洲本市の戸建て価格相場（77件※）
売却相場 500万円/m²
建物面積 2万円/m²(中央値)
土地面積 210m²(中央値)
築年数 39年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
洲本市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して28%下降
3年前〈2022〉と比較して10%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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洲本市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上加茂 | 450万円 | 0年 | 760㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中川原町 | 260万円 | 26年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 本町 | 1,500万円 | 0年 | 300㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 本町 | 1,700万円 | 20年 | 150㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 物部 | 500万円 | 0年 | 220㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 本町 | 50万円 | 57年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 五色町鳥飼浦 | 2,100万円 | 37年 | 330㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下加茂 | 150万円 | 51年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下加茂 | 5,800万円 | 1年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 由良町 | 400万円 | 43年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上加茂 | 3,600万円 | 1年 | 180㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 桑間 | 340万円 | 0年 | 610㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 桑間 | 350万円 | 48年 | 165㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 栄町 | 60万円 | 64年 | 80㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 由良 | 200万円 | 0年 | 510㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 由良 | 260万円 | 51年 | 730㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 桑間 | 350万円 | 47年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 宇原 | 450万円 | 48年 | 90㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 五色町都志角川 | 650万円 | 32年 | 230㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 五色町鳥飼浦 | 900万円 | 21年 | 270㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 鮎屋 | 380万円 | 29年 | 125㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 上加茂 | 250万円 | 44年 | 530㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 上物部 | 650万円 | 55年 | 220㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 下内膳 | 820万円 | 21年 | 110㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 本町 | 1,000万円 | 47年 | 240㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 下加茂 | 2,800万円 | 47年 | 210㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 由良町 | 200万円 | 55年 | 240㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 山手 | 350万円 | 25年 | 100㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 物部 | 50万円 | 60年 | 65㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 物部 | 700万円 | 50年 | 260㎡ | - | 2024年 10-12月 |
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