川西市のマンション価格相場（374件※）
売却相場 1,900万円/㎡
専有面積 25万円/㎡(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
川西市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して30%下降
3年前〈2022〉と比較して13%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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川西市の売却相場ランキング
川西市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸山台 | 1,300万円 | 27年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 矢問 | 1,400万円 | 25年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東多田 | 2,100万円 | 28年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 小花 | 2,200万円 | 27年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 緑台 | 1,100万円 | 35年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 中央町 | 4,400万円 | 22年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 清和台東 | 500万円 | 52年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 小花 | 2,600万円 | 30年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 丸山台 | 3,200万円 | 15年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| けやき坂 | 680万円 | 29年 | 80㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 火打 | 4,900万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 萩原 | 290万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 火打 | 3,500万円 | 2年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 小花 | 2,800万円 | 30年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 丸山台 | 3,200万円 | 15年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 火打 | 3,800万円 | 10年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 多田桜木 | 650万円 | 40年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 寺畑 | 4,200万円 | 19年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 中央町 | 3,800万円 | 22年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 小花 | 2,600万円 | 30年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東多田 | 850万円 | 40年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 栄町 | 1,000万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 見野 | 2,000万円 | 24年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 清和台東 | 190万円 | 53年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 火打 | 4,700万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中央町 | 4,500万円 | 22年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 清和台西 | 380万円 | 56年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 丸の内町 | 1,400万円 | 37年 | 45㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 向陽台 | 220万円 | 53年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 清和台西 | 590万円 | 56年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
川西市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 能勢電鉄妙見線/光風台 | 兵庫県川西市大和東５ | 1480万円台 | - 120.27m² | 2024年 秋 | - |
| 株式会社ウィル 宝塚本店 | 阪急宝塚線/雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市花屋敷１ ユニヴェール花屋敷1号館 | 2600万円台 | - - | 2021年 9月 | - |
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