小田原市の戸建て価格相場（595件※）
売却相場 2,600万円/m²
建物面積 16万円/m²(中央値)
土地面積 140m²(中央値)
築年数 19年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
小田原市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して12%上昇
3年前〈2022〉と比較して2%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
小田原市の売却相場を調べる
| 小田原市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 中村原 | 11万円/㎡ |
| 曽比 | 18万円/㎡ |
| 永塚 | 14万円/㎡ |
| 西大友 | 6万円/㎡ |
| 北ノ窪 | 15万円/㎡ |
| 清水新田 | 11万円/㎡ |
| 千代 | 11万円/㎡ |
| 下新田 | 16万円/㎡ |
| 高田 | 15万円/㎡ |
| 蓮正寺 | 12万円/㎡ |
| 南板橋 | 7万円/㎡ |
| 浜町 | 25万円/㎡ |
| 田島 | 17万円/㎡ |
| 風祭 | 12万円/㎡ |
| 下大井 | 7万円/㎡ |
| 本町 | 21万円/㎡ |
| 羽根尾 | 9万円/㎡ |
| 栄町 | 28万円/㎡ |
| 矢作 | 18万円/㎡ |
| 下堀 | 17万円/㎡ |
| 東町 | 16万円/㎡ |
| 板橋 | 15万円/㎡ |
| 曽我原 | 5万円/㎡ |
| 久野 | 15万円/㎡ |
| 桑原 | 5万円/㎡ |
| 別堀 | 11万円/㎡ |
| 上新田 | 16万円/㎡ |
| 南鴨宮 | 22万円/㎡ |
| 早川 | 14万円/㎡ |
| 飯泉 | 14万円/㎡ |
| 成田 | 19万円/㎡ |
| 小船 | 13万円/㎡ |
| 南町 | 21万円/㎡ |
| 曽我光海 | 12万円/㎡ |
| 府川 | 8万円/㎡ |
| 多古 | 20万円/㎡ |
| 中里 | 19万円/㎡ |
| 新屋 | 23万円/㎡ |
| 柳新田 | 18万円/㎡ |
| 中町 | 36万円/㎡ |
| 国府津 | 20万円/㎡ |
| 小八幡 | 20万円/㎡ |
| 延清 | 1万円/㎡ |
| 飯田岡 | 16万円/㎡ |
| 根府川 | 0.4万円/㎡ |
| 扇町 | 17万円/㎡ |
| 十字 | 6万円/㎡ |
| 寿町 | 19万円/㎡ |
| 沼代 | 2万円/㎡ |
| 中新田 | 21万円/㎡ |
| 小竹 | 8万円/㎡ |
| 小台 | 14万円/㎡ |
| 入生田 | 2万円/㎡ |
| 栢山 | 18万円/㎡ |
| 西酒匂 | 37万円/㎡ |
| 堀之内 | 19万円/㎡ |
| 井細田 | 22万円/㎡ |
| 荻窪 | 13万円/㎡ |
| 前川 | 11万円/㎡ |
| 酒匂 | 22万円/㎡ |
| 鴨宮 | 16万円/㎡ |
| 穴部 | 10万円/㎡ |
| 城山 | 22万円/㎡ |
| 中曽根 | 17万円/㎡ |
小田原市の売却相場ランキング
小田原市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 酒匂 | 5,900万円 | 4年 | 375㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 3,700万円 | 26年 | 140㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 堀之内 | 3,300万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 久野 | 3,200万円 | 1年 | 90㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 東町 | 2,000万円 | 46年 | 140㎡ | 4DK＋S | 2025年 10-12月 |
| 飯泉 | 780万円 | 36年 | 105㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南鴨宮 | 3,300万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 成田 | 1,100万円 | 45年 | 130㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中町 | 4,000万円 | 1年 | 95㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 飯泉 | 1,300万円 | 17年 | 90㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 前川 | 850万円 | 35年 | 140㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 6,500万円 | 20年 | 150㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 栢山 | 2,900万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鴨宮 | 5,000万円 | 36年 | 290㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 国府津 | 1,400万円 | 28年 | 180㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 西酒匂 | 4,700万円 | 1年 | 160㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 入生田 | 1,400万円 | 49年 | 485㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 飯泉 | 1,200万円 | 25年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 浜町 | 3,000万円 | 47年 | 235㎡ | 6DK | 2025年 10-12月 |
| 成田 | 3,400万円 | 5年 | 150㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 高田 | 560万円 | 46年 | 160㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 3,300万円 | 49年 | 170㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 下大井 | 5,300万円 | 38年 | 1600㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 酒匂 | 3,000万円 | 12年 | 155㎡ | 6LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 堀之内 | 2,800万円 | 1年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 飯泉 | 2,800万円 | 4年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 小八幡 | 3,300万円 | 1年 | 285㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 堀之内 | 2,900万円 | 1年 | 150㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 清水新田 | 1,400万円 | 20年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 鴨宮 | 5,000万円 | 4年 | 165㎡ | - | 2025年 10-12月 |
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