神戸市西区の戸建て価格相場（888件※）
売却相場 2,550万円/m²
建物面積 15万円/m²(中央値)
土地面積 165m²(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市西区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して0%上昇
3年前〈2023〉と比較して4%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 神戸市西区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 池上 | 22万円/㎡ |
| 岩岡町 | 2万円/㎡ |
| 和井取 | 15万円/㎡ |
| 北山台 | 8万円/㎡ |
| 南別府 | 14万円/㎡ |
| 竜が岡 | 12万円/㎡ |
| 福吉台 | 7万円/㎡ |
| 神出町 | 2万円/㎡ |
| 王塚台 | 21万円/㎡ |
| 押部谷町 | 4万円/㎡ |
| 枝吉 | 16万円/㎡ |
| 二ツ屋 | 14万円/㎡ |
| 上新地 | 11万円/㎡ |
| 天王山 | 11万円/㎡ |
| 丸塚 | 13万円/㎡ |
| 樫野台 | 13万円/㎡ |
| 大津和 | 14万円/㎡ |
| 桜が丘東町 | 9万円/㎡ |
| 白水 | 21万円/㎡ |
| 富士見が丘 | 7万円/㎡ |
| 井吹台西町 | 18万円/㎡ |
| 高雄台 | 1万円/㎡ |
| 玉津町 | 13万円/㎡ |
| 桜が丘西町 | 10万円/㎡ |
| 宮下 | 14万円/㎡ |
| 月が丘 | 7万円/㎡ |
| 伊川谷町 | 17万円/㎡ |
| 森友 | 20万円/㎡ |
| 北別府 | 29万円/㎡ |
| 美穂が丘 | 5万円/㎡ |
| 竹の台 | 19万円/㎡ |
| 小山 | 18万円/㎡ |
| 秋葉台 | 7万円/㎡ |
| 前開南町 | 33万円/㎡ |
| 高塚台 | 3万円/㎡ |
| 学園西町 | 23万円/㎡ |
| 長畑町 | 15万円/㎡ |
| 春日台 | 17万円/㎡ |
| 狩場台 | 13万円/㎡ |
| 水谷 | 17万円/㎡ |
| 学園東町 | 22万円/㎡ |
| 井吹台東町 | 20万円/㎡ |
| 持子 | 10万円/㎡ |
| 今寺 | 8万円/㎡ |
| 井吹台北町 | 24万円/㎡ |
| 中野 | 12万円/㎡ |
| 大沢 | 10万円/㎡ |
| 美賀多台 | 22万円/㎡ |
| 桜が丘中町 | 9万円/㎡ |
| 天が岡 | 13万円/㎡ |
| 櫨谷町 | 0.8万円/㎡ |
| 糀台 | 19万円/㎡ |
神戸市西区の売却相場ランキング
神戸市西区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玉津町 | 2,000万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 春日台 | 4,000万円 | 35年 | 210㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 竜が岡 | 3,400万円 | 0年 | 130㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 美穂が丘 | 600万円 | 54年 | 230㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 竹の台 | 4,200万円 | 38年 | 220㎡ | 6LDK | 2026年 1-3月 |
| 狩場台 | 2,900万円 | 3年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 糀台 | 4,400万円 | 0年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 池上 | 670万円 | 39年 | 100㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 玉津町 | 2,400万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 神出町 | 210万円 | 65年 | 460㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 春日台 | 4,300万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 桜が丘東町 | 3,200万円 | 1年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 秋葉台 | 3,200万円 | 1年 | 205㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 前開南町 | 3,200万円 | 18年 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 学園東町 | 2,500万円 | 33年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 玉津町 | 2,500万円 | 9年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 狩場台 | 1,900万円 | 38年 | 165㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 上新地 | 1,700万円 | 35年 | 215㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 池上 | 3,100万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 玉津町 | 870万円 | 45年 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 月が丘 | 1,800万円 | 20年 | 270㎡ | 4K | 2026年 1-3月 |
| 池上 | 3,500万円 | 0年 | 165㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 岩岡町 | 590万円 | 45年 | 125㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 玉津町 | 250万円 | 61年 | 110㎡ | 5K | 2026年 1-3月 |
| 伊川谷町 | 3,300万円 | 6年 | 120㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 春日台 | 400万円 | 42年 | 155㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 竹の台 | 4,800万円 | 35年 | 240㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 美賀多台 | 4,600万円 | 29年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 美賀多台 | 3,900万円 | 34年 | 225㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 白水 | 2,800万円 | 20年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
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