加古川市の戸建て価格相場（1,054件※）
売却相場 1,650万円/m²
建物面積 10万円/m²(中央値)
土地面積 135m²(中央値)
築年数 31年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
加古川市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して6%上昇
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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加古川市の売却相場ランキング
加古川市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東神吉町 | 1,300万円 | 25年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 新神野 | 3,400万円 | 1年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平岡町 | 3,500万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平岡町 | 860万円 | 39年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 別府町新野辺北町 | 2,400万円 | 2年 | 195㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 野口町 | 180万円 | 49年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 加古川町 | 2,100万円 | 21年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 野口町 | 4,200万円 | 25年 | 1200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 米田町 | 1,100万円 | 36年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 野口町 | 2,200万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 野口町 | 410万円 | 48年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新神野 | 2,400万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 加古川町 | 2,700万円 | 31年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 加古川町 | 2,000万円 | 0年 | 300㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新神野 | 420万円 | 55年 | 115㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 加古川町 | 400万円 | 44年 | 95㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 別府町 | 480万円 | 52年 | 110㎡ | 6DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 尾上町 | 2,500万円 | 6年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 尾上町 | 270万円 | 48年 | 85㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 平岡町 | 530万円 | 24年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 別府町新野辺北町 | 150万円 | 49年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平岡町 | 200万円 | 60年 | 120㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 加古川町 | 3,100万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東神吉町 | 2,500万円 | 1年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 別府町 | 4,500万円 | 42年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 尾上町 | 480万円 | 49年 | 95㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新神野 | 2,900万円 | 26年 | 295㎡ | 8LDK | 2025年 7-9月 |
| 加古川町 | 8,800万円 | 38年 | 820㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平岡町 | 2,000万円 | 20年 | 235㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
| 米田町 | 1,100万円 | 55年 | 155㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
加古川市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社アビリティ | ＪＲ山陽本線/土山 | 兵庫県加古川市平岡町山之上 城の宮第一住宅参号棟 | 480万円台 | - - | 2026年 冬 | 島田彰 |
| 株式会社アビリティ | ＪＲ山陽本線/土山 | 兵庫県加古川市平岡町山之上 城の宮第一住宅参号棟 | 250250万円台 | - - | 2025年 夏 | 島田彰 |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/加古川 | 兵庫県加古川市野口町水足 | 700万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町高畑 | 2200万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
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