 | 430㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 下原田町 | 70万円 | 52年 | 185㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 願成寺町 | 230万円 | 54年 | 240㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 下薩摩瀬町 | 4,400万円 | 2年 | 370㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 中神町 | 150万円 | 48年 | 185㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 上薩摩瀬町 | 600万円 | 48年 | 340㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 瓦屋町 | 200万円 | 44年 | 380㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 瓦屋町 | 50万円 | 44年 | 200㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 中青井町 | 300万円 | 63年 | 105㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 瓦屋町 | 43,000万円 | 9年 | 9999㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 西間下町 | 350万円 | 62年 | 145㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 矢黒町 | 35万円 | 58年 | 250㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 鶴田町 | 100万円 | 51年 | 125㎡ | - | 2024年 10-12月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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