芦屋市の戸建て価格相場（267件※）
売却相場 6,600万円/m²
建物面積 36万円/m²(中央値)
土地面積 180m²(中央値)
築年数 28年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
芦屋市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して6%上昇
3年前〈2023〉と比較して18%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 芦屋市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 茶屋之町 | 75万円/㎡ |
| 津知町 | 66万円/㎡ |
| 涼風町 | 33万円/㎡ |
| 竹園町 | 38万円/㎡ |
| 打出町 | 187万円/㎡ |
| 翠ケ丘町 | 45万円/㎡ |
| 緑町 | 16万円/㎡ |
| 三条南町 | 50万円/㎡ |
| 朝日ケ丘町 | 33万円/㎡ |
| 精道町 | 81万円/㎡ |
| 西蔵町 | 43万円/㎡ |
| 大桝町 | 77万円/㎡ |
| 南浜町 | 28万円/㎡ |
| 西芦屋町 | 57万円/㎡ |
| 浜芦屋町 | 42万円/㎡ |
| 奥池町 | 6万円/㎡ |
| 海洋町 | 34万円/㎡ |
| 松ノ内町 | 63万円/㎡ |
| 浜町 | 42万円/㎡ |
| 春日町 | 42万円/㎡ |
| 公光町 | 101万円/㎡ |
| 浜風町 | 20万円/㎡ |
| 東山町 | 24万円/㎡ |
| 山手町 | 31万円/㎡ |
| 若宮町 | 33万円/㎡ |
| 親王塚町 | 45万円/㎡ |
| 三条町 | 34万円/㎡ |
| 奥池南町 | 8万円/㎡ |
| 伊勢町 | 61万円/㎡ |
| 大東町 | 37万円/㎡ |
| 潮見町 | 19万円/㎡ |
| 打出小槌町 | 39万円/㎡ |
| 新浜町 | 23万円/㎡ |
| 南宮町 | 50万円/㎡ |
| 呉川町 | 45万円/㎡ |
| 楠町 | 47万円/㎡ |
| 平田町 | 43万円/㎡ |
| 西山町 | 54万円/㎡ |
| 業平町 | 116万円/㎡ |
| 宮塚町 | 37万円/㎡ |
| 東芦屋町 | 24万円/㎡ |
| 清水町 | 50万円/㎡ |
| 松浜町 | 36万円/㎡ |
| 六麓荘町 | 38万円/㎡ |
| 山芦屋町 | 26万円/㎡ |
| 川西町 | 57万円/㎡ |
| 船戸町 | 221万円/㎡ |
| 宮川町 | 45万円/㎡ |
| 大原町 | 50万円/㎡ |
| 岩園町 | 42万円/㎡ |
芦屋市の売却相場ランキング
芦屋市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 潮見町 | 2,200万円 | 45年 | 110㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 朝日ケ丘町 | 15,000万円 | 0年 | 175㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 朝日ケ丘町 | 9,200万円 | 39年 | 405㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 朝日ケ丘町 | 5,100万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 朝日ケ丘町 | 4,000万円 | 30年 | 120㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 伊勢町 | 7,400万円 | 4年 | 120㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 西蔵町 | 4,000万円 | 30年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 松ノ内町 | 6,700万円 | 40年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 涼風町 | 15,000万円 | 7年 | 310㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 打出小槌町 | 1,800万円 | 30年 | 35㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 楠町 | 1,900万円 | 51年 | 55㎡ | 3K | 2026年 1-3月 |
| 南宮町 | 1,600万円 | 30年 | 70㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 新浜町 | 3,500万円 | 39年 | 165㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 浜風町 | 1,500万円 | 43年 | 80㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 宮塚町 | 1,800万円 | 30年 | 45㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 竹園町 | 14,000万円 | 30年 | 500㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 三条町 | 9,000万円 | 1年 | 170㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 三条町 | 5,800万円 | 14年 | 170㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 三条南町 | 10,000万円 | 31年 | 205㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 親王塚町 | 14,000万円 | 3年 | 130㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 竹園町 | 8,200万円 | 26年 | 215㎡ | 6LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 東山町 | 2,900万円 | 53年 | 150㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 岩園町 | 17,000万円 | 12年 | 280㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 岩園町 | 13,000万円 | 19年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 浜芦屋町 | 6,800万円 | 7年 | 95㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 山芦屋町 | 5,100万円 | 38年 | 230㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 山手町 | 3,200万円 | 47年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 朝日ケ丘町 | 7,700万円 | 17年 | 230㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 涼風町 | 6,600万円 | 12年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 朝日ケ丘町 | 5,300万円 | 30年 | 205㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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