比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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神戸市中央区のマンション価格相場（2,108件※）

売却相場
2,800万円/㎡
専有面積
67万円/㎡(中央値)
築年数
20年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

神戸市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して10%下降↓

3年前〈2022〉と比較して42%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

神戸市中央区の売却相場を調べる

神戸市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
加納町72万円/㎡
熊内橋通52万円/㎡
中島通32万円/㎡
若菜通45万円/㎡
元町通60万円/㎡
山本通68万円/㎡
東雲通75万円/㎡
吾妻通68万円/㎡
楠町73万円/㎡
再度筋町27万円/㎡
北本町通66万円/㎡
江戸町69万円/㎡
中町通58万円/㎡
南本町通70万円/㎡
二宮町50万円/㎡
中尾町49万円/㎡
神仙寺通51万円/㎡
諏訪山町25万円/㎡
北長狭通70万円/㎡
中山手通69万円/㎡
生田町57万円/㎡
下山手通79万円/㎡
御幸通72万円/㎡
橘通75万円/㎡
国香通38万円/㎡
港島45万円/㎡
野崎通22万円/㎡
相生町95万円/㎡
磯辺通72万円/㎡
脇浜海岸通45万円/㎡
多聞通12万円/㎡
宮本通85万円/㎡
栄町通76万円/㎡
浜辺通75万円/㎡
伊藤町76万円/㎡
上筒井通50万円/㎡
北野町34万円/㎡
坂口通28万円/㎡
旭通122万円/㎡
日暮通67万円/㎡
八幡通84万円/㎡
布引町68万円/㎡
花隈町60万円/㎡
神若通31万円/㎡
熊内町55万円/㎡
雲井通54万円/㎡
籠池通31万円/㎡
東川崎町88万円/㎡
大日通115万円/㎡
割塚通66万円/㎡
琴ノ緒町88万円/㎡
古湊通63万円/㎡
筒井町54万円/㎡
脇浜町61万円/㎡
磯上通66万円/㎡
海岸通83万円/㎡
葺合町18万円/㎡
旗塚通29万円/㎡
小野柄通57万円/㎡
八雲通70万円/㎡
新港町157万円/㎡
港島中町23万円/㎡

神戸市中央区の売却相場ランキング

神戸市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位新港町157万円/㎡
2位旭通122万円/㎡
3位大日通115万円/㎡
4位相生町95万円/㎡
5位琴ノ緒町88万円/㎡

神戸市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
浜辺通2,200万円10年20㎡1K2025年 7-9月
熊内町7,200万円17年85㎡2LDK2025年 7-9月
二宮町4,100万円29年65㎡2LDK2025年 7-9月
元町通5,200万円10年65㎡2LDK2025年 7-9月
栄町通5,000万円9年55㎡1LDK2025年 7-9月
栄町通4,000万円17年50㎡1LDK2025年 7-9月
下山手通9,300万円16年80㎡3LDK2025年 7-9月
御幸通1,800万円10年20㎡1K2025年 7-9月
相生町1,500万円41年40㎡1LDK2025年 7-9月
楠町2,100万円35年70㎡2LDK＋S2025年 7-9月
元町通5,500万円10年65㎡2LDK＋S2025年 7-9月
国香通1,000万円40年45㎡2LDK2025年 7-9月
港島中町1,700万円42年65㎡2LDK2025年 7-9月
生田町2,700万円29年65㎡3LDK2025年 7-9月
二宮町1,700万円10年25㎡1K2025年 7-9月
伊藤町4,200万円22年50㎡1LDK2025年 7-9月
八幡通5,900万円21年55㎡2LDK2025年 7-9月
熊内町4,400万円28年75㎡3LDK2025年 7-9月
中町通2,000万円10年20㎡-2025年 7-9月
筒井町2,600万円11年30㎡1LDK2025年 7-9月
東川崎町4,400万円37年70㎡2LDK2025年 7-9月
港島4,400万円18年85㎡3LDK2025年 7-9月
北野町2,600万円53年105㎡3LDK2025年 7-9月
伊藤町11,000万円20年95㎡3LDK2025年 7-9月
割塚通2,100万円9年20㎡1K2025年 7-9月
下山手通5,000万円14年55㎡2LDK2025年 7-9月
筒井町2,000万円5年20㎡1K2025年 7-9月
北長狭通300万円41年15㎡1R2025年 7-9月
宮本通1,600万円8年20㎡1K2025年 7-9月
元町通3,900万円15年55㎡1LDK2025年 7-9月

神戸市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社財成リアルティ 東京駅前店ＪＲ東海道本線/三ノ宮兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３ 1000万円台 -
18.9m²		2024年
秋		佐藤
株式会社中島屋神戸市営地下鉄西神・山手線/大倉山兵庫県神戸市中央区中山手通７ 2300万円台 -
-		2023年
春		中島直史
株式会社中島屋ＪＲ東海道本線/神戸兵庫県神戸市中央区中町通４ アドバンス神戸ラフィナート1600万円台 -
-		2022年
冬		中島直史
株式会社中島屋神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町兵庫県神戸市中央区元町通５ 元町アーバンライフ600万円台 -
-		2022年
冬		中島直史
株式会社中島屋ＪＲ東海道本線/神戸兵庫県神戸市中央区東川崎町１ ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド4900万円台 -
-		2022年
秋		中島直史
株式会社中島屋ＪＲ東海道本線/三ノ宮兵庫県神戸市中央区中山手通２ グランパレ北野ハンター坂2900万円台 -
-		2021年
夏		中島直史

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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