比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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鹿児島市のマンション価格相場（585件※）

売却相場
2,500万円/㎡
専有面積
32万円/㎡(中央値)
築年数
23年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

鹿児島市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して11%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して56%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

鹿児島市の売却相場を調べる

鹿児島市
町域名 1㎡あたりの価格
西陵24万円/㎡
新照院町12万円/㎡
泉町38万円/㎡
加治屋町37万円/㎡
草牟田45万円/㎡
永吉34万円/㎡
易居町44万円/㎡
大竜町50万円/㎡
城南町16万円/㎡
武30万円/㎡
西坂元町25万円/㎡
上之園町44万円/㎡
常盤31万円/㎡
小松原32万円/㎡
明和13万円/㎡
郡元町24万円/㎡
山下町44万円/㎡
薬師30万円/㎡
真砂本町14万円/㎡
西千石町40万円/㎡
甲突町13万円/㎡
西田48万円/㎡
上荒田町43万円/㎡
鷹師52万円/㎡
稲荷町13万円/㎡
天保山町33万円/㎡
郡元38万円/㎡
長田町27万円/㎡
船津町18万円/㎡
新屋敷町41万円/㎡
中町15万円/㎡
池之上町17万円/㎡
三和町12万円/㎡
西谷山36万円/㎡
桜ケ丘28万円/㎡
鴨池新町16万円/㎡
柳町13万円/㎡
武岡37万円/㎡
谷山中央32万円/㎡
田上19万円/㎡
小川町27万円/㎡
上本町30万円/㎡
浜町58万円/㎡
城西42万円/㎡
南林寺町17万円/㎡
中央町41万円/㎡
玉里団地10万円/㎡
鴨池38万円/㎡
下荒田35万円/㎡
宇宿36万円/㎡
照国町43万円/㎡
東郡元町31万円/㎡
新栄町32万円/㎡
堀江町32万円/㎡
原良39万円/㎡
東千石町40万円/㎡
下伊敷17万円/㎡
松原町32万円/㎡
清水町24万円/㎡
城山町38万円/㎡
高麗町44万円/㎡
与次郎32万円/㎡
荒田25万円/㎡
紫原27万円/㎡
平之町30万円/㎡
唐湊24万円/㎡
山之口町10万円/㎡
吉野町19万円/㎡

鹿児島市の売却相場ランキング

鹿児島市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位浜町58万円/㎡
2位鷹師52万円/㎡
3位大竜町50万円/㎡
4位西田48万円/㎡
5位草牟田45万円/㎡

鹿児島市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
鴨池新町880万円49年 70㎡3LDK2025年 10-12月
長田町2,200万円26年 80㎡4LDK2025年 10-12月
上之園町3,300万円18年 75㎡3LDK2025年 10-12月
東郡元町2,800万円22年 70㎡3LDK2025年 10-12月
宇宿2,800万円18年 75㎡3LDK2025年 10-12月
常盤2,500万円20年 80㎡3LDK2025年 10-12月
谷山中央2,400万円10年 75㎡3LDK2025年 10-12月
谷山中央2,200万円29年 80㎡3LDK2025年 10-12月
新照院町570万円48年 50㎡3DK2025年 10-12月
西千石町370万円35年 20㎡1K2025年 10-12月
山之口町450万円40年 25㎡1K2025年 10-12月
郡元3,700万円6年 75㎡3LDK2025年 10-12月
谷山中央2,400万円10年 75㎡3LDK2025年 10-12月
谷山中央3,100万円3年 75㎡2LDK2025年 10-12月
照国町4,000万円3年 60㎡2LDK2025年 10-12月
松原町1,200万円44年 50㎡3DK2025年 10-12月
清水町1,700万円28年 75㎡3LDK2025年 10-12月
荒田3,000万円19年 85㎡3LDK＋S2025年 10-12月
東千石町3,900万円20年 85㎡3LDK2025年 10-12月
上荒田町3,300万円7年 70㎡2LDK2025年 10-12月
小川町3,000万円16年 75㎡3LDK2025年 10-12月
常盤2,500万円20年 80㎡3LDK2025年 10-12月
泉町3,000万円17年 65㎡2LDK2025年 10-12月
堀江町4,300万円2年 75㎡3LDK2025年 10-12月
西千石町1,400万円48年 80㎡3LDK＋S2025年 10-12月
下荒田2,900万円17年 75㎡3LDK2025年 10-12月
城西3,600万円20年 85㎡4LDK2025年 10-12月
谷山中央2,800万円2年 65㎡2LDK2025年 10-12月
池之上町1,900万円37年 65㎡3LDK2025年 10-12月
南林寺町2,200万円25年 65㎡2LDK2025年 10-12月

鹿児島市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店市営/竪馬場入口バス停鹿児島県鹿児島市上本町 中古マンション　ブランカ上本町　1200万円台 70.33m²2023年
11月		砂川政作

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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