熊本市西区のマンション価格相場（136件※）
売却相場 2,700万円/㎡
専有面積 34万円/㎡(中央値)
築年数 14年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
熊本市西区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して22%下降
3年前〈2022〉と比較して19%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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熊本市西区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 池田 | 350万円 | 53年 | 60㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 春日 | 6,400万円 | 14年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 春日 | 6,000万円 | 3年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 春日 | 3,500万円 | 13年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上熊本 | 190万円 | 34年 | 25㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 上熊本 | 3,100万円 | 17年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 上熊本 | 200万円 | 34年 | 25㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 上熊本 | 3,300万円 | 17年 | 90㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 島崎 | 1,800万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 蓮台寺 | 2,100万円 | 34年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 蓮台寺 | 2,100万円 | 34年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 出町 | 300万円 | 54年 | 50㎡ | 3K | 2025年 4-6月 |
| 出町 | 1,000万円 | 37年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 出町 | 2,900万円 | 18年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 春日 | 4,200万円 | 3年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 春日 | 2,200万円 | 29年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 春日 | 3,700万円 | 2年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 春日 | 5,800万円 | 14年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 春日 | 1,200万円 | 34年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 春日 | 3,700万円 | 10年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 二本木 | 1,300万円 | 39年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 二本木 | 900万円 | 39年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 4-6月 |
| 池田 | 650万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 池田 | 930万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 池田 | 2,700万円 | 21年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 春日 | 3,100万円 | 13年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 春日 | 4,700万円 | 14年 | 90㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 春日 | 2,700万円 | 3年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 春日 | 1,200万円 | 44年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 春日 | 6,000万円 | 3年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
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