神戸市西区の戸建て価格相場（779件※）
売却相場 2,500万円/m²
建物面積 15万円/m²(中央値)
土地面積 165m²(中央値)
築年数 31年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市西区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して4%下降
3年前〈2022〉と比較して4%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 神戸市西区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 池上 | 22万円/㎡ |
| 岩岡町 | 2万円/㎡ |
| 和井取 | 15万円/㎡ |
| 北山台 | 8万円/㎡ |
| 南別府 | 14万円/㎡ |
| 竜が岡 | 12万円/㎡ |
| 福吉台 | 6万円/㎡ |
| 神出町 | 2万円/㎡ |
| 王塚台 | 25万円/㎡ |
| 押部谷町 | 4万円/㎡ |
| 枝吉 | 14万円/㎡ |
| 二ツ屋 | 14万円/㎡ |
| 上新地 | 15万円/㎡ |
| 丸塚 | 12万円/㎡ |
| 樫野台 | 13万円/㎡ |
| 大津和 | 17万円/㎡ |
| 桜が丘東町 | 10万円/㎡ |
| 白水 | 19万円/㎡ |
| 富士見が丘 | 7万円/㎡ |
| 井吹台西町 | 19万円/㎡ |
| 高雄台 | 1万円/㎡ |
| 玉津町 | 13万円/㎡ |
| 桜が丘西町 | 6万円/㎡ |
| 宮下 | 12万円/㎡ |
| 月が丘 | 8万円/㎡ |
| 伊川谷町 | 16万円/㎡ |
| 森友 | 20万円/㎡ |
| 北別府 | 29万円/㎡ |
| 美穂が丘 | 6万円/㎡ |
| 竹の台 | 19万円/㎡ |
| 小山 | 17万円/㎡ |
| 秋葉台 | 7万円/㎡ |
| 前開南町 | 19万円/㎡ |
| 高塚台 | 3万円/㎡ |
| 学園西町 | 23万円/㎡ |
| 長畑町 | 8万円/㎡ |
| 春日台 | 16万円/㎡ |
| 狩場台 | 13万円/㎡ |
| 水谷 | 17万円/㎡ |
| 学園東町 | 25万円/㎡ |
| 井吹台東町 | 20万円/㎡ |
| 持子 | 10万円/㎡ |
| 今寺 | 6万円/㎡ |
| 井吹台北町 | 24万円/㎡ |
| 中野 | 14万円/㎡ |
| 大沢 | 6万円/㎡ |
| 美賀多台 | 22万円/㎡ |
| 桜が丘中町 | 8万円/㎡ |
| 天が岡 | 13万円/㎡ |
| 櫨谷町 | 1万円/㎡ |
| 糀台 | 19万円/㎡ |
神戸市西区の売却相場ランキング
神戸市西区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神出町 | 830万円 | 39年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 神出町 | 100万円 | 53年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 竹の台 | 4,500万円 | 37年 | 235㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 美穂が丘 | 1,200万円 | 39年 | 265㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 玉津町 | 1,700万円 | 13年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 春日台 | 4,500万円 | 23年 | 225㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 北山台 | 2,600万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 糀台 | 1,500万円 | 40年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 枝吉 | 4,400万円 | 12年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北山台 | 1,600万円 | 47年 | 295㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 桜が丘中町 | 4,200万円 | 1年 | 280㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 桜が丘西町 | 3,900万円 | 1年 | 280㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 王塚台 | 2,300万円 | 32年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 中野 | 1,400万円 | 35年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 池上 | 3,200万円 | 2年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 玉津町 | 2,500万円 | 29年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 樫野台 | 2,200万円 | 35年 | 220㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 学園東町 | 4,800万円 | 18年 | 180㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 北山台 | 1,000万円 | 53年 | 185㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
| 押部谷町 | 750万円 | 56年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 富士見が丘 | 3,200万円 | 1年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 丸塚 | 2,200万円 | 24年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士見が丘 | 650万円 | 37年 | 165㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 枝吉 | 1,000万円 | 48年 | 95㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 富士見が丘 | 1,400万円 | 18年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 竹の台 | 3,800万円 | 40年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 伊川谷町 | 2,400万円 | 23年 | 140㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 竹の台 | 2,200万円 | 37年 | 100㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 井吹台東町 | 3,500万円 | 32年 | 210㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 伊川谷町 | 3,300万円 | 6年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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