指宿市の土地価格相場（74件※）
売却相場 340万円
平米単価相場 0万円/㎡(中央値)
土地面積 330㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
指宿市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して12%上昇
3年前〈2022〉と比較して77%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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指宿市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 東方 | 270万円 | 0年 | 160㎡ | 2025年 7-9月 |
| 開聞川尻 | 25万円 | 0年 | 150㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大牟礼 | 510万円 | 0年 | 200㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大牟礼 | 220万円 | 0年 | 145㎡ | 2025年 7-9月 |
| 十二町 | 440万円 | 0年 | 170㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西方 | 330万円 | 0年 | 410㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西方 | 490万円 | 0年 | 280㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東方 | 430万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東方 | 790万円 | 0年 | 330㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東方 | 550万円 | 0年 | 670㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大牟礼 | 900万円 | 0年 | 450㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大牟礼 | 450万円 | 0年 | 500㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東方 | 340万円 | 0年 | 470㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東方 | 100万円 | 0年 | 310㎡ | 2024年 10-12月 |
| 西方 | 150万円 | 0年 | 470㎡ | 2024年 10-12月 |
| 十二町 | 370万円 | 0年 | 510㎡ | 2024年 10-12月 |
| 西方 | 82万円 | 0年 | 80㎡ | 2024年 7-9月 |
| 十二町 | 430万円 | 0年 | 430㎡ | 2024年 7-9月 |
| 山川成川 | 46万円 | 0年 | 100㎡ | 2024年 7-9月 |
| 十町 | 310万円 | 0年 | 130㎡ | 2024年 7-9月 |
| 十町 | 800万円 | 0年 | 380㎡ | 2024年 7-9月 |
| 十町 | 440万円 | 0年 | 210㎡ | 2024年 7-9月 |
| 十町 | 180万円 | 0年 | 210㎡ | 2024年 7-9月 |
| 十町 | 2,200万円 | 0年 | 820㎡ | 2024年 7-9月 |
| 山川成川 | 340万円 | 0年 | 370㎡ | 2024年 4-6月 |
| 十二町 | 94万円 | 0年 | 120㎡ | 2024年 4-6月 |
| 湯の浜 | 760万円 | 0年 | 470㎡ | 2024年 4-6月 |
| 山川福元 | 300万円 | 0年 | 1300㎡ | 2024年 4-6月 |
| 東方 | 290万円 | 0年 | 430㎡ | 2024年 4-6月 |
| 東方 | 650万円 | 0年 | 1200㎡ | 2024年 4-6月 |
指宿市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店 | ＪＲ指宿枕崎線/二月田 | 鹿児島県指宿市東方 | 700万円台 | 511.98m² 137.67m² | 2023年 8月 | 砂川政作 |
| 株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店 | ＪＲ指宿枕崎線/指宿 | 鹿児島県指宿市湯の浜３ | 1500万円台 | 155.37m² 136.68m² | 2021年 11月 | 本村純也 |
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