伊丹市の戸建て価格相場（697件※）
売却相場 3,500万円/m²
建物面積 32万円/m²(中央値)
土地面積 100m²(中央値)
築年数 17年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
伊丹市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して1%下降
3年前〈2023〉と比較して3%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
伊丹市の売却相場を調べる
| 伊丹市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 下河原 | 17万円/㎡ |
| 若菱町 | 23万円/㎡ |
| 高台 | 26万円/㎡ |
| 稲野町 | 33万円/㎡ |
| 南鈴原 | 24万円/㎡ |
| 南町 | 37万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 34万円/㎡ |
| 鴻池 | 26万円/㎡ |
| 行基町 | 34万円/㎡ |
| 奥畑 | 23万円/㎡ |
| 瑞ケ丘 | 34万円/㎡ |
| 大野 | 31万円/㎡ |
| 中野北 | 29万円/㎡ |
| 広畑 | 32万円/㎡ |
| 寺本 | 34万円/㎡ |
| 北伊丹 | 25万円/㎡ |
| 西野 | 30万円/㎡ |
| 梅ノ木 | 17万円/㎡ |
| 荻野西 | 12万円/㎡ |
| 桑津 | 26万円/㎡ |
| 千僧 | 36万円/㎡ |
| 瑞穂町 | 29万円/㎡ |
| 南本町 | 46万円/㎡ |
| 中央 | 41万円/㎡ |
| 堀池 | 37万円/㎡ |
| 鋳物師 | 23万円/㎡ |
| 森本 | 35万円/㎡ |
| 昆陽 | 33万円/㎡ |
| 車塚 | 49万円/㎡ |
| 大鹿 | 37万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 31万円/㎡ |
| 山田 | 36万円/㎡ |
| 荻野 | 22万円/㎡ |
| 瑞原 | 26万円/㎡ |
| 岩屋 | 15万円/㎡ |
| 昆陽南 | 31万円/㎡ |
| 北野 | 27万円/㎡ |
| 荒牧南 | 35万円/㎡ |
| 南野北 | 28万円/㎡ |
| 東野 | 35万円/㎡ |
| 北園 | 34万円/㎡ |
| 桜ケ丘 | 35万円/㎡ |
| 南野 | 20万円/㎡ |
| 野間 | 34万円/㎡ |
| 北本町 | 38万円/㎡ |
| 平松 | 32万円/㎡ |
| 清水 | 29万円/㎡ |
| 松ケ丘 | 39万円/㎡ |
| 柏木町 | 46万円/㎡ |
| 荒牧 | 25万円/㎡ |
| 昆陽池 | 32万円/㎡ |
| 昆陽泉町 | 37万円/㎡ |
| 口酒井 | 31万円/㎡ |
| 鈴原町 | 30万円/㎡ |
| 東有岡 | 29万円/㎡ |
| 北河原 | 24万円/㎡ |
| 中野西 | 26万円/㎡ |
| 野間北 | 43万円/㎡ |
| 伊丹 | 32万円/㎡ |
| 春日丘 | 40万円/㎡ |
| 宮ノ前 | 27万円/㎡ |
| 昆陽北 | 46万円/㎡ |
| 美鈴町 | 37万円/㎡ |
| 池尻 | 28万円/㎡ |
| 中野東 | 35万円/㎡ |
| 西台 | 32万円/㎡ |
| 御願塚 | 34万円/㎡ |
| 昆陽東 | 35万円/㎡ |
| 船原 | 28万円/㎡ |
伊丹市の売却相場ランキング
伊丹市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高台 | 3,900万円 | 12年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 池尻 | 1,900万円 | 51年 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 野間 | 250万円 | 55年 | 55㎡ | 5K | 2026年 1-3月 |
| 千僧 | 7,500万円 | 26年 | 215㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 北野 | 3,200万円 | 1年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 桑津 | 300万円 | 50年 | 45㎡ | 4K | 2026年 1-3月 |
| 稲野町 | 190万円 | 52年 | 95㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 山田 | 2,900万円 | 25年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 美鈴町 | 2,800万円 | 16年 | 75㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 荻野 | 4,500万円 | 0年 | 120㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 池尻 | 2,900万円 | 22年 | 105㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 東有岡 | 2,900万円 | 18年 | 55㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 桑津 | 3,500万円 | 1年 | 130㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北野 | 3,400万円 | 23年 | 100㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 西野 | 3,200万円 | 1年 | 95㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 昆陽 | 3,100万円 | 25年 | 55㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 美鈴町 | 4,000万円 | 1年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 野間 | 4,900万円 | 1年 | 120㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 昆陽南 | 3,600万円 | 9年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 中野東 | 3,200万円 | 28年 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 池尻 | 3,100万円 | 13年 | 100㎡ | 1LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 東野 | 4,100万円 | 0年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 野間 | 4,700万円 | 1年 | 105㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 寺本 | 10,000万円 | 37年 | 1200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鋳物師 | 4,800万円 | 5年 | 120㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 昆陽泉町 | 5,000万円 | 3年 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 野間 | 2,400万円 | 51年 | 90㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 野間北 | 4,300万円 | 0年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 昆陽 | 1,700万円 | 31年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鈴原町 | 2,200万円 | 27年 | 85㎡ | - | 2026年 1-3月 |
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