比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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西宮市の土地価格相場（365件※）

売却相場
4,000万円
平米単価相場
31万円/㎡(中央値)
土地面積
160㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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西宮市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

西宮市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して22%下降↓

3年前〈2022〉と比較して11%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

西宮市の売却相場を調べる

西宮市
町域名 1㎡あたりの価格
高座町24万円/㎡
若草町42万円/㎡
市庭町120万円/㎡
平松町47万円/㎡
北名次町24万円/㎡
中前田町49万円/㎡
川西町28万円/㎡
今津野田町36万円/㎡
松風町31万円/㎡
今津巽町27万円/㎡
神園町37万円/㎡
川東町41万円/㎡
段上町28万円/㎡
鳴尾浜21万円/㎡
山口町香花園0.7万円/㎡
名塩2万円/㎡
仁川五ケ山町16万円/㎡
今津上野町31万円/㎡
安井町67万円/㎡
甲子園口53万円/㎡
瓦林町50万円/㎡
一ケ谷町21万円/㎡
常磐町19万円/㎡
名塩さくら台2万円/㎡
桜町32万円/㎡
馬場町35万円/㎡
能登町38万円/㎡
久出ケ谷町57万円/㎡
名塩美山0.8万円/㎡
門戸西町36万円/㎡
苦楽園二番町20万円/㎡
甲子園浦風町42万円/㎡
門戸岡田町41万円/㎡
甲陽園本庄町47万円/㎡
上ケ原二番町34万円/㎡
高塚町38万円/㎡
上ケ原七番町23万円/㎡
津門綾羽町28万円/㎡
下大市西町30万円/㎡
津門呉羽町33万円/㎡
甲子園砂田町46万円/㎡
津門川町51万円/㎡
花の峯5万円/㎡
丸橋町50万円/㎡
荒戎町11万円/㎡
上田中町16万円/㎡
津門稲荷町39万円/㎡
大畑町67万円/㎡
大屋町50万円/㎡
泉町37万円/㎡
津門仁辺町48万円/㎡
小松町37万円/㎡
木津山町16万円/㎡
甲子園六石町54万円/㎡
上ケ原四番町24万円/㎡
神垣町43万円/㎡
南郷町46万円/㎡
苦楽園一番町26万円/㎡
津門大箇町36万円/㎡
上甲子園43万円/㎡
平木町51万円/㎡
広田町43万円/㎡
上大市39万円/㎡
中須佐町31万円/㎡
城山36万円/㎡
伏原町55万円/㎡
山口町上山口3万円/㎡
津門住江町28万円/㎡
前浜町35万円/㎡
仁川百合野町11万円/㎡
高木東町54万円/㎡
山口町名来6万円/㎡
宮西町42万円/㎡
大森町38万円/㎡
剣谷町13万円/㎡
生瀬町11万円/㎡
甲子園浜田町41万円/㎡
深津町28万円/㎡
川添町39万円/㎡
大谷町26万円/㎡
松原町50万円/㎡
今津社前町35万円/㎡
日野町41万円/㎡
郷免町37万円/㎡
上ケ原八番町14万円/㎡
北昭和町59万円/㎡
苦楽園五番町3万円/㎡
下大市東町62万円/㎡
里中町34万円/㎡
愛宕山20万円/㎡
山口町下山口5万円/㎡
老松町31万円/㎡
甲子園町41万円/㎡
甲陽園西山町3万円/㎡
今津久寿川町31万円/㎡
上田東町28万円/㎡
甲東園40万円/㎡
小曽根町22万円/㎡
松籟荘46万円/㎡
上之町29万円/㎡
枝川町24万円/㎡
殿山町48万円/㎡
神明町24万円/㎡
鳴尾町34万円/㎡
苦楽園三番町11万円/㎡
霞町30万円/㎡
堀切町35万円/㎡
津門西口町8万円/㎡
今津山中町44万円/㎡
和上町100万円/㎡
神呪町41万円/㎡
今津曙町41万円/㎡
豊楽町48万円/㎡
上甲東園35万円/㎡
名塩赤坂2万円/㎡
花園町53万円/㎡
笠屋町20万円/㎡
山口町1万円/㎡
松園町50万円/㎡
久保町27万円/㎡
小松南町33万円/㎡
北六甲台5万円/㎡
東山台7万円/㎡
神祇官町44万円/㎡
高松町110万円/㎡
池開町28万円/㎡
甲陽園東山町19万円/㎡
浜甲子園12万円/㎡
石在町30万円/㎡
上ケ原六番町27万円/㎡
松生町73万円/㎡
今津大東町34万円/㎡
上ケ原五番町15万円/㎡
大井手町51万円/㎡
雲井町60万円/㎡
中殿町38万円/㎡
六軒町41万円/㎡
甲子園春風町43万円/㎡
中島町35万円/㎡
上鳴尾町42万円/㎡
五月ケ丘8万円/㎡
屋敷町52万円/㎡
南甲子園32万円/㎡
羽衣町66万円/㎡
中浜町35万円/㎡
甲陽園山王町11万円/㎡
甲子園一番町44万円/㎡
美作町16万円/㎡
樋ノ口町29万円/㎡
生瀬東町6万円/㎡
今津水波町20万円/㎡
津門大塚町34万円/㎡
青木町33万円/㎡
宝生ケ丘9万円/㎡
菊谷町59万円/㎡
甲子園七番町39万円/㎡
甲陽園目神山町8万円/㎡
深谷町37万円/㎡
浜脇町38万円/㎡
甲風園54万円/㎡
山口町中野1万円/㎡
神原23万円/㎡
仁川町22万円/㎡
甲子園九番町31万円/㎡
岡田山21万円/㎡
山口町金仙寺1万円/㎡
弓場町47万円/㎡
樋之池町32万円/㎡
津門宝津町49万円/㎡
満池谷町32万円/㎡
学文殿町43万円/㎡
奥畑30万円/㎡
相生町82万円/㎡
天道町51万円/㎡

西宮市の売却相場ランキング

西宮市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位市庭町120万円/㎡
2位高松町110万円/㎡
3位和上町100万円/㎡
4位相生町82万円/㎡
5位松生町73万円/㎡

西宮市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
鳴尾町3,900万円0年100㎡2025年 7-9月
能登町2,500万円0年65㎡2025年 7-9月
山口町下山口800万円0年280㎡2025年 7-9月
神呪町5,400万円0年130㎡2025年 7-9月
北六甲台1,700万円0年250㎡2025年 7-9月
山口町名来1,000万円0年170㎡2025年 7-9月
今津水波町2,000万円0年100㎡2025年 7-9月
上ケ原八番町3,200万円0年220㎡2025年 7-9月
上大市1,600万円0年45㎡2025年 7-9月
甲子園砂田町8,000万円0年185㎡2025年 7-9月
小曽根町3,700万円0年165㎡2025年 7-9月
津門川町36,000万円0年690㎡2025年 7-9月
津門仁辺町3,500万円0年75㎡2025年 7-9月
上ケ原七番町4,900万円0年300㎡2025年 7-9月
上甲東園6,400万円0年230㎡2025年 7-9月
上甲東園5,600万円0年110㎡2025年 7-9月
花園町11,000万円0年240㎡2025年 7-9月
門戸岡田町4,600万円0年115㎡2025年 7-9月
今津巽町2,500万円0年95㎡2025年 4-6月
上田中町2,500万円0年155㎡2025年 4-6月
神呪町5,100万円0年130㎡2025年 4-6月
神呪町6,300万円0年155㎡2025年 4-6月
甲子園七番町13,000万円0年250㎡2025年 4-6月
甲陽園本庄町5,800万円0年125㎡2025年 4-6月
甲陽園本庄町2,100万円0年45㎡2025年 4-6月
甲陽園本庄町3,700万円0年75㎡2025年 4-6月
伏原町5,800万円0年105㎡2025年 4-6月
屋敷町4,000万円0年60㎡2025年 4-6月
菊谷町38,000万円0年580㎡2025年 4-6月
今津大東町10,000万円0年290㎡2025年 4-6月

西宮市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社阪急神戸線/西宮北口兵庫県西宮市南昭和町 2700万円台 -
-		2025年
5月		-
リヴ不動産販売株式会社阪急神戸線/西宮北口兵庫県西宮市南昭和町 2700万円台 -
-		2025年
5月		-
ミライアス株式会社ＪＲ東海道本線/甲子園口兵庫県西宮市甲子園口２ 5700万円台 97.48m²
103.68m²		2023年
春		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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