つくばみらい市のマンション価格相場（62件※）
売却相場 2,850万円/㎡
専有面積 41万円/㎡(中央値)
築年数 12年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
つくばみらい市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して9%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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つくばみらい市の売却相場ランキング
つくばみらい市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 陽光台 | 3,000万円 | 19年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 陽光台 | 2,900万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 陽光台 | 4,200万円 | 12年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 陽光台 | 2,900万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 陽光台 | 3,200万円 | 11年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 陽光台 | 3,600万円 | 19年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 陽光台 | 3,200万円 | 12年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 陽光台 | 2,600万円 | 13年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 陽光台 | 2,500万円 | 12年 | 60㎡ | 1LDK | 2025年 4-6月 |
| 陽光台 | 3,500万円 | 19年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 絹の台 | 1,400万円 | 31年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 絹の台 | 1,300万円 | 25年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 絹の台 | 1,100万円 | 31年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 陽光台 | 3,300万円 | 12年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 陽光台 | 3,000万円 | 10年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 陽光台 | 2,700万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 陽光台 | 2,400万円 | 11年 | 50㎡ | 1LDK | 2024年 10-12月 |
| 陽光台 | 3,500万円 | 19年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2024年 10-12月 |
| 陽光台 | 4,300万円 | 11年 | 70㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 陽光台 | 1,700万円 | 11年 | 55㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 陽光台 | 3,300万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 陽光台 | 3,500万円 | 19年 | 85㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 陽光台 | 4,300万円 | 12年 | 75㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 陽光台 | 4,000万円 | 0年 | 75㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
| 陽光台 | 2,900万円 | 12年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
| 陽光台 | 1,200万円 | 19年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
| 陽光台 | 3,400万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
| 陽光台 | 2,400万円 | 12年 | 55㎡ | 1LDK | 2024年 7-9月 |
| 陽光台 | 2,700万円 | 13年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 7-9月 |
| 陽光台 | 3,100万円 | 13年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年 4-6月 |
つくばみらい市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台１ センチュリーつくばみらい平Ｂ | 3600万円台 | - 80.7m² | 2024年 秋 | 山崎雅輝 |
| ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘１ | 2900万円台 | 183.49m² 98.44m² | 2024年 秋 | 山崎雅輝 |
| ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス | つくばエクスプレス/万博記念公園 | 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘 | 2900万円台 | 458.31m² - | 2024年 秋 | 山崎雅輝 |
| ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台１ 1-2 | 3100万円台 | - 85.16m² | 2023年 春 | 山崎雅輝 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオＴＸみらいヒルズ | 2600万円台 | - 71.37m² | 2022年 12月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオＴＸみらいヒルズ | 3200万円台 | - 88.47m² | 2022年 8月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオヒルズつくばＭＩＲＡＩ | 2800万円台 | - 71.35m² | 2022年 8月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオＴＸみらいヒルズ | 2600万円台 | - 71.37m² | 2022年 2月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオヒルズつくばＭＩＲＡＩ | 2400万円台 | - 71.35m² | 2021年 9月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオヒルズつくばＭＩＲＡＩ | 1900万円台 | - 71.35m² | 2021年 7月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオヒルズつくばＭＩＲＡＩ | 1900万円台 | - 68.87m² | 2021年 5月 | - |
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