熊本市南区の戸建て価格相場（359件※）
売却相場 2,500万円/m²
建物面積 11万円/m²(中央値)
土地面積 210m²(中央値)
築年数 14年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
熊本市南区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して17%下降
3年前〈2023〉と比較して13%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 熊本市南区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 野口 | 11万円/㎡ |
| 富合町清藤 | 14万円/㎡ |
| 城南町千町 | 10万円/㎡ |
| 城南町今吉野 | 2万円/㎡ |
| 鳶町 | 5万円/㎡ |
| 城南町坂野 | 2万円/㎡ |
| 海路口町 | 1万円/㎡ |
| 護藤町 | 2万円/㎡ |
| 近見 | 10万円/㎡ |
| 上ノ郷 | 17万円/㎡ |
| 馬渡 | 18万円/㎡ |
| 城南町碇 | 7万円/㎡ |
| 出仲間 | 10万円/㎡ |
| 江越 | 13万円/㎡ |
| 富合町御船手 | 1万円/㎡ |
| 御幸木部 | 15万円/㎡ |
| 並建町 | 8万円/㎡ |
| 白藤 | 11万円/㎡ |
| 会富町 | 6万円/㎡ |
| 良町 | 11万円/㎡ |
| 薄場 | 20万円/㎡ |
| 銭塘町 | 2万円/㎡ |
| 畠口町 | 0.5万円/㎡ |
| 島町 | 17万円/㎡ |
| 田井島 | 16万円/㎡ |
| 富合町志々水 | 15万円/㎡ |
| 御幸笛田 | 10万円/㎡ |
| 富合町杉島 | 8万円/㎡ |
| 野田 | 7万円/㎡ |
| 孫代町 | 7万円/㎡ |
| 城南町高 | 8万円/㎡ |
| 城南町島田 | 3万円/㎡ |
| 城南町陳内 | 0.06万円/㎡ |
| 荒尾 | 17万円/㎡ |
| 幸田 | 28万円/㎡ |
| 富合町田尻 | 16万円/㎡ |
| 十禅寺 | 19万円/㎡ |
| 白石町 | 6万円/㎡ |
| 南高江 | 11万円/㎡ |
| 八幡 | 11万円/㎡ |
| 城南町舞原 | 12万円/㎡ |
| 城南町さんさん | 15万円/㎡ |
| 流通団地 | 13万円/㎡ |
| 富合町新 | 10万円/㎡ |
| 刈草 | 15万円/㎡ |
| 富合町木原 | 1万円/㎡ |
| 御幸西 | 12万円/㎡ |
| 富合町小岩瀬 | 2万円/㎡ |
| 平田 | 10万円/㎡ |
| 城南町沈目 | 4万円/㎡ |
| 城南町塚原 | 2万円/㎡ |
| 富合町廻江 | 2万円/㎡ |
| 富合町古閑 | 12万円/㎡ |
| 砂原町 | 9万円/㎡ |
| 富合町榎津 | 8万円/㎡ |
| 平成 | 13万円/㎡ |
| 城南町鰐瀬 | 0.7万円/㎡ |
| 城南町東阿高 | 2万円/㎡ |
| 富合町南田尻 | 7万円/㎡ |
| 日吉 | 5万円/㎡ |
| 城南町隈庄 | 4万円/㎡ |
| 城南町下宮地 | 5万円/㎡ |
| 城南町藤山 | 5万円/㎡ |
| 土河原町 | 14万円/㎡ |
| 八分字町 | 12万円/㎡ |
| 富合町大町 | 16万円/㎡ |
| 合志 | 22万円/㎡ |
| 富合町釈迦堂 | 2万円/㎡ |
| 川尻 | 7万円/㎡ |
| 田迎町大字田井島 | 15万円/㎡ |
| 奥古閑町 | 2万円/㎡ |
| 浜口町 | 11万円/㎡ |
| 城南町宮地 | 10万円/㎡ |
熊本市南区の売却相場ランキング
熊本市南区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 出仲間 | 2,000万円 | 23年 | 170㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 城南町下宮地 | 720万円 | 9年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 銭塘町 | 630万円 | 35年 | 330㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 富合町小岩瀬 | 4,100万円 | 0年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 富合町古閑 | 2,900万円 | 4年 | 240㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 御幸笛田 | 1,900万円 | 39年 | 440㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 流通団地 | 17,000万円 | 36年 | 1500㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 上ノ郷 | 2,900万円 | 2年 | 150㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 川尻 | 2,000万円 | 33年 | 160㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 川尻 | 1,200万円 | 30年 | 155㎡ | 6DK | 2026年 1-3月 |
| 御幸笛田 | 3,400万円 | 1年 | 235㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 城南町高 | 1,900万円 | 1年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 城南町宮地 | 3,300万円 | 4年 | 430㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 野田 | 1,000万円 | 43年 | 350㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 畠口町 | 150万円 | 67年 | 560㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 南高江 | 3,000万円 | 1年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 南高江 | 4,400万円 | 35年 | 580㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 野田 | 4,400万円 | 1年 | 190㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 城南町隈庄 | 2,400万円 | 6年 | 350㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 富合町杉島 | 500万円 | 39年 | 240㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 近見 | 250万円 | 62年 | 150㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 日吉 | 780万円 | 41年 | 135㎡ | 3K | 2026年 1-3月 |
| 城南町さんさん | 2,400万円 | 11年 | 225㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 城南町東阿高 | 1,000万円 | 32年 | 185㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 野口 | 3,100万円 | 2年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 御幸西 | 2,500万円 | 30年 | 225㎡ | 5LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 城南町下宮地 | 700万円 | 48年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 城南町塚原 | 1,000万円 | 24年 | 480㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 富合町小岩瀬 | 6,700万円 | 14年 | 1100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 御幸笛田 | 2,500万円 | 0年 | 165㎡ | - | 2025年 10-12月 |
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