姶良市の戸建て価格相場（169件※）
売却相場 1,300万円/m²
建物面積 4万円/m²(中央値)
土地面積 250m²(中央値)
築年数 31年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
姶良市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して30%下降
3年前〈2023〉と比較して55%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 姶良市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 加治木町新生町 | 6万円/㎡ |
| 西姶良 | 3万円/㎡ |
| 蒲生町漆 | 0.1万円/㎡ |
| 加治木町錦江町 | 1万円/㎡ |
| 池島町 | 4万円/㎡ |
| 加治木町小山田 | 0.6万円/㎡ |
| 蒲生町北 | 0.3万円/㎡ |
| 蒲生町久末 | 0.7万円/㎡ |
| 加治木町本町 | 6万円/㎡ |
| 鍋倉 | 0.4万円/㎡ |
| 宮島町 | 5万円/㎡ |
| 中津野 | 10万円/㎡ |
| 加治木町反土 | 7万円/㎡ |
| 加治木町日木山 | 1万円/㎡ |
| 加治木町港町 | 1万円/㎡ |
| 加治木町仮屋町 | 2万円/㎡ |
| 住吉 | 0.3万円/㎡ |
| 永瀬 | 0.3万円/㎡ |
| 上名 | 0.6万円/㎡ |
| 脇元 | 6万円/㎡ |
| 下名 | 0.2万円/㎡ |
| 東餅田 | 7万円/㎡ |
| 蒲生町上久徳 | 1万円/㎡ |
| 加治木町新富町 | 4万円/㎡ |
| 加治木町朝日町 | 1万円/㎡ |
| 蒲生町米丸 | 0.6万円/㎡ |
| 永池町 | 7万円/㎡ |
| 加治木町木田 | 4万円/㎡ |
| 西餅田 | 6万円/㎡ |
| 松原町 | 13万円/㎡ |
| 平松 | 6万円/㎡ |
| 蒲生町下久徳 | 6万円/㎡ |
| 三拾町 | 3万円/㎡ |
| 船津 | 1万円/㎡ |
姶良市の売却相場ランキング
姶良市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永池町 | 420万円 | 47年 | 145㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西餅田 | 1,400万円 | 39年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西餅田 | 600万円 | 37年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西餅田 | 2,700万円 | 19年 | 420㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 脇元 | 1,300万円 | 22年 | 220㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 西姶良 | 1,300万円 | 45年 | 240㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西姶良 | 1,100万円 | 36年 | 280㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西姶良 | 450万円 | 30年 | 260㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 宮島町 | 400万円 | 42年 | 180㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 加治木町本町 | 1,500万円 | 42年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東餅田 | 3,300万円 | 0年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東餅田 | 2,500万円 | 7年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 船津 | 650万円 | 30年 | 380㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 加治木町仮屋町 | 1,100万円 | 61年 | 510㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 加治木町錦江町 | 850万円 | 26年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 加治木町新富町 | 900万円 | 18年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西餅田 | 1,400万円 | 45年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 池島町 | 1,200万円 | 35年 | 290㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 加治木町木田 | 1,300万円 | 27年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西姶良 | 690万円 | 36年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 宮島町 | 1,300万円 | 0年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 蒲生町上久徳 | 250万円 | 25年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東餅田 | 2,500万円 | 40年 | 840㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東餅田 | 1,300万円 | 33年 | 490㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平松 | 2,800万円 | 0年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平松 | 600万円 | 47年 | 400㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平松 | 380万円 | 52年 | 310㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 加治木町反土 | 2,700万円 | 1年 | 250㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 加治木町反土 | 2,300万円 | 2年 | 190㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 加治木町日木山 | 580万円 | 53年 | 250㎡ | - | 2025年 4-6月 |
姶良市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店 | ＪＲ日豊本線/重富 | 鹿児島県姶良市平松 新築戸建 姶良市平松 第10-1号棟 | 1700万円台 | 139.21m² 94.77m² | 2023年 7月 | 砂川政作 |
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店 | ＪＲ日豊本線/錦江 | 鹿児島県姶良市加治木町木田 | 2100万円台 | 167.88m² 105.99m² | 2023年 7月 | 砂川政作 |
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店 | 鹿児島交通/竪野バス停 | 鹿児島県姶良市永池町 | 2500万円台 | 140.89m² 101.02m² | 2023年 10月 | 榎園隆志 |
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店 | 南国交通/海水浴場入口バス停 | 鹿児島県姶良市平松 | 500万円台 | 169.75m² 67.9m² | 2021年 12月 | 上原雄大 |
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