薩摩川内市の土地価格相場（128件※）
売却相場 560万円
平米単価相場 1万円/㎡(中央値)
土地面積 350㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
薩摩川内市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して52%上昇
3年前〈2022〉と比較して35%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
薩摩川内市の売却相場を調べる
| 薩摩川内市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 祁答院町下手 | 0.3万円/㎡ |
| 祁答院町上手 | 0.3万円/㎡ |
| 青山町 | 0.7万円/㎡ |
| 百次町 | 2万円/㎡ |
| 入来町浦之名 | 0.5万円/㎡ |
| 田崎町 | 0.9万円/㎡ |
| 宮崎町 | 0.9万円/㎡ |
| 樋脇町市比野 | 0.7万円/㎡ |
| 永利町 | 1万円/㎡ |
| 東郷町斧渕 | 0.4万円/㎡ |
| 横馬場町 | 5万円/㎡ |
| 隈之城町 | 1万円/㎡ |
| 国分寺町 | 1万円/㎡ |
| 入来町副田 | 0.06万円/㎡ |
| 里町里 | 0.2万円/㎡ |
| 平佐町 | 2万円/㎡ |
| 五代町 | 1万円/㎡ |
| 中郷町 | 2万円/㎡ |
| 矢倉町 | 1万円/㎡ |
| 東大小路町 | 1万円/㎡ |
| 東開聞町 | 3万円/㎡ |
| 中村町 | 0.3万円/㎡ |
| 宮内町 | 2万円/㎡ |
| 祁答院町藺牟田 | 0.1万円/㎡ |
| 上川内町 | 0.8万円/㎡ |
| 上甑町中野 | 0.2万円/㎡ |
| 東向田町 | 2万円/㎡ |
| 中郷 | 2万円/㎡ |
| 原田町 | 2万円/㎡ |
| 田海町 | 1万円/㎡ |
| 尾白江町 | 0.2万円/㎡ |
| 冷水町 | 0.2万円/㎡ |
| 楠元町 | 0.3万円/㎡ |
| 港町 | 0.5万円/㎡ |
| 高城町 | 0.7万円/㎡ |
| 天辰町 | 1万円/㎡ |
| 御陵下町 | 2万円/㎡ |
| 大小路町 | 4万円/㎡ |
薩摩川内市の売却相場ランキング
薩摩川内市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中村町 | 150万円 | 0年 | 480㎡ | 2025年 7-9月 |
| 五代町 | 2,200万円 | 0年 | 1100㎡ | 2025年 7-9月 |
| 御陵下町 | 690万円 | 0年 | 730㎡ | 2025年 7-9月 |
| 田崎町 | 300万円 | 0年 | 330㎡ | 2025年 7-9月 |
| 平佐町 | 1,500万円 | 0年 | 660㎡ | 2025年 7-9月 |
| 樋脇町市比野 | 150万円 | 0年 | 330㎡ | 2025年 1-3月 |
| 高城町 | 1,500万円 | 0年 | 520㎡ | 2025年 1-3月 |
| 御陵下町 | 60万円 | 0年 | 430㎡ | 2025年 1-3月 |
| 御陵下町 | 700万円 | 0年 | 230㎡ | 2025年 1-3月 |
| 御陵下町 | 87万円 | 0年 | 290㎡ | 2025年 1-3月 |
| 御陵下町 | 260万円 | 0年 | 1300㎡ | 2025年 1-3月 |
| 御陵下町 | 680万円 | 0年 | 470㎡ | 2025年 1-3月 |
| 横馬場町 | 2,000万円 | 0年 | 390㎡ | 2024年 10-12月 |
| 祁答院町下手 | 100万円 | 0年 | 380㎡ | 2024年 10-12月 |
| 高城町 | 140万円 | 0年 | 165㎡ | 2024年 10-12月 |
| 御陵下町 | 1,600万円 | 0年 | 940㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大小路町 | 540万円 | 0年 | 185㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大小路町 | 4,500万円 | 0年 | 1100㎡ | 2024年 7-9月 |
| 原田町 | 2,500万円 | 0年 | 620㎡ | 2024年 7-9月 |
| 樋脇町市比野 | 150万円 | 0年 | 220㎡ | 2024年 7-9月 |
| 国分寺町 | 1,300万円 | 0年 | 860㎡ | 2024年 7-9月 |
| 宮内町 | 470万円 | 0年 | 330㎡ | 2024年 7-9月 |
| 宮崎町 | 2,100万円 | 0年 | 9999㎡ | 2024年 7-9月 |
| 天辰町 | 600万円 | 0年 | 310㎡ | 2024年 7-9月 |
| 田海町 | 260万円 | 0年 | 200㎡ | 2024年 7-9月 |
| 高城町 | 290万円 | 0年 | 410㎡ | 2024年 7-9月 |
| 祁答院町藺牟田 | 130万円 | 0年 | 1100㎡ | 2024年 7-9月 |
| 御陵下町 | 280万円 | 0年 | 105㎡ | 2024年 7-9月 |
| 御陵下町 | 170万円 | 0年 | 65㎡ | 2024年 7-9月 |
| 御陵下町 | 160万円 | 0年 | 60㎡ | 2024年 7-9月 |
薩摩川内市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社イレブンハウス | 九州新幹線/川内 | 鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名 | 300万円台 | 213.49m² 52.89m² | 2025年 夏 | 寺園剛 |
| 株式会社イレブンハウス | 九州新幹線/川内 | 鹿児島県薩摩川内市御陵下町 | 1300万円台 | 221.28m² - | 2025年 夏 | 寺園剛 |
| 株式会社イレブンハウス | 九州新幹線/川内 | 鹿児島県薩摩川内市百次町 | 700万円台 | 211.32m² 99.26m² | 2025年 夏 | 寺園剛 |
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