姫路市のマンション価格相場（748件※）
売却相場 1,100万円/㎡
専有面積 17万円/㎡(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
姫路市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して8%下降
3年前〈2022〉と比較して8%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
姫路市の売却相場を調べる
| 姫路市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 大塩町汐咲 | 11万円/㎡ |
| 下寺町 | 14万円/㎡ |
| 北条 | 20万円/㎡ |
| 北平野 | 16万円/㎡ |
| 青山北 | 13万円/㎡ |
| 佃町 | 23万円/㎡ |
| 大野町 | 21万円/㎡ |
| 上大野 | 14万円/㎡ |
| 田寺東 | 20万円/㎡ |
| 西二階町 | 36万円/㎡ |
| 河間町 | 25万円/㎡ |
| 東延末 | 27万円/㎡ |
| 北新在家 | 6万円/㎡ |
| 北原 | 9万円/㎡ |
| 豊富町甲丘 | 7万円/㎡ |
| 飾磨区清水 | 13万円/㎡ |
| 車崎 | 10万円/㎡ |
| 飾磨区中野田 | 18万円/㎡ |
| 広畑区 | 6万円/㎡ |
| 綿町 | 50万円/㎡ |
| 神屋町 | 41万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 12万円/㎡ |
| 広畑区長町 | 11万円/㎡ |
| 東駅前町 | 63万円/㎡ |
| 三左衛門堀西の町 | 32万円/㎡ |
| 東今宿 | 12万円/㎡ |
| 東雲町 | 36万円/㎡ |
| 威徳寺町 | 9万円/㎡ |
| 飾磨区構 | 13万円/㎡ |
| 本町 | 34万円/㎡ |
| 飾磨区上野田 | 23万円/㎡ |
| 安田 | 34万円/㎡ |
| 保城 | 18万円/㎡ |
| 神子岡前 | 17万円/㎡ |
| 飾磨区 | 18万円/㎡ |
| 飾磨区英賀春日町 | 38万円/㎡ |
| 飾磨区三宅 | 16万円/㎡ |
| 白浜町 | 10万円/㎡ |
| 土山 | 13万円/㎡ |
| 広畑区吾妻町 | 16万円/㎡ |
| 亀山 | 11万円/㎡ |
| 苫編南 | 21万円/㎡ |
| 南車崎 | 14万円/㎡ |
| 元塩町 | 56万円/㎡ |
| 大津区大津町 | 38万円/㎡ |
| 岩端町 | 30万円/㎡ |
| 増位新町 | 9万円/㎡ |
| 御国野町 | 18万円/㎡ |
| 東辻井 | 36万円/㎡ |
| 延末 | 42万円/㎡ |
| 中地 | 10万円/㎡ |
| 岡町 | 18万円/㎡ |
| 五軒邸 | 28万円/㎡ |
| 南畝町 | 35万円/㎡ |
| 広畑区本町 | 9万円/㎡ |
| 青山南 | 8万円/㎡ |
| 岡田 | 10万円/㎡ |
| 材木町 | 23万円/㎡ |
| 北今宿 | 20万円/㎡ |
| 阿保 | 41万円/㎡ |
| 飾磨区城南町 | 16万円/㎡ |
| 忍町 | 44万円/㎡ |
| 南新在家 | 33万円/㎡ |
| 日出町 | 17万円/㎡ |
| 野里 | 14万円/㎡ |
| 北条口 | 33万円/㎡ |
| 龍野町 | 15万円/㎡ |
| 飾磨区玉地 | 19万円/㎡ |
| 城北新町 | 9万円/㎡ |
| 西今宿 | 12万円/㎡ |
| 小姓町 | 8万円/㎡ |
| 南駅前町 | 52万円/㎡ |
| 京町 | 11万円/㎡ |
| 広畑区正門通 | 10万円/㎡ |
| 坂田町 | 21万円/㎡ |
| 白浜町寺家 | 6万円/㎡ |
| 元町 | 12万円/㎡ |
| 田寺 | 17万円/㎡ |
| 飾磨区付城 | 20万円/㎡ |
| 町坪 | 20万円/㎡ |
| 鍵町 | 11万円/㎡ |
| 土山東の町 | 16万円/㎡ |
| 大黒壱丁町 | 48万円/㎡ |
| 平野町 | 44万円/㎡ |
| 飾磨区西浜町 | 17万円/㎡ |
| 網干区 | 13万円/㎡ |
| 青山西 | 9万円/㎡ |
| 福中町 | 25万円/㎡ |
| 城東町 | 5万円/㎡ |
| 福沢町 | 42万円/㎡ |
| 船橋町 | 22万円/㎡ |
| 下手野 | 6万円/㎡ |
| 大津区 | 7万円/㎡ |
| 白国 | 13万円/㎡ |
| 広畑区北野町 | 12万円/㎡ |
| 北条永良町 | 15万円/㎡ |
| 中地南町 | 14万円/㎡ |
| 博労町 | 18万円/㎡ |
| 的形町 | 8万円/㎡ |
| 北条宮の町 | 22万円/㎡ |
| 飯田 | 10万円/㎡ |
| 西駅前町 | 43万円/㎡ |
| 玉手（たまで） | 17万円/㎡ |
| 西中島 | 16万円/㎡ |
| 広畑区小松町 | 23万円/㎡ |
| 船丘町 | 5万円/㎡ |
| 手柄 | 23万円/㎡ |
| 高尾町 | 45万円/㎡ |
| 飾東町 | 9万円/㎡ |
| 花影町 | 16万円/㎡ |
| 飾磨区今在家 | 13万円/㎡ |
| 青山 | 8万円/㎡ |
| 十二所前町 | 46万円/㎡ |
| 千代田町 | 12万円/㎡ |
| 西新町 | 16万円/㎡ |
| 神田町 | 58万円/㎡ |
| 新在家中の町 | 8万円/㎡ |
| 八代東光寺町 | 12万円/㎡ |
| 北平野南の町 | 19万円/㎡ |
| 宮西町 | 42万円/㎡ |
| 久保町 | 36万円/㎡ |
| 安富町長野 | 4万円/㎡ |
| 城北本町 | 16万円/㎡ |
| 伊伝居 | 23万円/㎡ |
| 栗山町 | 25万円/㎡ |
| 古二階町 | 54万円/㎡ |
姫路市の売却相場ランキング
姫路市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青山西 | 830万円 | 40年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 広畑区 | 600万円 | 41年 | 65㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 的形町 | 510万円 | 34年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 飾磨区三宅 | 1,100万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 2,800万円 | 25年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東延末 | 2,800万円 | 22年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 船丘町 | 300万円 | 59年 | 60㎡ | 4K | 2025年 7-9月 |
| 広畑区長町 | 1,400万円 | 36年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東駅前町 | 3,900万円 | 8年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 綿町 | 3,000万円 | 9年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 西今宿 | 650万円 | 46年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 福中町 | 670万円 | 36年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 中地南町 | 700万円 | 0年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東今宿 | 550万円 | 36年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 飾磨区 | 1,100万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 安田 | 1,900万円 | 22年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 安富町長野 | 260万円 | 30年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北条 | 2,500万円 | 17年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 古二階町 | 4,600万円 | 5年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 北条口 | 4,500万円 | 9年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北条口 | 650万円 | 24年 | 35㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 福中町 | 330万円 | 36年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 苫編南 | 1,500万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 古二階町 | 4,600万円 | 5年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大塩町汐咲 | 1,200万円 | 33年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 神屋町 | 3,400万円 | 6年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北条口 | 3,000万円 | 8年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 宮西町 | 2,800万円 | 15年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 元町 | 390万円 | 58年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 飾磨区今在家 | 320万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
姫路市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/播磨高岡 | 兵庫県姫路市土山３ ルネス土山 | 1400万円台 | - - | 2026年 1月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/播磨高岡 | 兵庫県姫路市車崎１ | 2700万円台 | - - | 2026年 1月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家２ | 2500万円台 | - - | 2026年 1月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/白浜の宮 | 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北２ | 1000万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 | 2700万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/ひめじ別所 | 兵庫県姫路市別所町別所３ | 1200万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀 | 1700万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ播但線/京口 | 兵庫県姫路市幸町 | 2300万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/御着 | 兵庫県姫路市御国野町御着 | 700万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/ひめじ別所 | 兵庫県姫路市別所町佐土２ | 2200万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/姫路 | 兵庫県姫路市八代緑ケ丘町 | 1200万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/網干 | 兵庫県姫路市勝原区下太田 | 400万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/播磨高岡 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田 | 300万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区中島１ | 2600万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/英賀保 | 兵庫県姫路市広畑区北野町１ | 1400万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/姫路 | 兵庫県姫路市岩端町 | 3500万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/播磨高岡 | 兵庫県姫路市西今宿３ | 2600万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 | 3200万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ播但線/砥堀 | 兵庫県姫路市砥堀 | 700万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/余部 | 兵庫県姫路市青山４ | 100万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ播但線/野里 | 兵庫県姫路市増位新町１ | 3000万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/手柄 | 兵庫県姫路市南条２ | 4200万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/余部 | 兵庫県姫路市青山北３ | 1400万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/姫路 | 兵庫県姫路市新在家本町２ | 400万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/余部 | 兵庫県姫路市青山３ | 1100万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄網干線/夢前川 | 兵庫県姫路市飾磨区西浜町３ サクラメント西浜304 | 500万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/播磨高岡 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田 | 2300万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/網干 | 兵庫県姫路市勝原区朝日谷 | 1400万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/余部 | 兵庫県姫路市御立西５ | 600万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/姫路 | 兵庫県姫路市北条１ アルファステイツ姫路駅前 | 2400万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/姫路 | 兵庫県姫路市東雲町２ | 3900万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ播但線/野里 | 兵庫県姫路市白国５ | 700万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/手柄 | 兵庫県姫路市栗山町 | 1200万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄網干線/広畑 | 兵庫県姫路市広畑区東新町１ | 100万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/白浜の宮 | 兵庫県姫路市白浜町 | 3400万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/英賀保 | 兵庫県姫路市広畑区城山町 | 400万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/妻鹿 | 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場 | 1400万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/手柄 | 兵庫県姫路市岡田 第二手柄マンションブランシェ | 1000万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/姫路 | 兵庫県姫路市総社本町 | 2500万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/姫路 | 兵庫県姫路市林田町林谷 | 100万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/英賀保 | 兵庫県姫路市苫編南２ | 1700万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/播磨高岡 | 兵庫県姫路市御立北２ | 1200万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/姫路 | 兵庫県姫路市北平野南の町 | 700万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/白浜の宮 | 兵庫県姫路市奥山 | 800万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/播磨高岡 | 兵庫県姫路市土山２ | 400万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/東姫路 | 兵庫県姫路市京町２ | 2100万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/英賀保 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町１ | 900万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/播磨高岡 | 兵庫県姫路市下手野５ | 1600万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ播但線/溝口 | 兵庫県姫路市香寺町土師 | 900万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/網干 | 兵庫県姫路市勝原区大谷 | 800万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ姫新線/播磨高岡 | 兵庫県姫路市東今宿２ | 100万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | 山陽電鉄本線/飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 クリーンピア姫路飾磨 | 700万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| 株式会社赤鹿地所 | ＪＲ山陽本線/姫路 | 兵庫県姫路市東雲町４ パレ・ロワイヤル東雲Ⅱ番館 | 2800万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店 | ＪＲ姫新線/播磨高岡 | 兵庫県姫路市網干区坂出 | 1300万円台 | 112.9m² - | 2023年 夏 | - |
| センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店 | ＪＲ播但線/野里 | 兵庫県姫路市増位新町 | 800万円台 | - 75.71m² | 2023年 夏 | - |
| センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店 | 山陽電鉄本線/山陽姫路 | 兵庫県姫路市龍野町１ シャンティ船場 | 1100万円台 | - - | 2023年 夏 | - |
| センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店 | ＪＲ播但線/香呂 | 兵庫県姫路市香寺町中仁野 ウッドパストラルⅡ | 1500万円台 | - 188.14m² | 2023年 春 | - |
| センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店 | ＪＲ播但線/香呂 | 兵庫県姫路市香寺町中仁野１４ | 3000万円台 | 642.15m² - | 2023年 春 | - |
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