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小田原市の戸建て価格相場（571件※）

売却相場
2,600万円/m²
建物面積
16万円/m²(中央値)
土地面積
140m²(中央値)
築年数
19年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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小田原市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

小田原市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して8%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して7%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

小田原市の売却相場を調べる

小田原市
町域名 1㎡あたりの価格
中村原11万円/㎡
曽比18万円/㎡
永塚14万円/㎡
西大友6万円/㎡
北ノ窪15万円/㎡
清水新田20万円/㎡
千代11万円/㎡
下新田16万円/㎡
高田15万円/㎡
蓮正寺13万円/㎡
南板橋7万円/㎡
浜町25万円/㎡
田島17万円/㎡
風祭12万円/㎡
下大井10万円/㎡
本町19万円/㎡
羽根尾9万円/㎡
栄町39万円/㎡
矢作19万円/㎡
下堀20万円/㎡
東町16万円/㎡
板橋16万円/㎡
曽我原5万円/㎡
久野13万円/㎡
別堀11万円/㎡
桑原5万円/㎡
上新田16万円/㎡
南鴨宮22万円/㎡
早川14万円/㎡
飯泉15万円/㎡
成田19万円/㎡
小船13万円/㎡
南町19万円/㎡
曽我光海12万円/㎡
府川8万円/㎡
多古18万円/㎡
中里18万円/㎡
新屋18万円/㎡
柳新田18万円/㎡
中町35万円/㎡
国府津22万円/㎡
小八幡20万円/㎡
延清1万円/㎡
飯田岡16万円/㎡
根府川0.4万円/㎡
扇町12万円/㎡
十字6万円/㎡
寿町19万円/㎡
沼代2万円/㎡
中新田21万円/㎡
小竹8万円/㎡
小台14万円/㎡
入生田1万円/㎡
栢山18万円/㎡
西酒匂40万円/㎡
堀之内17万円/㎡
井細田22万円/㎡
荻窪15万円/㎡
前川12万円/㎡
酒匂24万円/㎡
鴨宮15万円/㎡
穴部10万円/㎡
城山20万円/㎡
中曽根17万円/㎡

小田原市の売却相場ランキング

小田原市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西酒匂40万円/㎡
2位栄町39万円/㎡
3位中町35万円/㎡
4位浜町25万円/㎡
5位酒匂24万円/㎡

小田原市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
矢作4,300万円1年120㎡-2025年 7-9月
城山3,400万円18年120㎡4LDK2025年 7-9月
栢山3,300万円2年205㎡3LDK2025年 7-9月
南板橋1,500万円19年195㎡-2025年 7-9月
板橋2,200万円7年135㎡-2025年 7-9月
酒匂4,900万円2年130㎡-2025年 7-9月
南町1,900万円21年100㎡3LDK2025年 7-9月
小竹1,200万円37年130㎡3LDK2025年 7-9月
中里3,300万円1年85㎡2LDK2025年 7-9月
中町4,200万円1年115㎡4LDK2025年 7-9月
飯田岡1,100万円48年125㎡4DK2025年 7-9月
北ノ窪2,200万円32年140㎡-2025年 7-9月
前川2,400万円1年300㎡4LDK＋S2025年 7-9月
国府津3,900万円1年160㎡4LDK2025年 7-9月
扇町2,400万円18年85㎡-2025年 7-9月
酒匂2,900万円30年110㎡4LDK2025年 7-9月
前川2,600万円1年230㎡4LDK2025年 7-9月
早川2,000万円27年135㎡-2025年 7-9月
酒匂3,900万円1年95㎡3LDK2025年 7-9月
中里2,800万円25年165㎡3LDK2025年 7-9月
本町1,000万円34年65㎡-2025年 7-9月
酒匂1,200万円37年170㎡5DK2025年 7-9月
国府津8,500万円10年260㎡-2025年 7-9月
下堀1,800万円28年135㎡4LDK2025年 7-9月
寿町2,300万円14年120㎡-2025年 7-9月
城山4,000万円8年120㎡3LDK2025年 7-9月
国府津3,800万円1年145㎡4LDK2025年 7-9月
城山3,500万円37年345㎡5LDK2025年 7-9月
寿町2,700万円18年130㎡4LDK2025年 7-9月
新屋3,900万円1年145㎡2LDK2025年 7-9月

小田原市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社ＪＲ東海道本線/小田原神奈川県小田原市本町２ ザ・レジデンス小田原三の丸3920万円台 -
-		2025年
冬		-

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