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鹿児島市のマンション価格相場（617件※）

売却相場
2,500万円/㎡
専有面積
32万円/㎡(中央値)
築年数
22年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

鹿児島市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して13%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して63%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

鹿児島市の売却相場を調べる

鹿児島市
町域名 1㎡あたりの価格
西陵24万円/㎡
新照院町14万円/㎡
泉町38万円/㎡
加治屋町36万円/㎡
草牟田45万円/㎡
永吉34万円/㎡
易居町44万円/㎡
大竜町50万円/㎡
城南町16万円/㎡
武29万円/㎡
西坂元町25万円/㎡
上之園町44万円/㎡
常盤31万円/㎡
小松原32万円/㎡
明和13万円/㎡
郡元町24万円/㎡
山下町43万円/㎡
薬師30万円/㎡
真砂本町15万円/㎡
西千石町41万円/㎡
甲突町12万円/㎡
西田48万円/㎡
上荒田町43万円/㎡
鷹師52万円/㎡
稲荷町15万円/㎡
天保山町33万円/㎡
郡元43万円/㎡
長田町27万円/㎡
船津町18万円/㎡
新屋敷町41万円/㎡
中町15万円/㎡
池之上町17万円/㎡
三和町12万円/㎡
西谷山36万円/㎡
桜ケ丘28万円/㎡
鴨池新町16万円/㎡
柳町13万円/㎡
武岡37万円/㎡
谷山中央28万円/㎡
田上19万円/㎡
小川町28万円/㎡
上本町26万円/㎡
浜町58万円/㎡
城西41万円/㎡
南林寺町16万円/㎡
中央町41万円/㎡
玉里団地10万円/㎡
鴨池38万円/㎡
下荒田33万円/㎡
宇宿36万円/㎡
照国町40万円/㎡
東郡元町36万円/㎡
新栄町32万円/㎡
堀江町31万円/㎡
原良39万円/㎡
東千石町40万円/㎡
下伊敷17万円/㎡
松原町40万円/㎡
清水町24万円/㎡
城山町38万円/㎡
高麗町46万円/㎡
与次郎32万円/㎡
荒田25万円/㎡
紫原28万円/㎡
平之町30万円/㎡
唐湊25万円/㎡
山之口町10万円/㎡
吉野町19万円/㎡

鹿児島市の売却相場ランキング

鹿児島市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位浜町58万円/㎡
2位鷹師52万円/㎡
3位大竜町50万円/㎡
4位西田48万円/㎡
5位高麗町46万円/㎡

鹿児島市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
谷山中央1,900万円23年 80㎡3LDK2026年 1-3月
天保山町2,500万円22年 75㎡3LDK2026年 1-3月
新屋敷町2,800万円9年 60㎡2LDK2026年 1-3月
小川町2,600万円20年 55㎡2DK2026年 1-3月
堀江町3,000万円17年 95㎡4LDK2026年 1-3月
東郡元町2,800万円15年 75㎡3LDK2026年 1-3月
清水町2,200万円18年 80㎡3LDK2026年 1-3月
下荒田2,500万円24年 80㎡3LDK2026年 1-3月
紫原3,100万円18年 70㎡3LDK2026年 1-3月
小松原2,400万円27年 75㎡4LDK2026年 1-3月
上本町330万円35年 20㎡1K2026年 1-3月
中央町5,000万円9年 80㎡3LDK2026年 1-3月
照国町2,200万円41年 55㎡1LDK2026年 1-3月
東郡元町2,800万円0年 65㎡3LDK2026年 1-3月
平之町3,200万円36年 110㎡4LDK2026年 1-3月
新屋敷町3,600万円22年 90㎡3LDK2026年 1-3月
郡元4,100万円10年 85㎡3LDK2026年 1-3月
稲荷町1,200万円37年 60㎡2LDK2026年 1-3月
与次郎2,600万円18年 80㎡3LDK2026年 1-3月
下荒田3,000万円20年 90㎡4LDK2026年 1-3月
城西3,200万円20年 80㎡4LDK2026年 1-3月
西千石町2,700万円8年 60㎡2LDK2026年 1-3月
紫原260万円52年 55㎡3DK2026年 1-3月
真砂本町2,000万円29年 75㎡3LDK2026年 1-3月
城南町550万円52年 45㎡1LDK2026年 1-3月
新栄町3,000万円17年 85㎡4LDK2026年 1-3月
紫原2,300万円16年 80㎡4LDK2026年 1-3月
上本町850万円45年 65㎡3LDK2026年 1-3月
東郡元町2,300万円31年 75㎡3LDK2026年 1-3月
谷山中央1,600万円31年 75㎡3LDK2026年 1-3月

鹿児島市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
株式会社フォローエステート ハウスドゥ吉野店市営/竪馬場入口バス停鹿児島県鹿児島市上本町 中古マンション　ブランカ上本町　1200万円台 70.33m²2023年
11月		砂川政作

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