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藤沢市のマンション価格相場（1,323件※）

売却相場
3,800万円/㎡
専有面積
55万円/㎡(中央値)
築年数
25年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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藤沢市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

藤沢市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して5%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して14%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

藤沢市の売却相場を調べる

藤沢市
町域名 1㎡あたりの価格
本藤沢34万円/㎡
辻堂太平台35万円/㎡
西富40万円/㎡
鵠沼松が岡57万円/㎡
円行54万円/㎡
片瀬海岸87万円/㎡
高倉44万円/㎡
本町52万円/㎡
辻堂東海岸32万円/㎡
長後34万円/㎡
大鋸45万円/㎡
並木台50万円/㎡
遠藤20万円/㎡
白旗30万円/㎡
辻堂西海岸50万円/㎡
宮原9万円/㎡
片瀬52万円/㎡
稲荷38万円/㎡
南藤沢70万円/㎡
羽鳥91万円/㎡
小塚15万円/㎡
辻堂新町56万円/㎡
本鵠沼57万円/㎡
西俣野7万円/㎡
湘南台61万円/㎡
辻堂元町50万円/㎡
鵠沼石上91万円/㎡
藤が岡68万円/㎡
鵠沼花沢町60万円/㎡
鵠沼海岸59万円/㎡
花の木32万円/㎡
鵠沼橘102万円/㎡
鵠沼藤が谷53万円/㎡
善行坂35万円/㎡
城南36万円/㎡
藤沢62万円/㎡
鵠沼神明44万円/㎡
みその台17万円/㎡
川名61万円/㎡
鵠沼東51万円/㎡
石川25万円/㎡
立石15万円/㎡
辻堂103万円/㎡
鵠沼55万円/㎡
鵠沼桜が岡60万円/㎡
辻堂神台88万円/㎡
菖蒲沢37万円/㎡
下土棚18万円/㎡
大庭25万円/㎡
弥勒寺41万円/㎡
朝日町73万円/㎡
善行22万円/㎡
亀井野27万円/㎡

藤沢市の売却相場ランキング

藤沢市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位辻堂103万円/㎡
2位鵠沼橘102万円/㎡
3位羽鳥91万円/㎡
4位鵠沼石上91万円/㎡
5位辻堂神台88万円/㎡

藤沢市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
鵠沼海岸6,600万円3年70㎡1R2025年 7-9月
白旗2,400万円28年75㎡3LDK2025年 7-9月
石川2,000万円32年60㎡3LDK2025年 7-9月
下土棚780万円49年60㎡3DK2025年 7-9月
大鋸3,800万円28年75㎡3LDK2025年 7-9月
南藤沢2,500万円21年35㎡1LDK2025年 7-9月
菖蒲沢2,300万円19年70㎡3LDK2025年 7-9月
鵠沼橘5,000万円12年60㎡2LDK2025年 7-9月
羽鳥8,500万円8年75㎡3LDK2025年 7-9月
本藤沢2,300万円20年85㎡3LDK2025年 7-9月
片瀬海岸3,700万円40年60㎡3DK2025年 7-9月
鵠沼海岸13,000万円2年95㎡2LDK2025年 7-9月
辻堂元町4,200万円17年65㎡2LDK2025年 7-9月
辻堂5,900万円4年55㎡1LDK＋S2025年 7-9月
遠藤1,400万円34年85㎡3LDK2025年 7-9月
羽鳥5,000万円5年80㎡4LDK2025年 7-9月
南藤沢6,800万円25年70㎡3LDK2025年 7-9月
辻堂西海岸4,300万円19年80㎡2LDK2025年 7-9月
白旗3,000万円28年75㎡3LDK2025年 7-9月
湘南台3,600万円3年35㎡1LDK2025年 7-9月
辻堂西海岸4,300万円25年75㎡3LDK2025年 7-9月
本藤沢500万円52年50㎡2DK2025年 7-9月
川名4,500万円25年90㎡3LDK2025年 7-9月
藤沢480万円37年15㎡1K2025年 7-9月
鵠沼東5,400万円6年60㎡2LDK2025年 7-9月
辻堂西海岸2,400万円57年55㎡2LDK2025年 7-9月
菖蒲沢2,300万円19年65㎡3DK2025年 7-9月
大庭1,300万円45年75㎡3LDK2025年 7-9月
大庭1,000万円44年95㎡4LDK2025年 7-9月
鵠沼橘7,400万円6年65㎡3LDK2025年 7-9月

藤沢市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社小田急江ノ島線/藤沢本町神奈川県藤沢市本藤沢３ 2750万円台 123.28m²
91.86m²		2024年
冬		-
相鉄不動産販売株式会社 二俣川店ＪＲ東海道本線/辻堂神奈川県藤沢市辻堂元町１ 6700万円台 127.28m²
95.01m²		2023年
1月		井村友祐
ミライアス株式会社ＪＲ東海道本線/辻堂神奈川県藤沢市辻堂神台２ 2712万円台 91.37m²
-		2020年
春		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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