比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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熊本市中央区のマンション価格相場（703件※）

売却相場
1,800万円/㎡
専有面積
24万円/㎡(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

熊本市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して10%下降↓

3年前〈2022〉と比較して5%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

熊本市中央区の売却相場を調べる

熊本市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
黒髪12万円/㎡
船場町10万円/㎡
薬園町17万円/㎡
米屋町18万円/㎡
草葉町23万円/㎡
船場町下29万円/㎡
大江40万円/㎡
南坪井町43万円/㎡
南千反畑町50万円/㎡
内坪井町28万円/㎡
菅原町33万円/㎡
壺川3万円/㎡
京町本丁37万円/㎡
桜町74万円/㎡
神水14万円/㎡
国府21万円/㎡
水前寺公園33万円/㎡
新屋敷28万円/㎡
辛島町37万円/㎡
細工町10万円/㎡
河原町29万円/㎡
神水本町30万円/㎡
魚屋町26万円/㎡
世安18万円/㎡
紺屋町50万円/㎡
中央街32万円/㎡
本山町28万円/㎡
北千反畑町38万円/㎡
八王寺町34万円/㎡
九品寺26万円/㎡
上通町41万円/㎡
南熊本15万円/㎡
新町24万円/㎡
保田窪12万円/㎡
京町16万円/㎡
中唐人町10万円/㎡
新大江19万円/㎡
鍛冶屋町16万円/㎡
水道町40万円/㎡
本荘町21万円/㎡
井川淵町42万円/㎡
十禅寺40万円/㎡
水前寺17万円/㎡
練兵町13万円/㎡
迎町40万円/㎡
妙体寺町17万円/㎡
千葉城町41万円/㎡
本山42万円/㎡
出水25万円/㎡
慶徳堀町40万円/㎡
大江本町48万円/㎡
坪井13万円/㎡
三郎18万円/㎡
東子飼町20万円/㎡
本荘13万円/㎡
上水前寺7万円/㎡
春竹町大字春竹15万円/㎡
渡鹿16万円/㎡
上鍛冶屋町18万円/㎡
呉服町21万円/㎡
世安町28万円/㎡
帯山23万円/㎡
萩原町21万円/㎡

熊本市中央区の売却相場ランキング

熊本市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位桜町74万円/㎡
2位南千反畑町50万円/㎡
3位紺屋町50万円/㎡
4位大江本町48万円/㎡
5位南坪井町43万円/㎡

熊本市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
九品寺600万円41年40㎡2DK2025年 7-9月
練兵町1,200万円44年50㎡2DK2025年 7-9月
春竹町大字春竹1,200万円35年80㎡4DK2025年 7-9月
渡鹿1,200万円31年85㎡4LDK2025年 7-9月
神水160万円38年25㎡1DK2025年 7-9月
河原町2,600万円20年85㎡3LDK2025年 7-9月
水前寺380万円35年30㎡1K2025年 7-9月
新大江980万円37年55㎡-2025年 7-9月
保田窪2,100万円20年90㎡4LDK2025年 7-9月
本山町3,200万円13年85㎡3LDK2025年 7-9月
水前寺1,800万円30年65㎡3LDK2025年 7-9月
坪井780万円38年65㎡3LDK2025年 7-9月
水前寺650万円52年55㎡2LDK2025年 7-9月
北千反畑町3,300万円20年85㎡2LDK2025年 7-9月
新町2,700万円8年75㎡3LDK2025年 7-9月
迎町2,400万円10年55㎡2DK2025年 7-9月
新町3,500万円8年80㎡3LDK2025年 7-9月
呉服町2,200万円16年60㎡2LDK2025年 7-9月
本山町1,600万円35年65㎡3LDK2025年 7-9月
船場町下2,400万円26年110㎡3LDK＋S2025年 7-9月
本荘450万円37年30㎡1K2025年 7-9月
内坪井町1,800万円0年85㎡4LDK2025年 7-9月
菅原町700万円52年50㎡2LDK2025年 7-9月
大江1,000万円30年80㎡3LDK2025年 7-9月
新町1,100万円38年55㎡2LDK2025年 7-9月
九品寺250万円35年25㎡1K2025年 7-9月
帯山2,500万円20年80㎡3LDK2025年 7-9月
水前寺450万円38年35㎡1DK2025年 7-9月
新町450万円34年35㎡1DK2025年 7-9月
妙体寺町1,000万円0年65㎡-2025年 7-9月

熊本市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社ＪＲ豊肥本線/水前寺熊本県熊本市中央区水前寺３ 4200万円台 734.5m²
-		2024年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ豊肥本線/新水前寺熊本県熊本市中央区国府１ 1943万円台 954.01m²
-		2023年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ豊肥本線/南熊本熊本県熊本市中央区国府本町 250万円台 129.52m²
-		2023年
冬		-
ミライアス株式会社熊本市電Ａ系統/新水前寺駅前熊本県熊本市中央区水前寺１ 7200万円台 595.04m²
-		2022年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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