熊本市東区の戸建て価格相場（549件※）
売却相場 2,900万円/m²
建物面積 14万円/m²(中央値)
土地面積 200m²(中央値)
築年数 19年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
熊本市東区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して7%上昇
3年前〈2022〉と比較して3%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 熊本市東区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 新南部 | 12万円/㎡ |
| 三郎 | 11万円/㎡ |
| 小山町 | 5万円/㎡ |
| 広木町 | 18万円/㎡ |
| 石原 | 9万円/㎡ |
| 健軍 | 17万円/㎡ |
| 神園 | 14万円/㎡ |
| 御領 | 13万円/㎡ |
| 健軍本町 | 20万円/㎡ |
| 上南部 | 8万円/㎡ |
| 東京塚町 | 15万円/㎡ |
| 下南部 | 6万円/㎡ |
| 弓削町 | 0.7万円/㎡ |
| 画図町大字下無田 | 15万円/㎡ |
| 秋津町秋田 | 7万円/㎡ |
| 保田窪 | 11万円/㎡ |
| 尾ノ上 | 17万円/㎡ |
| 戸島町 | 7万円/㎡ |
| 錦ケ丘 | 18万円/㎡ |
| 若葉 | 14万円/㎡ |
| 花立 | 18万円/㎡ |
| 山ノ神 | 15万円/㎡ |
| 東野 | 19万円/㎡ |
| 小峯 | 12万円/㎡ |
| 長嶺南 | 11万円/㎡ |
| 戸島 | 11万円/㎡ |
| 秋津 | 19万円/㎡ |
| 戸島本町 | 17万円/㎡ |
| 長嶺西 | 19万円/㎡ |
| 鹿帰瀬町 | 2万円/㎡ |
| 西原 | 20万円/㎡ |
| 神水本町 | 92万円/㎡ |
| 新外 | 15万円/㎡ |
| 保田窪本町 | 28万円/㎡ |
| 長嶺東 | 12万円/㎡ |
| 小山 | 14万円/㎡ |
| 水源 | 14万円/㎡ |
| 山ノ内 | 13万円/㎡ |
| 南町 | 10万円/㎡ |
| 佐土原 | 20万円/㎡ |
| 昭和町 | 18万円/㎡ |
| 沼山津 | 14万円/㎡ |
| 江津 | 12万円/㎡ |
| 出水 | 29万円/㎡ |
| 下江津 | 13万円/㎡ |
| 画図町大字重富 | 17万円/㎡ |
| 東本町 | 36万円/㎡ |
| 画図東 | 10万円/㎡ |
| 新生 | 11万円/㎡ |
| 月出 | 16万円/㎡ |
| 八反田 | 12万円/㎡ |
| 桜木 | 17万円/㎡ |
| 戸島西 | 9万円/㎡ |
| 栄町 | 3万円/㎡ |
| 湖東 | 17万円/㎡ |
| 榎町 | 17万円/㎡ |
| 京塚本町 | 13万円/㎡ |
熊本市東区の売却相場ランキング
熊本市東区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若葉 | 2,500万円 | 2年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新南部 | 5,000万円 | 30年 | 440㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 長嶺東 | 1,900万円 | 41年 | 190㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 長嶺南 | 1,200万円 | 45年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 戸島 | 2,500万円 | 1年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 若葉 | 5,500万円 | 32年 | 330㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東京塚町 | 2,700万円 | 12年 | 175㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 佐土原 | 3,800万円 | 1年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 若葉 | 2,600万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東野 | 2,700万円 | 25年 | 250㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 下江津 | 1,900万円 | 42年 | 280㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 長嶺東 | 2,000万円 | 41年 | 190㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 沼山津 | 1,300万円 | 37年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 京塚本町 | 2,000万円 | 20年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 京塚本町 | 2,100万円 | 43年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 沼山津 | 6,100万円 | 2年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 健軍 | 16,000万円 | 42年 | 1000㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南町 | 1,400万円 | 38年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 若葉 | 2,500万円 | 2年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 小峯 | 850万円 | 47年 | 115㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 桜木 | 3,800万円 | 2年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 御領 | 900万円 | 40年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 長嶺南 | 1,700万円 | 40年 | 690㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 戸島西 | 13,000万円 | 4年 | 1600㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 保田窪 | 2,500万円 | 31年 | 155㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 花立 | 4,200万円 | 22年 | 380㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 尾ノ上 | 1,600万円 | 47年 | 180㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 小山 | 1,000万円 | 32年 | 205㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 沼山津 | 3,500万円 | 9年 | 250㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 桜木 | 3,900万円 | 1年 | 205㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
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