水戸市のマンション価格相場（181件※）
売却相場 1,900万円/㎡
専有面積 25万円/㎡(中央値)
築年数 21年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
水戸市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して33%下降
3年前〈2023〉と比較して18%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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水戸市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅香 | 2,900万円 | 18年 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 城南 | 2,700万円 | 19年 | 100㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 白梅 | 1,500万円 | 26年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 白梅 | 1,100万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 白梅 | 3,300万円 | 7年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 元吉田町 | 1,200万円 | 27年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 千波町 | 1,300万円 | 25年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 大町 | 2,600万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 千波町 | 980万円 | 39年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 中央 | 2,000万円 | 24年 | 20㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西原 | 260万円 | 36年 | 15㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 西原 | 260万円 | 36年 | 15㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 備前町 | 3,000万円 | 20年 | 110㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 宮町 | 3,000万円 | 20年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 1,200万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 1,500万円 | 26年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 柳町 | 1,400万円 | 24年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 赤塚 | 1,500万円 | 26年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 三の丸 | 3,100万円 | 25年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東原 | 900万円 | 33年 | 60㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 見和 | 1,700万円 | 22年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 柳町 | 1,400万円 | 24年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 城南 | 200万円 | 35年 | 15㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 白梅 | 2,900万円 | 8年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 城南 | 2,600万円 | 14年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 城南 | 480万円 | 47年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 新原 | 1,200万円 | 19年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 3,700万円 | 8年 | 75㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 540万円 | 31年 | 25㎡ | 1DK | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 1,300万円 | 31年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
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