明石市の土地価格相場（447件※）
売却相場 2,100万円
平米単価相場 13万円/㎡(中央値)
土地面積 140㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
明石市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して5%下降
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
明石市の売却相場を調べる
| 明石市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 松の内 | 58万円/㎡ |
| 人丸町 | 29万円/㎡ |
| 北王子町 | 21万円/㎡ |
| 朝霧山手町 | 15万円/㎡ |
| 魚住町住吉 | 9万円/㎡ |
| 山下町 | 15万円/㎡ |
| 藤江 | 17万円/㎡ |
| 大道町 | 19万円/㎡ |
| 花園町 | 23万円/㎡ |
| 二見町西二見駅前 | 13万円/㎡ |
| 南貴崎町 | 9万円/㎡ |
| 大久保町駅前 | 34万円/㎡ |
| 王子 | 21万円/㎡ |
| 魚住町錦が丘 | 13万円/㎡ |
| 鳥羽 | 18万円/㎡ |
| 岬町 | 3万円/㎡ |
| 西明石北町 | 27万円/㎡ |
| 旭が丘 | 19万円/㎡ |
| 藤が丘 | 18万円/㎡ |
| 沢野 | 18万円/㎡ |
| 東人丸町 | 7万円/㎡ |
| 大久保町わかば | 21万円/㎡ |
| 大久保町茜 | 17万円/㎡ |
| 西明石町 | 19万円/㎡ |
| 小久保 | 23万円/㎡ |
| 西明石東町 | 18万円/㎡ |
| 松江 | 12万円/㎡ |
| 新明町 | 2万円/㎡ |
| 硯町 | 10万円/㎡ |
| 朝霧町 | 19万円/㎡ |
| 上ノ丸 | 26万円/㎡ |
| 西明石南町 | 12万円/㎡ |
| 北朝霧丘 | 11万円/㎡ |
| 相生町 | 32万円/㎡ |
| 東藤江 | 10万円/㎡ |
| 大蔵谷奥 | 13万円/㎡ |
| 太寺天王町 | 20万円/㎡ |
| 貴崎 | 14万円/㎡ |
| 大久保町山手台 | 13万円/㎡ |
| 日富美町 | 22万円/㎡ |
| 別所町 | 12万円/㎡ |
| 船上町 | 18万円/㎡ |
| 明南町 | 16万円/㎡ |
| 太寺 | 13万円/㎡ |
| 林崎町 | 12万円/㎡ |
| 西新町 | 19万円/㎡ |
| 大蔵八幡町 | 15万円/㎡ |
| 朝霧台 | 14万円/㎡ |
| 野々上 | 19万円/㎡ |
| 沢野南町 | 21万円/㎡ |
| 大久保町高丘 | 10万円/㎡ |
| 松が丘 | 18万円/㎡ |
| 東野町 | 16万円/㎡ |
| 大蔵本町 | 24万円/㎡ |
| 茶園場町 | 18万円/㎡ |
| 林 | 7万円/㎡ |
| 桜町 | 32万円/㎡ |
| 西明石西町 | 5万円/㎡ |
| 大蔵町 | 2万円/㎡ |
| 東朝霧丘 | 13万円/㎡ |
| 本町 | 35万円/㎡ |
| 中朝霧丘 | 8万円/㎡ |
| 太寺大野町 | 13万円/㎡ |
| 大久保町福田 | 15万円/㎡ |
| 朝霧南町 | 15万円/㎡ |
| 大久保町緑が丘 | 12万円/㎡ |
| 魚住町 | 8万円/㎡ |
| 大久保町 | 12万円/㎡ |
| 二見町 | 11万円/㎡ |
| 南王子町 | 17万円/㎡ |
| 和坂（わさか） | 17万円/㎡ |
明石市の売却相場ランキング
明石市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 魚住町 | 1,700万円 | 150㎡ | 2025年 10-12月 |
| 魚住町 | 1,400万円 | 155㎡ | 2025年 10-12月 |
| 魚住町 | 2,400万円 | 125㎡ | 2025年 10-12月 |
| 魚住町 | 700万円 | 80㎡ | 2025年 10-12月 |
| 魚住町 | 160万円 | 290㎡ | 2025年 10-12月 |
| 魚住町 | 1,800万円 | 1600㎡ | 2025年 10-12月 |
| 太寺 | 2,000万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 二見町 | 21,000万円 | 1600㎡ | 2025年 10-12月 |
| 二見町 | 450万円 | 80㎡ | 2025年 10-12月 |
| 魚住町錦が丘 | 2,100万円 | 115㎡ | 2025年 10-12月 |
| 沢野 | 2,600万円 | 135㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大道町 | 1,500万円 | 120㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大道町 | 2,500万円 | 110㎡ | 2025年 10-12月 |
| 林崎町 | 700万円 | 65㎡ | 2025年 10-12月 |
| 野々上 | 1,400万円 | 80㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西新町 | 1,100万円 | 80㎡ | 2025年 10-12月 |
| 野々上 | 2,600万円 | 200㎡ | 2025年 10-12月 |
| 東朝霧丘 | 1,600万円 | 85㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大久保町 | 1,800万円 | 115㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大久保町 | 750万円 | 230㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大久保町 | 420万円 | 50㎡ | 2025年 10-12月 |
| 北王子町 | 3,800万円 | 240㎡ | 2025年 10-12月 |
| 東野町 | 2,000万円 | 125㎡ | 2025年 10-12月 |
| 東藤江 | 540万円 | 75㎡ | 2025年 10-12月 |
| 藤江 | 1,400万円 | 80㎡ | 2025年 10-12月 |
| 上ノ丸 | 4,900万円 | 155㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大久保町山手台 | 2,300万円 | 140㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西明石北町 | 2,800万円 | 95㎡ | 2025年 7-9月 |
| 二見町 | 1,900万円 | 125㎡ | 2025年 7-9月 |
| 二見町 | 1,700万円 | 125㎡ | 2025年 7-9月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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