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土浦市の戸建て価格相場（556件※）

売却相場
1,700万円/m²
建物面積
6万円/m²(中央値)
土地面積
210m²(中央値)
築年数
31年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

土浦市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して5%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して50%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

土浦市の売却相場を調べる

土浦市
町域名 1㎡あたりの価格
荒川沖東8万円/㎡
乙戸6万円/㎡
小岩田東6万円/㎡
桜ケ丘町2万円/㎡
大畑2万円/㎡
中貫1万円/㎡
上坂田1万円/㎡
右籾4万円/㎡
中村西根2万円/㎡
木田余西台6万円/㎡
蓮河原新町11万円/㎡
木田余東台14万円/㎡
永国9万円/㎡
板谷7万円/㎡
宍塚3万円/㎡
北荒川沖町5万円/㎡
中荒川沖町3万円/㎡
港町7万円/㎡
中高津9万円/㎡
東都和11万円/㎡
烏山5万円/㎡
真鍋新町13万円/㎡
菅谷町0.1万円/㎡
紫ケ丘8万円/㎡
東城寺0.05万円/㎡
藤沢4万円/㎡
大和町21万円/㎡
川口2万円/㎡
中央8万円/㎡
若松町4万円/㎡
西真鍋町12万円/㎡
中神立町2万円/㎡
神立町8万円/㎡
並木10万円/㎡
都和11万円/㎡
沖宿町11万円/㎡
本郷2万円/㎡
滝田5万円/㎡
富士崎6万円/㎡
荒川沖西12万円/㎡
白鳥町4万円/㎡
摩利山新田11万円/㎡
虫掛8万円/㎡
湖北10万円/㎡
田村町0.6万円/㎡
沢辺0.9万円/㎡
神立東2万円/㎡
下坂田2万円/㎡
中10万円/㎡
小岩田西0.7万円/㎡
荒川沖3万円/㎡
卸町7万円/㎡
小松3万円/㎡
千束町3万円/㎡
永国東町7万円/㎡
中村南4万円/㎡
田中6万円/㎡
大岩田3万円/㎡
神立中央6万円/㎡
生田町2万円/㎡
西根西8万円/㎡
小松ケ丘町1万円/㎡
乙戸南11万円/㎡
文京町5万円/㎡
東真鍋町10万円/㎡
国分町2万円/㎡
木田余10万円/㎡
大手町12万円/㎡
西根南9万円/㎡
手野町1万円/㎡
桜町9万円/㎡
上高津新町13万円/㎡
真鍋4万円/㎡
下高津6万円/㎡
霞ケ岡町5万円/㎡
殿里9万円/㎡
高岡9万円/㎡
中村東8万円/㎡
上高津7万円/㎡
城北町10万円/㎡
東崎町2万円/㎡
小野1万円/㎡
東並木町6万円/㎡
佐野子0.3万円/㎡
天川7万円/㎡
おおつ野11万円/㎡
粟野町1万円/㎡

土浦市の売却相場ランキング

土浦市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位大和町21万円/㎡
2位木田余東台14万円/㎡
3位上高津新町13万円/㎡
4位真鍋新町13万円/㎡
5位大手町12万円/㎡

土浦市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
烏山900万円36年 170㎡4LDK2026年 1-3月
桜ケ丘町800万円34年 185㎡4LDK2026年 1-3月
霞ケ岡町1,900万円1年 170㎡4LDK2026年 1-3月
おおつ野1,500万円14年 200㎡3LDK2026年 1-3月
摩利山新田2,700万円1年 160㎡4LDK2026年 1-3月
真鍋2,000万円38年 250㎡-2026年 1-3月
板谷350万円45年 150㎡-2026年 1-3月
中村東1,400万円41年 175㎡4LDK2026年 1-3月
板谷1,500万円22年 205㎡4LDK2026年 1-3月
中村東1,400万円42年 175㎡-2026年 1-3月
下高津1,100万円19年 105㎡4DK2026年 1-3月
乙戸南2,600万円10年 290㎡3LDK2026年 1-3月
神立町2,900万円1年 185㎡4LDK2026年 1-3月
大畑600万円37年 225㎡4LDK2026年 1-3月
乙戸3,000万円1年 170㎡3LDK2026年 1-3月
真鍋3,200万円0年 180㎡4LDK2026年 1-3月
摩利山新田2,600万円1年 250㎡4LDK2026年 1-3月
中1,900万円1年 175㎡4LDK2026年 1-3月
真鍋3,000万円1年 405㎡4LDK＋S2026年 1-3月
荒川沖東1,900万円24年 220㎡6DK2026年 1-3月
おおつ野2,200万円1年 170㎡4LDK2026年 1-3月
桜ケ丘町1,300万円38年 195㎡4LDK2026年 1-3月
烏山220万円52年 85㎡4DK2026年 1-3月
中2,400万円0年 310㎡4LDK2026年 1-3月
真鍋3,000万円0年 190㎡3LDK2026年 1-3月
荒川沖450万円62年 260㎡-2026年 1-3月
右籾2,300万円1年 170㎡3LDK2026年 1-3月
桜町2,500万円1年 170㎡4LDK＋S2026年 1-3月
東都和1,100万円35年 245㎡4LDK2026年 1-3月
下高津3,500万円37年 520㎡-2026年 1-3月

土浦市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウスＪＲ常磐線/土浦茨城県土浦市藤沢 2300万円台 621.31m²
228.62m²		2024年
夏		山崎雅輝

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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