鎌倉市の土地価格相場（252件※）
売却相場 4,250万円
平米単価相場 21万円/㎡(中央値)
土地面積 195㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
鎌倉市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%下降
3年前〈2022〉と比較して3%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
鎌倉市の売却相場を調べる
| 鎌倉市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 岩瀬 | 20万円/㎡ |
| 岡本 | 29万円/㎡ |
| 城廻 | 16万円/㎡ |
| 稲村ガ崎 | 35万円/㎡ |
| 浄明寺 | 18万円/㎡ |
| 手広 | 20万円/㎡ |
| 極楽寺 | 14万円/㎡ |
| 山ノ内 | 28万円/㎡ |
| 笛田 | 15万円/㎡ |
| 十二所 | 12万円/㎡ |
| 高野 | 15万円/㎡ |
| 今泉台 | 12万円/㎡ |
| 御成町 | 100万円/㎡ |
| 腰越 | 25万円/㎡ |
| 大町 | 15万円/㎡ |
| 鎌倉山 | 29万円/㎡ |
| 植木 | 24万円/㎡ |
| 西御門 | 29万円/㎡ |
| 佐助 | 35万円/㎡ |
| 七里ガ浜東 | 29万円/㎡ |
| 寺分 | 18万円/㎡ |
| 材木座 | 27万円/㎡ |
| 七里ガ浜 | 31万円/㎡ |
| 常盤 | 19万円/㎡ |
| 二階堂 | 15万円/㎡ |
| 関谷 | 0.4万円/㎡ |
| 台 | 21万円/㎡ |
| 西鎌倉 | 22万円/㎡ |
| 小町 | 73万円/㎡ |
| 扇ガ谷 | 7万円/㎡ |
| 由比ガ浜 | 49万円/㎡ |
| 坂ノ下 | 44万円/㎡ |
| 笹目町 | 48万円/㎡ |
| 津 | 20万円/㎡ |
| 津西 | 22万円/㎡ |
| 玉縄 | 29万円/㎡ |
| 小袋谷 | 26万円/㎡ |
| 梶原 | 14万円/㎡ |
| 山崎 | 17万円/㎡ |
| 長谷 | 38万円/㎡ |
| 今泉 | 13万円/㎡ |
| 雪ノ下 | 41万円/㎡ |
| 大船 | 36万円/㎡ |
鎌倉市の売却相場ランキング
鎌倉市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大船 | 16,000万円 | 0年 | 240㎡ | 2025年 7-9月 |
| 笛田 | 3,000万円 | 0年 | 250㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高野 | 3,200万円 | 0年 | 195㎡ | 2025年 7-9月 |
| 今泉 | 4,300万円 | 0年 | 320㎡ | 2025年 7-9月 |
| 植木 | 3,000万円 | 0年 | 120㎡ | 2025年 7-9月 |
| 台 | 850万円 | 0年 | 175㎡ | 2025年 7-9月 |
| 台 | 2,800万円 | 0年 | 130㎡ | 2025年 7-9月 |
| 二階堂 | 3,800万円 | 0年 | 250㎡ | 2025年 7-9月 |
| 山ノ内 | 16,000万円 | 0年 | 450㎡ | 2025年 7-9月 |
| 長谷 | 7,600万円 | 0年 | 155㎡ | 2025年 7-9月 |
| 長谷 | 12,000万円 | 0年 | 210㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大船 | 6,300万円 | 0年 | 165㎡ | 2025年 4-6月 |
| 極楽寺 | 3,500万円 | 0年 | 140㎡ | 2025年 4-6月 |
| 七里ガ浜東 | 5,500万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 4-6月 |
| 七里ガ浜東 | 6,500万円 | 0年 | 230㎡ | 2025年 4-6月 |
| 寺分 | 3,800万円 | 0年 | 210㎡ | 2025年 4-6月 |
| 十二所 | 2,800万円 | 0年 | 155㎡ | 2025年 4-6月 |
| 梶原 | 4,000万円 | 0年 | 270㎡ | 2025年 4-6月 |
| 台 | 7,000万円 | 0年 | 260㎡ | 2025年 4-6月 |
| 台 | 85万円 | 0年 | 130㎡ | 2025年 4-6月 |
| 台 | 3,600万円 | 0年 | 250㎡ | 2025年 4-6月 |
| 常盤 | 1,200万円 | 0年 | 80㎡ | 2025年 4-6月 |
| 扇ガ谷 | 4,200万円 | 0年 | 270㎡ | 2025年 4-6月 |
| 大町 | 3,000万円 | 0年 | 340㎡ | 2025年 4-6月 |
| 鎌倉山 | 14,000万円 | 0年 | 450㎡ | 2025年 4-6月 |
| 腰越 | 4,400万円 | 0年 | 220㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西御門 | 5,600万円 | 0年 | 165㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西御門 | 3,100万円 | 0年 | 125㎡ | 2025年 4-6月 |
| 大船 | 8,500万円 | 0年 | 110㎡ | 2025年 1-3月 |
| 七里ガ浜 | 5,500万円 | 0年 | 190㎡ | 2025年 1-3月 |
鎌倉市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 湘南モノレール/湘南深沢 | 神奈川県鎌倉市梶原２ | 5400万円台 | 185.48m² 140.76m² | 2025年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ横須賀線/鎌倉 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜４ ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス | 7900万円台 | - 74.75m² | 2023年 冬 | - |
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