牛久市の戸建て価格相場（288件※）
売却相場 1,800万円/m²
建物面積 8万円/m²(中央値)
土地面積 180m²(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
牛久市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して109%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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牛久市の売却相場ランキング
牛久市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 牛久町 | 3,100万円 | 2年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小坂町 | 1,300万円 | 29年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小坂町 | 430万円 | 29年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 神谷 | 500万円 | 28年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| さくら台 | 2,100万円 | 14年 | 720㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 牛久町 | 3,000万円 | 1年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| さくら台 | 2,300万円 | 1年 | 175㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| さくら台 | 1,400万円 | 43年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| さくら台 | 1,200万円 | 33年 | 140㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| さくら台 | 2,200万円 | 1年 | 175㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 上柏田 | 530万円 | 49年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 刈谷町 | 900万円 | 34年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| ひたち野西 | 4,000万円 | 12年 | 185㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 刈谷町 | 2,300万円 | 9年 | 540㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 刈谷町 | 3,000万円 | 12年 | 530㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 刈谷町 | 2,500万円 | 8年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 刈谷町 | 700万円 | 45年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| ひたち野西 | 3,500万円 | 11年 | 205㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| ひたち野西 | 3,800万円 | 16年 | 185㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| ひたち野東 | 3,700万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 南 | 2,400万円 | 8年 | 155㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南 | 1,500万円 | 29年 | 270㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 田宮町 | 2,700万円 | 2年 | 165㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 田宮町 | 2,700万円 | 1年 | 165㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 田宮町 | 2,300万円 | 7年 | 165㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 田宮 | 2,900万円 | 1年 | 230㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 小坂町 | 2,300万円 | 1年 | 300㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 神谷 | 2,400万円 | 29年 | 200㎡ | 4LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| さくら台 | 2,500万円 | 1年 | 175㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 上柏田 | 200万円 | 52年 | 120㎡ | - | 2025年 4-6月 |
牛久市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野東５ びゅうパルクひたち野参番館 | 1900万円台 | - 96.94m² | 2023年 1月 | 宮脇大輔 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野西３ コンフィールひたち野うしく | 2900万円台 | - 73.37m² | 2022年 11月 | 宮脇大輔 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野西３ コンフィールひたち野うしく | 2800万円台 | - 72.56m² | 2022年 8月 | 宮脇大輔 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野西３ レヴィールひたち野３番街ステーションフロントタワー | 2400万円台 | - 64.28m² | 2022年 7月 | 宮脇大輔 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野東５ びゅうパルクひたち野１番館 | 1600万円台 | - 72.06m² | 2022年 4月 | 藤原浩平 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野西３ レヴィールひたち野３番街ステーションフロントタワー | 2200万円台 | - 64.28m² | 2022年 4月 | 宮嶋淳二 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野西４ パテラひたち野うしく | 2000万円台 | - 59.23m² | 2022年 3月 | 藤原浩平 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野東１ フェリズひたち野 | 2100万円台 | - 76.14m² | 2022年 1月 | 加藤駿 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野西３ レヴィールひたち野３番街ステーションフロントタワー | 2200万円台 | - 64.28m² | 2021年 12月 | 藤原浩平 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野東５ びゅうパルクひたち野５番館 | 1800万円台 | - 93.06m² | 2021年 10月 | 加藤駿 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/牛久 | 茨城県牛久市田宮３ ベルヴィラ牛久 | 1500万円台 | - 78.98m² | 2021年 10月 | 加藤駿 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野東１ フェリズひたち野 | 2400万円台 | - 90.06m² | 2021年 6月 | 加藤駿 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/ひたち野うしく | 茨城県牛久市ひたち野東５ びゅうパルクひたち野参番館 | 1800万円台 | - 95.59m² | 2021年 5月 | 加藤駿 |
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