熊本市北区の戸建て価格相場（430件※）
売却相場 2,200万円/m²
建物面積 8万円/m²(中央値)
土地面積 210m²(中央値)
築年数 28年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
熊本市北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して11%下降
3年前〈2023〉と比較して15%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 熊本市北区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 下硯川 | 6万円/㎡ |
| 飛田 | 4万円/㎡ |
| 清水岩倉 | 8万円/㎡ |
| 梶尾町 | 7万円/㎡ |
| 植木町亀甲 | 1万円/㎡ |
| 楠野町 | 10万円/㎡ |
| 植木町小野 | 5万円/㎡ |
| 植木町荻迫 | 2万円/㎡ |
| 植木町正清 | 5万円/㎡ |
| 室園町 | 8万円/㎡ |
| 池田 | 10万円/㎡ |
| 小糸山町 | 9万円/㎡ |
| 山室 | 10万円/㎡ |
| 龍田弓削 | 14万円/㎡ |
| 植木町平井 | 0.04万円/㎡ |
| 植木町円台寺 | 1万円/㎡ |
| 清水東町 | 4万円/㎡ |
| 植木町広住 | 9万円/㎡ |
| 麻生田 | 14万円/㎡ |
| 鶴羽田町 | 4万円/㎡ |
| 楡木 | 16万円/㎡ |
| 植木町岩野 | 13万円/㎡ |
| 西梶尾町 | 9万円/㎡ |
| 清水本町 | 9万円/㎡ |
| 清水新地 | 10万円/㎡ |
| 植木町今藤 | 1万円/㎡ |
| 鶴羽田 | 9万円/㎡ |
| 徳王 | 11万円/㎡ |
| 植木町鐙田 | 0.8万円/㎡ |
| 楠 | 14万円/㎡ |
| 鹿子木町 | 8万円/㎡ |
| 四方寄町 | 6万円/㎡ |
| 清水万石 | 5万円/㎡ |
| 硯川町 | 16万円/㎡ |
| 植木町舞尾 | 3万円/㎡ |
| 改寄町 | 8万円/㎡ |
| 植木町植木 | 4万円/㎡ |
| 龍田陳内 | 8万円/㎡ |
| 植木町投刀塚 | 3万円/㎡ |
| 黒髪 | 10万円/㎡ |
| 植木町一木 | 6万円/㎡ |
| 植木町木留 | 3万円/㎡ |
| 高平 | 7万円/㎡ |
| 龍田 | 8万円/㎡ |
| 弓削 | 18万円/㎡ |
| 植木町大和 | 3万円/㎡ |
| 武蔵ケ丘 | 20万円/㎡ |
| 植木町滴水 | 4万円/㎡ |
| 貢町 | 4万円/㎡ |
| 八景水谷 | 7万円/㎡ |
| 大窪 | 6万円/㎡ |
| 津浦町 | 11万円/㎡ |
| 植木町味取 | 0.1万円/㎡ |
| 打越町 | 9万円/㎡ |
熊本市北区の売却相場ランキング
熊本市北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍田 | 270万円 | 0年 | 140㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 植木町広住 | 2,500万円 | 1年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 四方寄町 | 1,700万円 | 51年 | 255㎡ | 5LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 植木町大和 | 1,600万円 | 38年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 龍田陳内 | 1,600万円 | 13年 | 180㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 梶尾町 | 1,500万円 | 29年 | 185㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 龍田弓削 | 2,800万円 | 1年 | 175㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 龍田 | 1,400万円 | 32年 | 170㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 武蔵ケ丘 | 800万円 | 48年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 龍田弓削 | 2,600万円 | 0年 | 175㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 麻生田 | 2,800万円 | 1年 | 165㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 清水万石 | 1,400万円 | 28年 | 150㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 楠 | 2,300万円 | 56年 | 270㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 龍田弓削 | 2,700万円 | 1年 | 175㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 龍田弓削 | 2,400万円 | 1年 | 185㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 麻生田 | 2,800万円 | 1年 | 160㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鶴羽田 | 2,500万円 | 2年 | 150㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 打越町 | 4,500万円 | 37年 | 300㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 徳王 | 2,400万円 | 0年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 八景水谷 | 6,200万円 | 40年 | 9999㎡ | 6LDK | 2026年 1-3月 |
| 楠 | 3,100万円 | 1年 | 155㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 龍田 | 2,500万円 | 1年 | 140㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 龍田陳内 | 1,600万円 | 13年 | 180㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 梶尾町 | 1,800万円 | 36年 | 320㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 八景水谷 | 2,900万円 | 1年 | 160㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 高平 | 2,200万円 | 39年 | 245㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 黒髪 | 1,900万円 | 27年 | 130㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 植木町岩野 | 880万円 | 42年 | 230㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 植木町大和 | 420万円 | 52年 | 185㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 清水万石 | 630万円 | 24年 | 9999㎡ | - | 2026年 1-3月 |
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