神戸市中央区の土地価格相場（50件※）
売却相場 4,200万円
平米単価相場 41万円/㎡(中央値)
土地面積 102㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神戸市中央区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して31%下降
3年前〈2022〉と比較して18%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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神戸市中央区の売却相場ランキング
神戸市中央区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 熊内町 | 2,300万円 | 0年 | 125㎡ | 2025年 7-9月 |
| 籠池通 | 5,600万円 | 0年 | 130㎡ | 2025年 7-9月 |
| 港島中町 | 110,000万円 | 0年 | 9999㎡ | 2025年 4-6月 |
| 琴ノ緒町 | 8,200万円 | 0年 | 95㎡ | 2025年 4-6月 |
| 熊内町 | 5,400万円 | 0年 | 130㎡ | 2025年 1-3月 |
| 布引町 | 2,600万円 | 0年 | 50㎡ | 2025年 1-3月 |
| 三宮町 | 3,600万円 | 0年 | 125㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東川崎町 | 2,300万円 | 0年 | 70㎡ | 2024年 10-12月 |
| 山本通 | 6,300万円 | 0年 | 220㎡ | 2024年 10-12月 |
| 加納町 | 70,000万円 | 0年 | 310㎡ | 2024年 10-12月 |
| 熊内町 | 3,000万円 | 0年 | 105㎡ | 2024年 10-12月 |
| 加納町 | 9,000万円 | 0年 | 90㎡ | 2024年 7-9月 |
| 北野町 | 60,000万円 | 0年 | 320㎡ | 2024年 7-9月 |
| 下山手通 | 3,300万円 | 0年 | 75㎡ | 2024年 7-9月 |
| 北長狭通 | 40,000万円 | 0年 | 230㎡ | 2024年 7-9月 |
| 元町通 | 13,000万円 | 0年 | 135㎡ | 2024年 4-6月 |
| 琴ノ緒町 | 6,000万円 | 0年 | 115㎡ | 2024年 4-6月 |
| 東雲通 | 3,700万円 | 0年 | 60㎡ | 2024年 4-6月 |
| 小野柄通 | 11,000万円 | 0年 | 120㎡ | 2024年 4-6月 |
| 御幸通 | 14,000万円 | 0年 | 115㎡ | 2024年 4-6月 |
| 中山手通 | 7,000万円 | 0年 | 50㎡ | 2024年 4-6月 |
| 港島南町 | 120,000万円 | 0年 | 9999㎡ | 2024年 1-3月 |
| 港島南町 | 13,000万円 | 0年 | 1000㎡ | 2024年 1-3月 |
| 熊内橋通 | 3,100万円 | 0年 | 80㎡ | 2024年 1-3月 |
| 花隈町 | 1,600万円 | 0年 | 45㎡ | 2024年 1-3月 |
| 中山手通 | 1,000万円 | 0年 | 65㎡ | 2024年 1-3月 |
| 旭通 | 14,000万円 | 0年 | 195㎡ | 2024年 1-3月 |
| 上筒井通 | 3,800万円 | 0年 | 130㎡ | 2023年 10-12月 |
| 上筒井通 | 2,000万円 | 0年 | 115㎡ | 2023年 10-12月 |
| 下山手通 | 5,500万円 | 0年 | 60㎡ | 2023年 10-12月 |
神戸市中央区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | ＪＲ東海道本線/三ノ宮 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３ | 1000万円台 | - 18.9m² | 2024年 秋 | 佐藤 |
| 株式会社中島屋 | 神戸市営地下鉄西神・山手線/大倉山 | 兵庫県神戸市中央区中山手通７ | 2300万円台 | - - | 2023年 春 | 中島直史 |
| 株式会社中島屋 | ＪＲ東海道本線/神戸 | 兵庫県神戸市中央区中町通４ アドバンス神戸ラフィナート | 1600万円台 | - - | 2022年 冬 | 中島直史 |
| 株式会社中島屋 | 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町 | 兵庫県神戸市中央区元町通５ 元町アーバンライフ | 600万円台 | - - | 2022年 冬 | 中島直史 |
| 株式会社中島屋 | ＪＲ東海道本線/神戸 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町１ ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド | 4900万円台 | - - | 2022年 秋 | 中島直史 |
| 株式会社中島屋 | ＪＲ東海道本線/三ノ宮 | 兵庫県神戸市中央区中山手通２ グランパレ北野ハンター坂 | 2900万円台 | - - | 2021年 夏 | 中島直史 |
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