比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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小田原市の土地価格相場（306件※）

売却相場
1,600万円
平米単価相場
9万円/㎡(中央値)
土地面積
177㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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小田原市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

小田原市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して7%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

小田原市の売却相場を調べる

小田原市
町域名 1㎡あたりの価格
江之浦1万円/㎡
西大友6万円/㎡
中町14万円/㎡
池上12万円/㎡
扇町13万円/㎡
中村原2万円/㎡
飯田岡6万円/㎡
早川7万円/㎡
本町21万円/㎡
下大井1万円/㎡
寿町9万円/㎡
永塚1万円/㎡
曽我原9万円/㎡
久野9万円/㎡
南町22万円/㎡
曽我別所1万円/㎡
矢作12万円/㎡
国府津10万円/㎡
城山13万円/㎡
根府川3万円/㎡
羽根尾4万円/㎡
小竹2万円/㎡
南鴨宮14万円/㎡
鴨宮6万円/㎡
荻窪3万円/㎡
延清0.4万円/㎡
栄町18万円/㎡
酒匂5万円/㎡
柳新田4万円/㎡
西酒匂12万円/㎡
上新田12万円/㎡
蓮正寺7万円/㎡
穴部0.2万円/㎡
小船1万円/㎡
十字10万円/㎡
板橋8万円/㎡
高田8万円/㎡
田島6万円/㎡
千代8万円/㎡
栢山7万円/㎡
別堀11万円/㎡
中曽根7万円/㎡
桑原7万円/㎡
北ノ窪6万円/㎡
小台8万円/㎡
新屋9万円/㎡
曽比9万円/㎡
堀之内7万円/㎡
多古5万円/㎡
浜町12万円/㎡
府川6万円/㎡
前川9万円/㎡
小八幡2万円/㎡
東町7万円/㎡
成田7万円/㎡
清水新田5万円/㎡
飯泉7万円/㎡
下堀4万円/㎡
中里13万円/㎡

小田原市の売却相場ランキング

小田原市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位南町22万円/㎡
2位本町21万円/㎡
3位栄町18万円/㎡
4位中町14万円/㎡
5位南鴨宮14万円/㎡

小田原市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
清水新田2,200万円0年280㎡2025年 7-9月
城山5,100万円0年180㎡2025年 7-9月
早川40万円0年530㎡2025年 7-9月
府川1,100万円0年130㎡2025年 7-9月
前川2,000万円0年115㎡2025年 7-9月
蓮正寺2,500万円0年340㎡2025年 7-9月
蓮正寺2,000万円0年250㎡2025年 7-9月
北ノ窪1,400万円0年140㎡2025年 7-9月
中村原1,500万円0年9999㎡2025年 7-9月
浜町3,500万円0年270㎡2025年 7-9月
飯泉1,100万円0年150㎡2025年 7-9月
飯泉1,300万円0年155㎡2025年 7-9月
久野2,500万円0年155㎡2025年 7-9月
久野2,400万円0年200㎡2025年 7-9月
久野2,800万円0年290㎡2025年 7-9月
曽比1,800万円0年200㎡2025年 7-9月
東町3,500万円0年500㎡2025年 7-9月
栢山1,900万円0年185㎡2025年 4-6月
国府津550万円0年100㎡2025年 4-6月
西大友1,600万円0年250㎡2025年 4-6月
早川1,000万円0年145㎡2025年 4-6月
寿町2,500万円0年270㎡2025年 4-6月
寿町2,200万円0年130㎡2025年 4-6月
中里1,300万円0年200㎡2025年 4-6月
成田1,600万円0年175㎡2025年 4-6月
成田1,200万円0年135㎡2025年 4-6月
小八幡230万円0年260㎡2025年 4-6月
本町1,800万円0年80㎡2025年 4-6月
本町1,200万円0年95㎡2025年 4-6月
本町4,400万円0年145㎡2025年 4-6月

小田原市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社ＪＲ東海道本線/小田原神奈川県小田原市本町２ ザ・レジデンス小田原三の丸3920万円台 -
-		2025年
冬		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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