川崎市幸区の戸建て価格相場（391件※）
売却相場 4,900万円/m²
建物面積 74万円/m²(中央値)
土地面積 65m²(中央値)
築年数 8年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
川崎市幸区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%下降
3年前〈2022〉と比較して2%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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川崎市幸区の売却相場ランキング
川崎市幸区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小向町 | 5,000万円 | 1年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 戸手本町 | 4,500万円 | 6年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南加瀬 | 3,300万円 | 25年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 塚越 | 3,900万円 | 7年 | 45㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 小倉 | 3,600万円 | 32年 | 70㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 戸手 | 3,000万円 | 2年 | 35㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 古市場 | 7,900万円 | 1年 | 95㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 下平間 | 5,000万円 | 18年 | 60㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 小向西町 | 4,700万円 | 1年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 古市場 | 4,500万円 | 1年 | 60㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南加瀬 | 2,700万円 | 19年 | 45㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 塚越 | 5,800万円 | 1年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 塚越 | 5,600万円 | 1年 | 60㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 南加瀬 | 4,600万円 | 6年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 南幸町 | 7,000万円 | 1年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小倉 | 3,800万円 | 1年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 小向西町 | 3,900万円 | 9年 | 45㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 鹿島田 | 5,300万円 | 7年 | 45㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 古市場 | 4,400万円 | 8年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 古市場 | 4,700万円 | 1年 | 55㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南幸町 | 5,200万円 | 7年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 鹿島田 | 8,600万円 | 1年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 南加瀬 | 17,000万円 | 47年 | 470㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 古市場 | 5,900万円 | 8年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 下平間 | 8,000万円 | 1年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鹿島田 | 4,100万円 | 8年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南加瀬 | 5,700万円 | 27年 | 125㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 戸手本町 | 5,600万円 | 2年 | 55㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 塚越 | 5,800万円 | 1年 | 60㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南加瀬 | 4,400万円 | 12年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
川崎市幸区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | ＪＲ南武線/矢向 | 神奈川県川崎市幸区新小倉 クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街 | 7770万円台 | - 80.49m² | 2025年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場 | 3400万円台 | - 56.1m² | 2022年 春 | 国井海人 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町４ | 4900万円台 | - 66.9m² | 2022年 冬 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場１ | 1000万円台 | - 38.81m² | 2022年 冬 | 国井海人 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 2300万円台 | - 51.75m² | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場 | 3100万円台 | - 56.1m² | 2021年 秋 | 国井海人 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ南武線/尻手 | 神奈川県川崎市幸区南幸町３ | 500万円台 | - 16.29m² | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ横須賀線/新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１ | 2800万円台 | - 58.71m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町３ | 3400万円台 | - 65.74m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区柳町 | 1900万円台 | - 34.51m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 東急東横線/日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４ | 2000万円台 | - 67.44m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ南武線/矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越４ | 2900万円台 | - 61.6m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田２ | 2300万円台 | - 59.85m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区下平間 | 2100万円台 | - 48.76m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 東急東横線/日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５ | 2100万円台 | - 86.48m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ南武線/鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区下平間 | 2300万円台 | - 56.16m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 2400万円台 | - 56.18m² | 2020年 秋 | - |
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