つくばみらい市の戸建て価格相場（189件※）
売却相場 1,900万円/m²
建物面積 7万円/m²(中央値)
土地面積 205m²(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
つくばみらい市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して13%下降
3年前〈2022〉と比較して53%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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つくばみらい市の売却相場ランキング
つくばみらい市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見ヶ丘 | 5,500万円 | 1年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 狸穴 | 700万円 | 49年 | 300㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 谷井田 | 500万円 | 42年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 谷井田 | 500万円 | 49年 | 235㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 谷井田 | 1,700万円 | 34年 | 260㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士見ヶ丘 | 4,400万円 | 11年 | 310㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 陽光台 | 3,500万円 | 19年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 板橋 | 450万円 | 46年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 絹の台 | 2,000万円 | 34年 | 230㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 小張 | 860万円 | 46年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小張 | 720万円 | 47年 | 590㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小絹 | 3,100万円 | 57年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小絹 | 2,200万円 | 22年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 筒戸 | 2,300万円 | 27年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小絹 | 2,900万円 | 11年 | 200㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 小絹 | 2,000万円 | 18年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 伊奈東 | 350万円 | 47年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 紫峰ヶ丘 | 1,100万円 | 25年 | 90㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 伊奈東 | 1,100万円 | 23年 | 220㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
| 紫峰ヶ丘 | 4,000万円 | 16年 | 235㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 紫峰ヶ丘 | 3,700万円 | 13年 | 190㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 紫峰ヶ丘 | 3,800万円 | 15年 | 180㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士見ヶ丘 | 4,800万円 | 5年 | 195㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 谷井田 | 850万円 | 40年 | 165㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 谷井田 | 1,400万円 | 19年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 板橋 | 1,500万円 | 26年 | 180㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 小張 | 5,000万円 | 31年 | 690㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 筒戸 | 1,900万円 | 14年 | 240㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 西ノ台 | 480万円 | 46年 | 180㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 福岡 | 1,600万円 | 0年 | 660㎡ | - | 2025年 4-6月 |
つくばみらい市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台１ センチュリーつくばみらい平Ｂ | 3600万円台 | - 80.7m² | 2024年 秋 | 山崎雅輝 |
| ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘１ | 2900万円台 | 183.49m² 98.44m² | 2024年 秋 | 山崎雅輝 |
| ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス | つくばエクスプレス/万博記念公園 | 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘 | 2900万円台 | 458.31m² - | 2024年 秋 | 山崎雅輝 |
| ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台１ 1-2 | 3100万円台 | - 85.16m² | 2023年 春 | 山崎雅輝 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオＴＸみらいヒルズ | 2600万円台 | - 71.37m² | 2022年 12月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオＴＸみらいヒルズ | 3200万円台 | - 88.47m² | 2022年 8月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオヒルズつくばＭＩＲＡＩ | 2800万円台 | - 71.35m² | 2022年 8月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオＴＸみらいヒルズ | 2600万円台 | - 71.37m² | 2022年 2月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオヒルズつくばＭＩＲＡＩ | 2400万円台 | - 71.35m² | 2021年 9月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオヒルズつくばＭＩＲＡＩ | 1900万円台 | - 71.35m² | 2021年 7月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市陽光台２ デュオヒルズつくばＭＩＲＡＩ | 1900万円台 | - 68.87m² | 2021年 5月 | - |
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