水戸市の戸建て価格相場（681件※）
売却相場 2,100万円/m²
建物面積 9万円/m²(中央値)
土地面積 240m²(中央値)
築年数 23年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
水戸市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して21%上昇
3年前〈2023〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
水戸市の売却相場を調べる
| 水戸市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 河和田 | 10万円/㎡ |
| 開江町 | 0.4万円/㎡ |
| 元石川町 | 13万円/㎡ |
| 内原町 | 6万円/㎡ |
| 米沢町 | 16万円/㎡ |
| 城東 | 9万円/㎡ |
| 双葉台 | 4万円/㎡ |
| 常磐町 | 21万円/㎡ |
| 城南 | 8万円/㎡ |
| 八幡町 | 8万円/㎡ |
| 吉沢町 | 10万円/㎡ |
| 小林町 | 0.7万円/㎡ |
| 全隈町 | 0.2万円/㎡ |
| 松本町 | 4万円/㎡ |
| 浜田 | 1万円/㎡ |
| 笠原町 | 10万円/㎡ |
| 白梅 | 8万円/㎡ |
| 柵町 | 8万円/㎡ |
| 千波町 | 8万円/㎡ |
| 石川町 | 0.008万円/㎡ |
| けやき台 | 7万円/㎡ |
| 本町 | 13万円/㎡ |
| 曙町 | 12万円/㎡ |
| 見川 | 10万円/㎡ |
| 東前 | 5万円/㎡ |
| 東前町 | 6万円/㎡ |
| 見川町 | 11万円/㎡ |
| 東原 | 23万円/㎡ |
| 元山町 | 2万円/㎡ |
| 西原 | 12万円/㎡ |
| 南町 | 32万円/㎡ |
| 新荘 | 11万円/㎡ |
| 岩根町 | 1万円/㎡ |
| 鯉淵町 | 9万円/㎡ |
| 百合が丘町 | 7万円/㎡ |
| 萱場町 | 0.7万円/㎡ |
| 飯富町 | 2万円/㎡ |
| 浜田町 | 6万円/㎡ |
| 水府町 | 2万円/㎡ |
| 大工町 | 27万円/㎡ |
| 緑町 | 1万円/㎡ |
| 朝日町 | 2万円/㎡ |
| 東台 | 12万円/㎡ |
| 三の丸 | 23万円/㎡ |
| 内原 | 12万円/㎡ |
| 文京 | 8万円/㎡ |
| 堀町 | 8万円/㎡ |
| 中丸町 | 10万円/㎡ |
| 石川 | 9万円/㎡ |
| 栄町 | 17万円/㎡ |
| 見和 | 11万円/㎡ |
| 自由が丘 | 10万円/㎡ |
| 末広町 | 2万円/㎡ |
| 姫子 | 12万円/㎡ |
| 河和田町 | 7万円/㎡ |
| 赤塚 | 7万円/㎡ |
| 青柳町 | 2万円/㎡ |
| 東赤塚 | 10万円/㎡ |
| 上水戸 | 17万円/㎡ |
| 元吉田町 | 8万円/㎡ |
| 根本 | 1万円/㎡ |
| 渡里町 | 4万円/㎡ |
| 酒門町 | 11万円/㎡ |
| 藤が原 | 5万円/㎡ |
| 平須町 | 7万円/㎡ |
| 柳町 | 5万円/㎡ |
| 大串町 | 6万円/㎡ |
| 吉沼町 | 2万円/㎡ |
| 東大野 | 1万円/㎡ |
| 田野町 | 0.5万円/㎡ |
| 東野町 | 13万円/㎡ |
| 若宮 | 1万円/㎡ |
| 天王町 | 8万円/㎡ |
| 大塚町 | 6万円/㎡ |
| 小吹町 | 0.3万円/㎡ |
| 住吉町 | 7万円/㎡ |
| 袴塚 | 6万円/㎡ |
| ちとせ | 3万円/㎡ |
| 六反田町 | 0.6万円/㎡ |
| 梅香 | 4万円/㎡ |
| 下国井町 | 0.4万円/㎡ |
| 新原 | 12万円/㎡ |
| 中央 | 51万円/㎡ |
| 三湯町 | 7万円/㎡ |
| 松が丘 | 6万円/㎡ |
| 桜川 | 18万円/㎡ |
水戸市の売却相場ランキング
水戸市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大塚町 | 1,400万円 | 29年 | 185㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 姫子 | 2,600万円 | 1年 | 205㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 河和田町 | 2,500万円 | 1年 | 255㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 河和田 | 1,400万円 | 51年 | 140㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 吉沼町 | 530万円 | 27年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 笠原町 | 4,300万円 | 0年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鯉淵町 | 1,600万円 | 10年 | 235㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 見川町 | 4,800万円 | 0年 | 260㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 石川 | 2,300万円 | 1年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 千波町 | 2,200万円 | 0年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 堀町 | 2,800万円 | 0年 | 220㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 笠原町 | 1,300万円 | 36年 | 260㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 元吉田町 | 2,800万円 | 1年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東台 | 3,400万円 | 0年 | 225㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 米沢町 | 1,200万円 | 43年 | 235㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 東大野 | 500万円 | 47年 | 510㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 千波町 | 1,000万円 | 30年 | 180㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 米沢町 | 5,000万円 | 0年 | 340㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 本町 | 850万円 | 65年 | 290㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 新原 | 3,000万円 | 0年 | 250㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 青柳町 | 2,700万円 | 30年 | 670㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| けやき台 | 2,300万円 | 22年 | 240㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 見川 | 2,300万円 | 1年 | 220㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 新原 | 2,900万円 | 1年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 浜田町 | 2,300万円 | 4年 | 240㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 平須町 | 700万円 | 43年 | 250㎡ | 5DK＋S | 2026年 1-3月 |
| 渡里町 | 1,600万円 | 56年 | 315㎡ | 6DK | 2026年 1-3月 |
| 袴塚 | 1,600万円 | 31年 | 210㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 笠原町 | 2,700万円 | 1年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 米沢町 | 4,400万円 | 1年 | 260㎡ | - | 2026年 1-3月 |
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