西脇市の戸建て価格相場（99件※）
売却相場 1,100万円/m²
建物面積 4万円/m²(中央値)
土地面積 195m²(中央値)
築年数 35年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
西脇市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%上昇
3年前〈2022〉と比較して42%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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西脇市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 野村町 | 780万円 | 51年 | 335㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 野村町 | 400万円 | 48年 | 135㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 野村町 | 540万円 | 54年 | 535㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 野村町 | 2,000万円 | 16年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 野村町茜が丘 | 2,200万円 | 21年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 野村町 | 1,100万円 | 36年 | 200㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 野村町茜が丘 | 1,600万円 | 25年 | 205㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 下戸田 | 380万円 | 35年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上戸田 | 240万円 | 41年 | 120㎡ | 6DK | 2025年 7-9月 |
| 下戸田 | 380万円 | 35年 | 80㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 下戸田 | 380万円 | 35年 | 80㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 西脇 | 2,300万円 | 1年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西脇 | 2,200万円 | 1年 | 290㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大野 | 1,500万円 | 0年 | 450㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大野 | 900万円 | 57年 | 430㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 小坂町 | 600万円 | 49年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 野村町 | 750万円 | 46年 | 265㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 野村町 | 450万円 | 47年 | 140㎡ | 5DK | 2025年 4-6月 |
| 西脇 | 2,000万円 | 8年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 西脇 | 2,500万円 | 1年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 上野 | 2,500万円 | 1年 | 195㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 和田町 | 900万円 | 52年 | 480㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 郷瀬町 | 2,000万円 | 2年 | 230㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 郷瀬町 | 560万円 | 37年 | 190㎡ | 7LDK | 2025年 4-6月 |
| 和田町 | 650万円 | 37年 | 200㎡ | 6DK | 2025年 4-6月 |
| 小坂町 | 280万円 | 0年 | 730㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 野村町 | 1,700万円 | 1年 | 180㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 野村町 | 330万円 | 49年 | 130㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 野村町 | 200万円 | 48年 | 135㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 黒田庄町黒田 | 680万円 | 44年 | 280㎡ | - | 2025年 1-3月 |
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