つくばみらい市の戸建て価格相場（188件※）
売却相場 1,800万円/m²
建物面積 7万円/m²(中央値)
土地面積 202m²(中央値)
築年数 28年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
つくばみらい市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して18%下降
3年前〈2023〉と比較して48%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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つくばみらい市の売却相場ランキング
つくばみらい市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見ヶ丘 | 4,000万円 | 5年 | 190㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 富士見ヶ丘 | 260,000万円 | 1年 | 9999㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 谷井田 | 2,400万円 | 1年 | 185㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 谷井田 | 890万円 | 37年 | 165㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 谷井田 | 1,300万円 | 8年 | 100㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 谷井田 | 370万円 | 41年 | 120㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 谷井田 | 700万円 | 39年 | 225㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 富士見ヶ丘 | 3,300万円 | 7年 | 285㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 板橋 | 3,900万円 | 7年 | 770㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 長渡呂新田 | 1,600万円 | 38年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西ノ台 | 1,500万円 | 38年 | 510㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 野堀 | 130万円 | 43年 | 150㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 小絹 | 1,300万円 | 28年 | 155㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 筒戸 | 980万円 | 33年 | 175㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 伊奈東 | 200万円 | 47年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 伊奈東 | 230万円 | 48年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 紫峰ヶ丘 | 3,800万円 | 15年 | 175㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西ノ台南 | 950万円 | 26年 | 195㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 伊奈東 | 2,600万円 | 0年 | 220㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 伊奈東 | 100万円 | 50年 | 55㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 紫峰ヶ丘 | 4,900万円 | 10年 | 235㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 紫峰ヶ丘 | 4,400万円 | 8年 | 285㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 紫峰ヶ丘 | 4,400万円 | 0年 | 130㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 谷井田 | 1,300万円 | 19年 | 170㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 富士見ヶ丘 | 5,000万円 | 5年 | 195㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 陽光台 | 4,900万円 | 12年 | 240㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 西ノ台 | 1,200万円 | 36年 | 180㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 紫峰ヶ丘 | 3,500万円 | 22年 | 195㎡ | 6LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 富士見ヶ丘 | 5,500万円 | 1年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 狸穴 | 700万円 | 49年 | 300㎡ | - | 2025年 7-9月 |
つくばみらい市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス | つくばエクスプレス/みらい平 | 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘１ | 2900万円台 | 183.49m² 98.44m² | 2024年 秋 | 山崎雅輝 |
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