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神戸市中央区のマンション価格相場（2,353件※）

売却相場
3,000万円/㎡
専有面積
67万円/㎡(中央値)
築年数
20年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

神戸市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して3%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して60%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

神戸市中央区の売却相場を調べる

神戸市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
加納町75万円/㎡
熊内橋通50万円/㎡
中島通33万円/㎡
若菜通44万円/㎡
元町通63万円/㎡
山本通68万円/㎡
東雲通80万円/㎡
吾妻通55万円/㎡
楠町72万円/㎡
再度筋町31万円/㎡
北本町通66万円/㎡
江戸町61万円/㎡
中町通60万円/㎡
南本町通70万円/㎡
二宮町50万円/㎡
中尾町45万円/㎡
神仙寺通52万円/㎡
諏訪山町25万円/㎡
北長狭通68万円/㎡
中山手通70万円/㎡
生田町49万円/㎡
下山手通80万円/㎡
御幸通68万円/㎡
橘通75万円/㎡
国香通38万円/㎡
港島44万円/㎡
野崎通22万円/㎡
相生町95万円/㎡
磯辺通75万円/㎡
脇浜海岸通46万円/㎡
多聞通23万円/㎡
宮本通87万円/㎡
栄町通78万円/㎡
浜辺通75万円/㎡
伊藤町77万円/㎡
上筒井通50万円/㎡
北野町34万円/㎡
坂口通28万円/㎡
旭通124万円/㎡
日暮通67万円/㎡
八幡通80万円/㎡
布引町67万円/㎡
花隈町57万円/㎡
神若通32万円/㎡
熊内町57万円/㎡
雲井通55万円/㎡
籠池通33万円/㎡
東川崎町90万円/㎡
大日通115万円/㎡
割塚通66万円/㎡
琴ノ緒町88万円/㎡
古湊通56万円/㎡
筒井町51万円/㎡
脇浜町61万円/㎡
磯上通65万円/㎡
海岸通87万円/㎡
葺合町18万円/㎡
旗塚通35万円/㎡
小野柄通54万円/㎡
八雲通80万円/㎡
新港町134万円/㎡
港島中町22万円/㎡

神戸市中央区の売却相場ランキング

神戸市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位新港町134万円/㎡
2位旭通124万円/㎡
3位大日通115万円/㎡
4位相生町95万円/㎡
5位東川崎町90万円/㎡

神戸市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
割塚通1,600万円10年 25㎡1K2026年 1-3月
小野柄通1,400万円42年 40㎡-2026年 1-3月
港島中町1,400万円43年 70㎡3LDK2026年 1-3月
山本通5,300万円37年 125㎡3LDK2026年 1-3月
下山手通8,400万円14年 75㎡3LDK2026年 1-3月
旭通14,000万円13年 80㎡2LDK2026年 1-3月
中山手通4,000万円24年 70㎡1LDK2026年 1-3月
熊内町1,600万円3年 25㎡1K2026年 1-3月
相生町7,600万円7年 65㎡1LDK＋S2026年 1-3月
下山手通5,400万円18年 70㎡-2026年 1-3月
栄町通7,500万円9年 90㎡4LDK2026年 1-3月
筒井町2,000万円37年 45㎡1LDK2026年 1-3月
磯辺通1,500万円26年 15㎡1K2026年 1-3月
橘通2,000万円30年 55㎡2LDK2026年 1-3月
多聞通1,400万円46年 60㎡3DK2026年 1-3月
雲井通2,600万円27年 55㎡3DK2026年 1-3月
宮本通2,000万円8年 20㎡1K2026年 1-3月
琴ノ緒町800万円34年 15㎡1K2026年 1-3月
中山手通3,800万円23年 50㎡1LDK2026年 1-3月
栄町通2,400万円38年 55㎡2DK2026年 1-3月
中山手通7,100万円18年 75㎡3LDK2026年 1-3月
栄町通5,600万円9年 60㎡2LDK2026年 1-3月
北長狭通3,000万円44年 75㎡2LDK＋S2026年 1-3月
加納町3,000万円16年 30㎡1K2026年 1-3月
下山手通4,000万円24年 60㎡-2026年 1-3月
下山手通8,100万円16年 70㎡3LDK2026年 1-3月
国香通1,200万円40年 50㎡2LDK2026年 1-3月
下山手通6,000万円14年 55㎡2LDK2026年 1-3月
二宮町2,800万円30年 55㎡2LDK2026年 1-3月
八幡通6,200万円5年 60㎡2LDK2026年 1-3月

神戸市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
株式会社財成リアルティ 東京駅前店ＪＲ東海道本線/三ノ宮兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３ 1000万円台 18.9m²2024年
秋		佐藤
株式会社中島屋ＪＲ東海道本線/神戸兵庫県神戸市中央区中町通４ アドバンス神戸ラフィナート1600万円台 -2022年
冬		中島直史
株式会社中島屋神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町兵庫県神戸市中央区元町通５ 元町アーバンライフ600万円台 -2022年
冬		中島直史
株式会社中島屋ＪＲ東海道本線/神戸兵庫県神戸市中央区東川崎町１ ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド4900万円台 -2022年
秋		中島直史
株式会社中島屋ＪＲ東海道本線/三ノ宮兵庫県神戸市中央区中山手通２ グランパレ北野ハンター坂2900万円台 -2021年
夏		中島直史

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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