熊本市南区の土地価格相場（209件※）
売却相場 1,300万円
平米単価相場 4万円/㎡(中央値)
土地面積 270㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
熊本市南区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して38%上昇
3年前〈2023〉と比較して18%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 熊本市南区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 白藤 | 8万円/㎡ |
| 八幡 | 3万円/㎡ |
| 幸田 | 7万円/㎡ |
| 富合町南田尻 | 2万円/㎡ |
| 富合町国町 | 2万円/㎡ |
| 城南町隈庄 | 3万円/㎡ |
| 畠口町 | 0.3万円/㎡ |
| 江越 | 15万円/㎡ |
| 馬渡 | 16万円/㎡ |
| 刈草 | 11万円/㎡ |
| 良町 | 6万円/㎡ |
| 富合町杉島 | 3万円/㎡ |
| 上ノ郷 | 7万円/㎡ |
| 城南町下宮地 | 2万円/㎡ |
| 奥古閑町 | 3万円/㎡ |
| 島町 | 5万円/㎡ |
| 近見 | 7万円/㎡ |
| 白石町 | 1万円/㎡ |
| 川尻 | 4万円/㎡ |
| 富合町小岩瀬 | 0.4万円/㎡ |
| 城南町東阿高 | 1万円/㎡ |
| 城南町永 | 1万円/㎡ |
| 城南町舞原 | 3万円/㎡ |
| 富合町田尻 | 4万円/㎡ |
| 孫代町 | 3万円/㎡ |
| 城南町さんさん | 5万円/㎡ |
| 田迎 | 10万円/㎡ |
| 城南町藤山 | 0.7万円/㎡ |
| 城南町阿高 | 1万円/㎡ |
| 富合町榎津 | 2万円/㎡ |
| 富合町御船手 | 3万円/㎡ |
| 平成 | 14万円/㎡ |
| 今町 | 5万円/㎡ |
| 富合町清藤 | 6万円/㎡ |
| 土河原町 | 3万円/㎡ |
| 城南町宮地 | 3万円/㎡ |
| 野口 | 5万円/㎡ |
| 御幸西 | 3万円/㎡ |
| 富合町廻江 | 4万円/㎡ |
| 御幸木部 | 4万円/㎡ |
| 海路口町 | 0.9万円/㎡ |
| 八分字町 | 5万円/㎡ |
| 日吉 | 6万円/㎡ |
| 田井島 | 18万円/㎡ |
| 富合町大町 | 3万円/㎡ |
| 野田 | 3万円/㎡ |
| 富合町志々水 | 4万円/㎡ |
| 富合町木原 | 1万円/㎡ |
| 富合町釈迦堂 | 3万円/㎡ |
| 砂原町 | 6万円/㎡ |
| 城南町碇 | 4万円/㎡ |
| 会富町 | 1万円/㎡ |
| 城南町今吉野 | 0.8万円/㎡ |
| 城南町千町 | 3万円/㎡ |
| 富合町古閑 | 3万円/㎡ |
| 南高江 | 5万円/㎡ |
| 城南町沈目 | 2万円/㎡ |
| 元三町 | 3万円/㎡ |
| 城南町高 | 1万円/㎡ |
| 御幸笛田 | 6万円/㎡ |
| 薄場 | 8万円/㎡ |
| 護藤町 | 4万円/㎡ |
| 城南町塚原 | 0.8万円/㎡ |
| 出仲間 | 11万円/㎡ |
| 合志 | 7万円/㎡ |
熊本市南区の売却相場ランキング
熊本市南区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 護藤町 | 1,300万円 | 290㎡ | 2026年 1-3月 |
| 白藤 | 1,900万円 | 230㎡ | 2026年 1-3月 |
| 砂原町 | 3,000万円 | 410㎡ | 2026年 1-3月 |
| 御幸笛田 | 1,800万円 | 220㎡ | 2026年 1-3月 |
| 御幸笛田 | 900万円 | 220㎡ | 2026年 1-3月 |
| 御幸笛田 | 530万円 | 170㎡ | 2026年 1-3月 |
| 御幸笛田 | 3,000万円 | 400㎡ | 2026年 1-3月 |
| 城南町千町 | 870万円 | 230㎡ | 2026年 1-3月 |
| 八幡 | 2,700万円 | 1000㎡ | 2026年 1-3月 |
| 近見 | 7,800万円 | 620㎡ | 2026年 1-3月 |
| 近見 | 400万円 | 290㎡ | 2026年 1-3月 |
| 近見 | 5,000万円 | 740㎡ | 2026年 1-3月 |
| 城南町東阿高 | 420万円 | 340㎡ | 2026年 1-3月 |
| 城南町東阿高 | 420万円 | 330㎡ | 2026年 1-3月 |
| 白藤 | 1,700万円 | 210㎡ | 2025年 10-12月 |
| 今町 | 1,200万円 | 210㎡ | 2025年 10-12月 |
| 城南町藤山 | 80万円 | 165㎡ | 2025年 10-12月 |
| 川尻 | 1,800万円 | 340㎡ | 2025年 7-9月 |
| 城南町下宮地 | 580万円 | 390㎡ | 2025年 7-9月 |
| 城南町下宮地 | 360万円 | 1200㎡ | 2025年 7-9月 |
| 砂原町 | 1,200万円 | 185㎡ | 2025年 7-9月 |
| 富合町南田尻 | 1,000万円 | 980㎡ | 2025年 7-9月 |
| 御幸木部 | 1,200万円 | 250㎡ | 2025年 7-9月 |
| 城南町千町 | 930万円 | 370㎡ | 2025年 7-9月 |
| 城南町隈庄 | 570万円 | 190㎡ | 2025年 7-9月 |
| 近見 | 2,900万円 | 480㎡ | 2025年 7-9月 |
| 近見 | 8,000万円 | 1100㎡ | 2025年 7-9月 |
| 富合町杉島 | 1,100万円 | 360㎡ | 2025年 7-9月 |
| 薄場 | 1,300万円 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 合志 | 2,200万円 | 380㎡ | 2025年 7-9月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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